Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo samo usłyszałem dziś od architekta. Plus to, że technologię na wrąbek łatwiej spartolić... Poza tym wreszcie sam się przekonałem przeglądając oferty: eureka, blachodachówka jest tańsza! Wcześniej po prostu uznałem, że skoro w projekcie niskobudżetowego domu projektant użył blachy na wrąbek, to tak jest bardziej ekonomicznie. A tu zonk...
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychRozumiem, takie pomiary robione są a muzom: https://www.youtube.com/watch?v=ycyoELlFt50
OK, czyli inwestor jest naciągany na każdym kroku.
Bo wolę suche fundamenty (3-5% wilgotności masowej byłoby ideolo) niż najtańszą wersję uziomu. Pisałem o tym.To niby czemu wolisz mieć otokowy (wbrew rachunkowi ekonomicznemu, prawu i sztuce)?
Zawsze mogę umieścić bednarkę w betonie podkładowym fundamentu. 15cm betonu zamiast 10cm - taki wyższy koszt.
U mnie był pierwszym gościem na budowie. Budowałeś bez erbetki?
Takie sytuacje to musi być fantastyka:
https://youtu.be/H9LSK7xk8Hg?t=1236
Węgle do elektrowni, NIE do domu.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCiągle nie przeczytałeś dra Musiała? Niezła impregnacja na wiedzę. Tam masz wyjaśnione. Z numerami norm, cytatami i komentarzem.
Bo sam, tak konkretnie, ustawy, rozporządzenia ani normy z wymogami na uziom instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnego nie potrafisz podać?
A co do wilgotności fundamentu, to jak zamierzasz ją uzyskać, jak odetniesz drogę wilgoci do odparowania?
Ostatnio edytowane przez Kaizen ; 09-12-2019 o 23:48
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAle po co? Skoro jest tu lepszy spec od numerków norm.
Mi norma nie sprawdzi, czy uziom faktycznie działa.
Odpowiednim reżimem technologicznym i materiałami - szlamy też izolują, ale są bardziej otwarte dyfuzyjnie.A co do wilgotności fundamentu, to jak zamierzasz ją uzyskać, jak odetniesz drogę wilgoci do odparowania?
Węgle do elektrowni, NIE do domu.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCo znaczy "działa"? Spuściłeś z tonu? Już nie musi spełniać jakichś abstrakcyjnych wymagań, o których wcześniej pisałeś?
Nie sądzę, aby do Ciebie dotarło przez ten impregnat, ale może innym czytającym wątek się przyda cytat z opracowania dra Musiała (nie jakiegoś youtoubowego elektryka - influencera):
Nie ma uzasadnienia merytorycznego żądanie dodatkowych wielokrotnych uziemień przewodu PEN o rezystancji uziemienia poniżej 30 Ω przy licznych budynkach oddalonych od siebie o kilkanaście czy kilkadziesiąt metrów zwłaszcza, jeśli są one zasilane z sieci kablowej albo napowietrznej o przewodach izolowanych.
Każdy poprawnie wykonany uziom fundamentowy instalacji odbiorczej − niezależnie od rezystancji uziemienia − ograniczając napięcia dotykowe w razie zwarć doziemnych L-PE w ogromnym stopniu poprawia stan ochrony przeciwporażeniowej w obrębie instalacji odbiorczej. Zarazem każdy taki uziom − niezależnie od rezystancji uziemienia − jest cennym prezentem, jaki odbiorca funduje operatorowi sieci rozdzielczej o układzie TN, który wobec tego wybrzydzać nie powinien.
Polski elektryk napotykając wymaganie wykonania uziemienia nie wyobraża sobie, że można by przy tym nie określić wymaganej rezystancji uziemienia. No bo jak sprawdzać takie uziemienie i jak sprawdzanie wyceniać? W Austrii podczas 10-letniego, już zakończonego przystosowywania ogółu sieci rozdzielczych nn do standardów układu TN, za wystarczający uznano [27] u odbiorców uziom poziomy o długości 10 m lub uziom pionowy o długości 4,5 m, bez jakiegokolwiek − obliczeniowego czy pomiarowego − sprawdzania uzyskanej rezystancji uziemienia.
Czyli w obydwie strony przepuszczają parę wodną? A niby jakimś cudem mają zapewnić niższą wilgotność, niż gdyby ich nie było?
I dla przypomnienia cytat również z opracowania dra Musiała:
Uziom fundamentowy jest najdoskonalszym uziomem wyrównawczym.
I dla jasności. Nie, nie mam uziomu fundamentowego. Bo zdałem się na czterech elektryków, którzy gadali mi takie głupoty jak Ty. Za późno się douczyłem i dlatego przestrzegam innych przed wierzeniem w te bzdury.
EOT z mojej strony.
