Kupno domu z dobudowka - samowola budowlana

[lidocani]

Witam,

Zastanawiam sie nad kupnem domu, do ktorego dobudowano na parterze pomieszczenie o wymiarach około 4 x 6 m. Niestety jest to samowola budowlana, a jego polozenie nie spełnia wymogów zachowania wymaganych przepisami odległości od granicy działki.

Zastanawiam sie co mozna w takiej sutuacji zrobic?
Czy legalizacja wchodzi w gre? Czy nalezy to rozebrac? Jak oszacowac koszt rozbiorki?

Z gory dziekuje za pomoc

[Bertha]

Kup, gdy/jeśli obecny właściciel uporządkuje stan prawny obiektu. Zwalanie kłopotu na nabywcę to ...... i ............ , czyli literacko mówiąc draństwo.

[dwiecegly]

Tak a sprzedający juz leci i poprawia papiery przed sprzedażą domu....
Zejdzmy na ziemię, prawie każdy dom powyzej 20lat ma coś nie tak z projektem albo w ogole nie ma projektu. Ważne żeby obrys zgadzał sie mniej wiecej z tym co na mapkach w urzedzie.
Co do dobódówki to albo zburzysz albo zasiedlisz liczać sie z karą (zawsze mozesz sie tlumaczyc że nie wiedziales w momencie kupna o samowoli). Jak sąsiedzi są ok i nigdy nie bedzie miedzy wami wojny to sprawe pewnie nigdy nie wyjdzie. Na terenach wiejskich co drugi budynek to samowola.