Przebudowa domu a okna 2 m od sąsiada?

[Emil09]

Witam. Niedawno kupiłem dom i oczywiście zacząłem remontować. Po wymianie okien w istniejących miejscach dowiedziałem się że prawnie może być z tym kłopot ponieważ nie ma zachowanej odpowiedniej odległości od sąsiada. Wszystko rozumiem ale jak jest z istniejacymi już oknami ? Czy będę musiał zamurować okna cegła szklana ? Czy będę mógł zostawić tak jak jest? Jakie mam możliwości w tej sytuacji? Pozdrawism

[Lukasz11]

Pytanie, czy było to wybudowane zgodnie z ówczesnym prawem. Jeśli tak, to może zostać tak, jak jest.
Jeśli była to samowola budowlana, to będziesz musiał zlikwidować okna.

I kolejna sprawa. Zakładając, że było to budowane zgodnie z ówczesnym prawem, ale jest niezgodne z obecnym prawem. To jeśli będzie to REMONT, to nie będziesz musiał likwidować okien. Jeśli to będzie PRZEBUDOWA lub ROZBUDOWA, to budynek będzie musiał spelniac wymogi obecnego prawa, czyli trzeba będzie zamurować okna.

[Emil09]

Jest przebudowa / rozbudowa . Więc czyli będę musiał je usunąć ? Czy jest na to jakiś inny sposób ? Dodam że okna są mleczne od strony sąsiada i uchylne tylko.
Pozdrawiam

[Lukasz11]

Zadbaj o to, żeby to był remont. Czasem remont może też polegać na tym, że że starego budynku zostaje tylko jedna ściana...

[Emil09]

No niestety nie wiedziałem o tym wcześniej a pozwolenie już mam jakiś czas.

[hipodrom]

Jeśli to będzie PRZEBUDOWA lub ROZBUDOWA, to budynek będzie musiał spelniac wymogi obecnego prawa.

Zgodnie z tym co piszesz, autor tematu powinien przy przebudowie odsunąć się ścianą od granicy działki przynajmniej o metr (do 3m od granicy działki)..... Nie do końca w to wierzę, że jest tak jak piszesz

Jakiś update wątku?

[Firiel7]

No niestety nie wiedziałem o tym wcześniej a pozwolenie już mam jakiś czas.

Ale skoro masz pozwolenie, to buduj zgodnie z projektem, a nikt się nie przyczepi. Jakby to było niezgodne z prawem, to byś nie dostał pozwolenia.

Druga rzecz, owszem, przy rozbudowie budynek musi spełniac obecne przepisy, ale tylko rozbudowywana część. Jeśli jakiegoś fragmentu nie ruszasz, to może zostać tak jak jest.

[hipodrom]

Ale skoro masz pozwolenie, to buduj zgodnie z projektem, a nikt się nie przyczepi. Jakby to było niezgodne z prawem, to byś nie dostał pozwolenia.

Druga rzecz, owszem, przy rozbudowie budynek musi spełniac obecne przepisy, ale tylko rozbudowywana część. Jeśli jakiegoś fragmentu nie ruszasz, to może zostać tak jak jest.

a co jeśli obecny stan jest agonalny, i chcesz go rozebrać i postanowić na tym samym miejscu nowe ściany? Niby go ruszasz, ale jednak bryłę i kształt zachowujesz... ?