Ostatnio edytowane przez Kaizen ; 10-12-2019 o 01:02
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychFacet pisze, że ma 80tyś na budowę domu a mu radzą drewno certyfikowane kupić
Jak chcesz wybudować tanio to nie czytaj forum muratora
Ile masz lat? Jeśli szacowana długość reszty życia wynosi 30-40 lat to rób ten dom z takich materiałów aby przetrwał lat 50. Pewnie 90% domów w Polsce ma więźbę z lokalnego tartaku i pewnie znakomita większość tej więźby przeżywa ludzi, którzy ją zamawiali
Dla mnie sprawa jest prosta: rób wszystko jak najtaniej:
- Na dach blacha
- Zwykła więźba
- Ogrzewanie matami grzewczymi + fotowoltaika w przyszłości
- Nie rób wentylacji mechanicznej
- Nie rób rozbudowanej instalacji elektrycznej - 2-3 gniazdka na pokój powinny wystarczyć.
- Nie rób gładzi, tylko tynk gipsowy i go pomaluj.
Itd.
Zrób dobrze konstrukcję budynku a na reszcie oszczędzaj jak się da. Pisałeś o budżecie 80tyś, jak zmieścisz się w 150tyś na gotowo to będzie bardzo dobrze robiąc wszystko samemu.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychChłopie autor pisze, że ma 80tyś do wydania i że ten dom będzie póki co traktowany jak letniskowy bez całorocznego zamieszkania a wy mu radzicie rekuperacje, certyfikowane drewno itp. Może niech jeszcze zrobi dachówkę ceramiczną, pompę ciepła i od razu fotowoltaikę na dach Czy wy naprawdę nie rozumiecie, że facet ma 80tyś i chce domek, w który będzie użytkowany weekendowo i za XX lat (może) się przeprowadzi do niego na stałe?
Akurat się wybudowałem, nie jestem teoretykiem, mam rekuperację, którą sam montowałem - 15tyś, mam więźbę z lokalnego tartaku za 10tyś (za certyfikowaną pewnie dopłaciłbym jeszcze kilkanaście tyś). Jeszcze kuchni nie ma, góra w stanie deweloperskim sporo pracy własnej a poszło już ponad 550tyś. Gdybym wszystko robił "super" to dom kosztowałby pewnie 2 razy tyle i życia by mi nie starczyło aby na niego zarobić
Jakby ktoś napisał: "mam milion, chce dom, w którym będę mieszkał ja, potem moje dzieci a następnie wnuki" to również bym radził certyfikowane drewno, ale jak ktoś pisze "80tyś, zamieszkanie w weekendy" to doradzam tak aby być może zmieścił się w 150tyś (czyli jego budżet x2) bo niestety sporo jest pustostanów w stanie surowym bo ktoś sobie finansowo nie poradził.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa jestem realistą i nie wierzę w "dwa domy" za 82tyś.
Zrobiłeś "domek" 35m2 + garaż za 82 tyś. A znając życie zrobiłeś 35m2 po zewnętrznym obrysie więc w środku 30m2. No i pewnie na zgłoszenie bez PnB a Twój "dom" nie przypomina domu mieszkalnego tylko letniskowy.
Więc jak chcesz porównać do tego murowany dom 63m2 na PnB? Ja aby odebrać mój dom musiałem mieć zagospodarowaną wodę z rynien, utwardzenie terenu wraz z wykonanym miejscem postojowym na auto, szambo, wszystkie media itp. Samo głupie utwardzenie tłuczniem betonowym (bez kostki) i zagospodarowanie wody opadowej kosztowało 20tyś. Nie wiem po co ludzie wprowadzają kogoś w błąd, piszą o rekuperacji, certyfikowanym drewnie itd. jak facet ma 80tyś.
Autor tematu pisał, że chce zlecić budowę, no ale go tu forumowicze przekonali aby sam budował Czyli będzie to praca w weekendy i po pracy. Tylko jest jeden problem - z tego co pisał rozumiem, że na "budowę" ma około 60 kilometrów w jedną stronę. Tak więc na samo paliwo na dojazdy wyda z 10tyś. Ciekawe czy ma kondycje, predyspozycje, odpowiednią siłę woli i zdrowie na taką budowę. Bo jeszcze jak ktoś buduje dom w którym zamierza mieszkać to ta siła woli jest pewnie większa, natomiast robiąc "domek na weekendy" szybko chęci mogą minąć. Życzę powodzenia i spytam się w ogóle tak z ciekawości czy autor tematu ma w ogóle plan zagospodarowania przestrzennego na tej działce lub warunki zabudowy? Bo mówił, że już zamówił projekt. Mam nadzieję, że w ogóle będzie mógł taki dom wybudować na tej działce.
Ile m3 drewna nie pamiętam, ale coś mi świta, że 11.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychZakładałem wątek z myślą o tym, żeby uzyskać parę prostych porad, a rozpętałem już ze dwie wojny światowe. Tych z Kargulami nie liczę
Nie wszystko komentuję, ale czytam Was z uwagą i z każdej wypowiedzi coś tam dla siebie wyciągam. Wielkie dzięki, że chce się Wam dzielić wiedzą i czasem. A wiedza jest jak d*pa - każdy ma swoją Na razie skutecznie odwiedliście mnie od budowy na zgłoszenie i od budowy wersji szkieletowej, za to przekonaliście do paru rozwiązań, więc warto było tu zajrzeć. W międzyczasie znalazłem projekt budowy systemem gospodarczym, więc się przekonałem, że zlecanie wielu prac nie jest konieczne. Ale wiem też, że np. takiego dachu sam nie zrobię, choć ekipa zapewnia, że "trzeba tylko chcieć, wystarczy minimum umiejętności itp. itd...."
Pewnik jest taki, że w piątek składam dokumenty na PnB. Sam jestem ciekaw, co z tych planów wyjdzie. Jeśli nie wyjdzie - bo np. przeszacuję budżet albo swoje zdolności budowlane - to są jeszcze inne opcje, np. wstrzymać na jakiś czas prace albo sprzedać nieruchomość. Działka ładna, więc nie stracę. Jeszcze raz wielkie dzięki
Ostatnio edytowane przez Marcowy70 ; 10-12-2019 o 14:15
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMarcowy: napisałeś "Mam ważne WZ na dom mieszkalny z poddaszem użytkowym" a chcesz budować parterówkę, architekt nie widzi problemu? Pozostałe rzeczy jak np. szerokość elewacji, kąt dachu itd się zgadzają?
Przykładowe koszty u mnie:
Projekt + badania gruntu + geodeta do mapki + geodeta do wyznaczenia budynku + adaptacja projektu - około 10tyś
Kier-bud - 3,5
Paliwo na dojazdy - 5tyś
Drenaż wokół budowy - 5tyś
Przyłącze prądu, przyłącze wody, szambo + doprowadzenie tych mediów do budynku około 10tyś
Utwardzenie terenu tłuczniem betonowym + zagospodarowanie wody deszczowej - 20tyś
Pralka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna - 6tyś
Śmieci po budowie - 3 tyś
Badania gruntu nie były dla mnie łaskawe - wymiana gruntu pod płytą fundamentową - 15tyś
Razem: 77,5 tyś
A przecież w tych kosztach nie ma w ogóle budowy domu, mebli itd.
Widocznie jakiś głupi i naiwny jestem skoro za tą kwotę miałbym" 2 domy do zamieszkania Niestety aż taki elokwentny jak użytkownik stos nie jestem :/
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNie widzi i się zgadzają
A propos Twoich kosztów: na razie mogę potwierdzić tylko te poniżej, ale już widzę, że moje są niższe:
- Projekt (1.000 ) + badania gruntu (700) + geodeta do mapki (700) + geodeta do wyznaczenia budynku (450) + adaptacja projektu (2.000) - czyli 4.850 zł.
- Kier-bud - maks. 1,5 tys.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMały dom i inny rejon to może geodeta i kierbud ciut tańszy. Co do adaptacji projektu to co masz w cenie 2tyś? Masz w tym np. projekt wody i uzgodnienia w urzędzie? Jakieś zmiany projektu gotowego? U mnie architekt 4tyś + 2,5tyś projekt gotowy.
Przecież sam manipulujesz czytelnikami - piszesz o 2 domach. Nie mogłeś napisać dom i garaż? Tylko "2 domy"?
Pisałeś "o powierzchni 35m2 każdy." a teraz piszesz o powierzchni zabudowy
Gdybyś napisał: "wybudowałem budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35m2 oraz garaż o tej samej powierzchni zabudowy" - to byś wówczas nie manipulował faktami.
No i tak z ciekawości ile wydałeś na meble kuchenne i sprzęt AGD? Skoro na budynek gospodarczy do zamieszkania i garaż wydałeś 82tyś?
Kolega buduje też budynek gospodarczy, wszystko robi sam i na materiały wydał 70tyś, tylko on okna dostał, schody dostał, drzwi dostał itd.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa buduje dom pracowni Archon oni jako jedni z nielicznych podają realne ceny budowy. Tu masz dom podobny do Twojego projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow...roduct-heading 61m2. Kosztorys "średnie ceny budowy" wychodzi 247tyś zł brutto (z VAT 8%). To naprawdę jest realna cena za taki dom. Jak samemu się wszystko zrobi to pewnie z 100tyś można zaoszczędzić, ale wątpię, że więcej. Także nie wierz w te "2 domy" za 82tyś
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychChłopie wybudowałeś budynek gospodarczy i garaż a piszesz, że wybudowałeś "2 domy". Ani jedno ani drugie to nie jest dom. Przecież to Ty się pogrążyłeś
Dobra, powiem mu, że w tej cenie powinien 2 domy zrobić a nie jeden Dodać jeszcze, że chyba jakiś szalony jest, że aż tyle hajsu wydał?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMój dom ma 190m2 po podłodze. Nie wiem skąd wziąłeś 250m2. Na gotowo wyjdzie około 3700zł za m2 i wbrew pozorom sporo pracy własnej. Skoro autor ma dom 63m2 to i tak wychodzi 63 * 3700zł = 233100zł czyli mniej więcej tyle ile podaje pracownia Archonu za dom o podobnym metrażu. Bo to są REALNE koszty budowy a nie jakieś bajki typu 2 domy za 82tyś Za 82tyś to możesz jakieś małe auto kupić a nie 2 domy wybudować
Dlaczego nie pochwalisz się ile Cię kosztowały meble kuchenne i sprzęt AGD do tego domu? 2000zł czy mniej?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych