dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 5 z 5
  1. #1

    Domyślnie Opis techniczny mieszkania w bloku - czy to dobry standard budowy?

    Hej co sądzicie o poniższym standardzie wykończenia tego bloku ? Czy developer przyoszczędził na jakiś materiałach ? ewentualnie na co zwracać uwagę podczas eksploatacji mieszkania w tego typu bloku ?

    Opis techniczny
    ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
    Konstrukcja budynku
     układ konstrukcyjny mieszany
     ściany nośne: bloki ścienne kanałowe gr. 24 cm wypełnienia z bloczków betonowych
     ściany zewnętrzne nadziemia, warstwowe gazobeton 24 cm + styropian 15 cm
    Klatki schodowe
     ściany - tynk gipsowy, szpachlowane i malowane farbą lateksową; wyposażone w osprzęt
    elektryczny i oprawy oświetleniowe sterowane czujkami ruchu; balustrady stalowe malowane
    w kolorze szarym lub grafitowym z pochwytem drewnianym;
     drzwi wejściowe aluminiowe lub stalowe przeszklone
     korytarze i schody wyłożone gresem
     wejście wyłożone granitem
     wyposażone w dźwigi osobowe od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji
    Dach
     dach płaski – stropodach pokryty papą termozgrzewalną
    Elewacja budynku
     styropian o gr. 15cm wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym i tynkiem akrylowym
    Garaż wielostanowiskowy
     ściany wewnętrzne żelbetowe lub murowane z bloczków betonowych
     stropy i słupy żelbetowe
     posadzki betonowe utwardzone powierzchniowo z odwodnieniem liniowym
     wentylacja mechaniczna wywiewna

    3

     instalacja detekcji tlenku węgla
     bramy wjazdowe segmentowe sterowane automatycznie
    ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU
    Ścianki wewnętrzne
     ścianki działowe murowane - gazobeton o grubości 8cm
     bez ościeżnic i drzwi wewnętrznych
     tynki gipsowe kat. III surowe
     ściany w łazienkach - tynki gipsowe kat III surowe
    Posadzki
     szlichta cementowa zatarta mechanicznie wykonana na warstwach izolacji akustycznej i
    termicznej ze styropianu
    Stolarka okienna
     PCV z profili pięciokomorowych w kolorze białym od wewnątrz, od zewnątrz okleinowana w
    kolorze złoty dąb,
     wyposażone w nawiewniki
     szyby zespolone, współczynnik przenikana ciepła k=1,1
    - parter okna antywłamaniowe szklone szybą P4 od zewnątrz, okucia WK1,
     bez parapetów wewnętrznych
     parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
    Instalacje
     instalacje ciepłej i zimnej wody łącznie z wodomierzami znajdującymi się w szachtach
    instalacyjnych na korytarzu
     piony kanalizacji sanitarnej z odpływami
     centralne ogrzewanie z grzejnikami firmy PURMO lub innymi podobnymi z zaworami
    termostatycznymi, (grzejnik łazienkowy – drabinkowy); rozprowadzenie instalacji
    podposadzkowe, rozdzielacze z indywidualnymi licznikami znajdują się w szachtach
    instalacyjnych na korytarzu
     instalacja elektryczna z osprzętem - oświetlenie i gniazda wtykowe 230V z dodatkowym
    obwodem siłowym 400V dla kuchni elektrycznej, z indywidualnym licznikiem
    (odblokowanie licznika następuje po podpisaniu przez klienta umowy z dostawcą energii
    elektrycznej po odbiorze lokalu)
     instalacja gazowa
     instalacja domofonowa zakończona aparatem
     instalacja telewizyjna
     instalacja telefoniczna i internetowa bez sygnału
    Drzwi wejściowe
     antywłamaniowe
    Balkony
     płyta monolityczna żelbetowa z hydroizolacją w postaci papy termozgrzewalnej z szlichtą
    cementową,
     barierki wykonane ze stali nierdzewnej wypełnienie z płyty HPL lub z szyby bezpiecznej,
    Wentylacja
     wentylacja mechaniczne wywiewna; ogólna wentylacja w kuchni i łazienkach
    OTOCZENIE
     chodniki i dojścia do klatek schodowych oraz wjazd do garażu - nawierzchnia z kostki
    betonowej

    4

     plac zabaw
     teren zewnętrzny zagospodarowany zielenią
     miejsce gromadzenia odpadów jako obiekty wolnostojące na placach gospodarczych
     osiedle ogrodzone z bramą wjazdową sterowaną automatycznie

  2. #2
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    11.085
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    118

    Domyślnie

    Mało konkretnie - plac zabaw to jedna huśtawka, czy 1300m2 nowoczesnych urządzeń? Drewno to sosna, czy teak? Zieleń to trawka z systemem nawadniania, czy haszcze z dzikich róż?
    I nędza, gdzie cokolwiek można powiedzieć (działowki 8cm BK, okna ze szkleniem 1,1 tzn. że całe okno nie spełnia wymaganego Rozporządzeniem w sprawie WT minimum, bo rama pogarsza U a minimum to 1,1 dla całego okna).

