Koszty budowy domu

[dwiecegly]

Dokładnie dwa lata temu ociepliłem dom za 18tyś (16cm styro). Teraz za dokladnie taki sam dom (na bazie tego samego projektu), ta sama firma wyceniła na 26tyś. Nawet pracownicy ponoć są ci sami. To i tak jest łagodny przykład. Cen uslug zwlaszcza dekarskich, ciesielskich zdrożaly w ciagu dwoch lat o 70-80%
Zaczynając teraz budowę trzeba być albo bardzo bogatym albo szalonym (zwłaszcza na zachoód od Wisły).

[key1]

nikt nikomu nie broni postawić dom za 200ts zł (w stanie do zamieszkania). możecie nawet zrobić ligę tych co pobudują taniej.

ale nie pisz, że to są typowe ceny bo normalny człowiek budujący dom i pracujący na etacie za taką kwotę nie pobuduje.

[wg39070]

Z całym szacunkiem ale za 200 to można wybudować ...spory garaż.

[wg39070]

No to mieszkam w "sporym garażu" ogrzewanym gruntową PC. Wszystko za 225k.

Napisz coś o swoim "garażu" - metraż, ocieplenie, okna (producent, typ) system grzewczy, wykończenie wnętrz, pokrycie dachu i typ więźby, brama garażowa i napęd (producent), itp. Czekam.

[Frofo007]

Przeczytaj jeszcze raz co napisalem, ale tym razem ze zrozumieniem.
Podaję dzisiejszy koszt budowy domu 35m2.

Uważasz, że wybudujesz obecnie dom 7x12m2 SSZ za 80tyś - ja uważam, że bredzisz. Ceny przez 10 lat wzrosły dużo bardziej niż się Ci wydaje. Teraz firmy w Szczecinie wołają 80-100tyś za samą robociznę SSO przeciętnej wielkości domu. A gdzie materiały, koparka, geodeta, kierbud, okna, drzwi itp?
Co do domu 35m2 to również nie możliwe za 35tyś SSZ systemem zleconym. Chyba, że mówimy o typowej altance na działkę ROD a nie o domu do całorocznego zamieszkania zgodnego z aktualnymi normami.

Rok temu płaciłem za tynki gipsowe 24zł brutto za m2. Teraz sąsiad, zamówił ekipę już po 36zł netto!
Rok temu przeżywałem, że zapłaciłem 160-parę złotych za m2 elewacji - razem ze wszystkim wyszło 43tyś ze elewację przeciętnego domku w systemie Caparol. Dziś jak patrzę ile ludzie płacą to ja jeszcze miałem "tanio". Szkoda mi ludzi, którzy przeczytają brednie tu na forum, że dom 7x12m2 "teraz by kosztował 80tyś SSZ" bo ktoś przeczyta i naprawdę uwierzy, że tak tanio się wybuduje, dlatego piszę o tym jakie są realia.

[Frofo007]

https://www.youtube.com/watch?v=VbwLr6xaGeU

Tutaj macie koszty kapitalnego remontu pod klucz kawalerki - 155tyś PLN

Zapamiętajcie sobie słowa klucz: REMONT | KAWALERKI | 155tyś PLN (na meblach kuchennych z ikei, także powiedziałbym, że średni standard).

Więc za 200tyś domu nie można wybudować ekipami, chyba, że 35m2 - budynek gospodarczy na zgłoszenie.

[Frofo007]

Napisz coś o swoim "garażu" - metraż, ocieplenie, okna (producent, typ) system grzewczy, wykończenie wnętrz, pokrycie dachu i typ więźby, brama garażowa i napęd (producent), itp. Czekam.

On się budował 10 lat temu i pewnie większość rzeczy robił sam, nie warto z nim rozmawiać - żyje w innym świecie.

[katka]

Napisz coś o swoim "garażu" - metraż, ocieplenie, okna (producent, typ) system grzewczy, wykończenie wnętrz, pokrycie dachu i typ więźby, brama garażowa i napęd (producent), itp. Czekam.

A mnie jeszcze ciekawi w jakim rejonie polski powstał ten “dom”?

[dez]

Panowie ale po co się produkujecie. W pierwszym moim poście dobrze zdiagnozowalem pacjenta jak widać.

Ciagnijcie to dalej, a skończy się na cięższych inwektywach.

[Frofo007]

Bredzisz kolegi i nie mam zamiaru z Tobą dyskutować.
Ty wiesz wszystko lepiej, tylko jakoś nie potrafisz odpowiedzieć na pytanie autora wątku.

Przecież dyskutujesz. Odpowiedziałem na pytanie autora wątku - 275tyś SSZ 190m2 po podłodze.
Autor wątku chyba potrafi 275 podzielić na 190 a wynik pomnożyć przez swój metraż? Może mu wyjść cena w podobnych okolicach bo też mam dom z dachem dwuspadowym i poddaszem użytkowym no i nie budowałem 10 lat temu aby komuś pisać ile zapłaciłem za swój dom. A dokładnej kwoty to przecież nikt mu nie napisze bo nie wie jakie ma warunki gruntowe, jakie materiały, projekt itd. Dokładny kosztorys to może zlecić komuś a nie pytać się na forum. Orientacyjnie to mu napisały osoby, które teraz się budują.

[krzysiek17-18]

Bytam bo sam nie jestem w stanie zrobic bundamentów scian davhu i okien reszte potem moge zrobic ale to na czym sie nie znam to nie biore sie za to

[maaszak]

https://www.youtube.com/watch?v=VbwLr6xaGeU

Tutaj macie koszty kapitalnego remontu pod klucz kawalerki - 155tyś PLN

Zapamiętajcie sobie słowa klucz: REMONT | KAWALERKI | 155tyś PLN (na meblach kuchennych z ikei, także powiedziałbym, że średni standard).

Więc za 200tyś domu nie można wybudować ekipami, chyba, że 35m2 - budynek gospodarczy na zgłoszenie.

Chyba niedokładnie obejrzane.
Pomijając fakt, że ten remont dotyczył też wyburzania i przenoszenia wszystkich działówek (co raczej nie dzieje się zbyt często na budowie nowego domu z choć trochę przemyślanym projektem), to tam jest parę rozwiązań trochę droższych niż "meble z Ikei" (korpusy może i średnia półka z Ikei, ale blaty już kwarcowe - sprawdzić po ile kwarc u Szwedów - więc wie pan, komfort... meble na zamówienie, zabudowy od stolarza prawie w każdym pomieszczeniu, etc.). Plus projekt aranżacji wnętrza za 7000PLN (serio?). Serio, kto tu na forum liczy do kosztu budowy projekt wnętrza (no OK, w Dziennikach spotkałem ze dwa przypadki)?

[szymon_rysiu]

Jestem w trakcie budowy małego domu, którego niektórzy uważają za wiekszy garaż, o powierzchni 95 m2, na działce 800 m2. W tej chwili będę miał zakładana hydraulikę , ogrzewanie i wylewaną posadzkę. Dotychczas wydałem ok 250 000 zł. W tym działka 50 tys, projekty i wszystkie papiery i pozwolenia. Ogrodzenie, fundamenty, ścianki działowe, ocieplenie, sufity podwieszane i kostkę przed domem mam zamiar zrobić albo juz zrobiłem SAM. Planuje wydać na budowę jeszcze ok 150 000 zł. Czyli razem wyjdzie ok 400 000 zł z kompletnym wykończeniem domu, ogrodu, ogrodzenia. Sama budowa myślę, że bedzie stanowiła ok 300 000 zł. Dodam jeszcze, że raczej materiały wybierałem ze średniej półki. Sądzę, że jak bym wszystko zlecał to spokojnie do tej ceny należałoby doliczyć 100 000 zł. Pozdrawiam!

[dwiecegly]

Planuje wydać na budowę jeszcze ok 150 000 zł. Czyli razem wyjdzie ok 400 000 zł z kompletnym wykończeniem domu, ...

To ile planujesz a ile wydasz to dwie rozne sprawy. Wróc za 2 lata jak skonczysz dom i podziel sie wtedy wnioskami.
Ja też na dom z działka planowałem wydać 430tyś. a wydałem 550 i jeszcze czekam na brukarza, kolejnego ktory ma w d... podjazdy i ogrody prywatne bo ma tryliard innych wiekszych powierzchniowo inwestycji.

[Misterhajt]

KOMPLETNE WYKOŃCZENIE DOMU - temat rzeka...
Dla jednego oznacza tylko tyle, że może się wprowadzić i przez następnych parę lat DOKAŃCZAĆ inwestycję.
Dla drugiego oznacza podlewanie trawnika i ewentualne dosadzenie zieleniny.
Różnica między tymi dwoma podejściami do tematu, na przykładzie domu 150 m2, .może wynieść tylko i aż 100.000 zł.

[szymon_rysiu]

Nie rozumiem, po co planowałeś skoro wydałeś ponad 100 tys więcej. Jak narazie tyle ile zaplanowałem i skostorysowałem to tyle wydałem. Trzymam się ściśle kosztorysu i jak założyłem na płytki 100 to tego się trzymam a nie wydaje nagle 200. Wolę kupić rzeczy tańsze ale wykończyć cały niż robić jak niektórzy że lodówka 2 drzwiowa za 8 tsyięcy a stołu w salonie nie ma.

[marcelajasinska121]

Pytanie jak do wróżki. Wszystko zależy od tego gdzie mieszkasz

[greg641]

Witam remont kapitalny domu parter + podasze użytkowe 140m2 po podłodze dom czesciowo murowany częściowo z bali powojeny remont obejmował
-zmiana konstrukcji dachu na wielospad
-instalacja elektryczne
-przyłącze gazowe do działki i do domu
-instalacje co i cwu
-2 wylewki + izolacja 15 cm styro
-parter podlogowka /góra grzejniki
-wszędzie nowe regipsy i sufity gdzie niegdzie dekoracyjne
-dach 230m2 wełna rocwool 25cm
-nowa podłoga na podaszu z osb + ścianki i zabudowy
Obecny stan wszystko po szpachlowaniu zrobiona kotłownia na tip top z piecem gazowym vaillant exluziwe eco tec działka wyprzatnieta był syf posadzone tuje plac wyrównany działka 20ar obecny koszt remontu z kupnem nieruchomości 120 tys w tym piec uzyskany z programu czyste powietrze pozdrawiam
Firma robiła tylko dach reszte ja pozdrawiam

[walent]

Rok budowy 2017
Dom 17/10, poddasze użytkowe, dach dwuspadowy, materiał + robocizna do stanu surowego otwartego 180 tys, stan deweloperski na dziś 330 tys