  3. #3

    Domyślnie

    Cytat Napisał Kaizen Zobacz post
    Mało konkretnie - plac zabaw to jedna huśtawka, czy 1300m2 nowoczesnych urządzeń? Drewno to sosna, czy teak? Zieleń to trawka z systemem nawadniania, czy haszcze z dzikich róż?
    I nędza, gdzie cokolwiek można powiedzieć (działowki 8cm BK, okna ze szkleniem 1,1 tzn. że całe okno nie spełnia wymaganego Rozporządzeniem w sprawie WT minimum, bo rama pogarsza U a minimum to 1,1 dla całego okna).
    Plac zabaw to kilka hustawek piaskownica itp pewnie ma z 20-40 metrów kwadratowych . Drzewa to sosny bo tam gdzie stoją bloki był las. obok jest teren jednostki wojskowej wiec nic innego tam na 90% nie powstanie. Mieszkanie na parterze.

    A konstrukcja scian nosnych i zewnetrznych bloku ?
    To że ścianki działowe mają 8 cm to jakie będą tego konsekwencje w późniejszej eksploatacji ?
    W blokach jest zamontowan wentylacja mechaniczna helios.

  4. #4
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    11.085
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    118

    Domyślnie

    Cytat Napisał bednarczyk18x Zobacz post
    Plac zabaw to kilka hustawek piaskownica itp pewnie ma z 20-40 metrów kwadratowych .
    Znaczy już stoi?

    Cytat Napisał bednarczyk18x Zobacz post
    Drzewa to sosny bo tam gdzie stoją bloki był las. obok jest teren jednostki wojskowej wiec nic innego tam na 90% nie powstanie.
    I jaki to ma związek ma las z pochwytem drewnianym;?

    Cytat Napisał bednarczyk18x Zobacz post
    A konstrukcja scian nosnych i zewnetrznych bloku ?
    Nieprecyzyjne. Dziwnie wygląda też wypełnianie bloczkami betonowymi. Tych używa się do ścian fundamentowych - a nie nadziemia.

    Cytat Napisał bednarczyk18x Zobacz post
    To że ścianki działowe mają 8 cm to jakie będą tego konsekwencje w późniejszej eksploatacji ?
    Hałas (ktoś ogląda film w salonie, ktoś w sypialni nie może spać). Puszki elektryczne prawie na wylot - czyli kompletna dziura dźwiękowa.

    Cytat Napisał bednarczyk18x Zobacz post
    W blokach jest zamontowan wentylacja mechaniczna helios.
    Wywiewna - czyli nie bardzo jest się z czego cieszyć. Pewnie wysokość bloku wymusiła takie rozwiązanie choć deweloper chętnie by zastosował grawitacyjną.

  5. #5

    Domyślnie

    Cytat Napisał Kaizen Zobacz post
    Znaczy już stoi?



    I jaki to ma związek ma las z pochwytem drewnianym;?



    Nieprecyzyjne. Dziwnie wygląda też wypełnianie bloczkami betonowymi. Tych używa się do ścian fundamentowych - a nie nadziemia.



    Hałas (ktoś ogląda film w salonie, ktoś w sypialni nie może spać). Puszki elektryczne prawie na wylot - czyli kompletna dziura dźwiękowa.



    Wywiewna - czyli nie bardzo jest się z czego cieszyć. Pewnie wysokość bloku wymusiła takie rozwiązanie choć deweloper chętnie by zastosował grawitacyjną.
    Hej to tak blok stoi. Już mam te mieszkanie ale chcę dopytać w razie późniejszej eksploatacji bo planuje tak za 5-10 lat budowe włsnego domu i sprzedaż mieszkania.
    Ten blok ma 3-4 pietra.
    Byli u mnie z współdzielni i ze wzgledu na to iż mam indukcje to wyłaczyli mi z kuchni heliosa,mogę go teraz właczyc przełacznikiem na niższy bieg kiedy chce (wczesniej był przełacznik niższy/wyższy bieg a helios chodził non stop).
    Sąsiadów obok nie słyszę bo po jednej stronie facet sobie mieszkanie wygłuszył wełną 2 cm a tego z drugiej strony nie słyszę.
    Moje mieszkanie jest na parterze na początej jest wejscie po lewej do windy a obok kilka schodów i po lewej są 2 mieszkania i tam też znajdują się wszelkie skrzynki na listy,wodomierze itp a moje prawe są obok schodów na wyższe pietro.
    Słychać czasem jak ktoś wchodzi do bloku albo wchodzi po schodach do mieszkania ale wiekszość osób korzysta z windy.
    Mieszkanie 2 stronne . Balkon wychodzi na taki jakby pas trawy, czasem ktoś się przejdzie z psem tendy ale zazwyczaj nikt nie chodzi potem jest siatka i plac dla wojska (mają jakieś cwiczenia rano czasem)
    drugie okno z sypialni wychodzi na plac zabaw (który jest trochę oddalony od mojego mieszkania,gdyż znajduje się na końcu osiedla
    Jeśli chodzi o hałasy w domu to muszę to sprawdzić. Może tak być,bo telewizor jest w salonie z aneksem a jedyną barierą zagłuszającą dzwiek są tutaj drzwi do sypialni.
    A jakie są wady wentylacji wywiewnej a jakie zalety w porównaniu do tradycyjnej grawitacyjnej?
    Wczesniej mieszkalem w bloku spółdzielczym z 98 roku.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony