dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Lukaspohl2

    Zarejestrowany
    Nov 2019
    Skąd
    Laski
    Kod pocztowy
    05-080
    Posty
    3

    Domyślnie Działka budowlana i rolna? Pytanie.

    Dzień dobry.
    Dostałem w spadku po babci działkę budowlaną ok 1250m2.W kw jest wyszczególnione coś takiego :
    RV - 0,0979 ha
    B - 0,0267 ha

    Rozumiem że na obszarze 267m2 mogę postawić dom? A reszta działki to grunty rolne i nie można na nich nic wybudować?

    W planie zagospodarowania ta działka widnieje jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

  2. #2
    DOMOWNIK FORUM (min. 500)
    kryzys

    Zarejestrowany
    Oct 2018
    Skąd
    ruda sląska
    Kod pocztowy
    41-711
    Posty
    938

    Domyślnie

    Mam dokładnie tak samo jak ty 1240m2 i też 900m2 w tym jako ziemia orna , chyba jak by sie zachciało budować na tej reszcie to trzeba by odrolnić chyba .

  3. #3

    Domyślnie

    Gruntów V kategorii nie trzeba odralniac

  4. #4
    Lider FORUM (min. 2800)
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    3.226

    Domyślnie

    W Miejscwym Planie Zagospodarowania Przestrzennego masz mapę z nieprzekraczalną linią zabudowy i kolorami sposoby użytkowania. Jesli cała twoja działaka w MPZP jest na cele budownictwa mieszkaniowego to przypuszczalnie możesz wybudować się także (częściowo) na użytku rolnym. W części opisowej planu masz zapisy jaki procent powierzchni działki musi zostać biologicznie czynny = zielony. Przeczytaj uważnie plan lub zwróć się o wyjaśnienia, najlepiej na piśmie.

  5. #5

    Domyślnie

    Cytat Napisał Bertha Zobacz post
    W Miejscwym Planie Zagospodarowania Przestrzennego masz mapę z nieprzekraczalną linią zabudowy i kolorami sposoby użytkowania. Jesli cała twoja działaka w MPZP jest na cele budownictwa mieszkaniowego to przypuszczalnie możesz wybudować się także (częściowo) na użytku rolnym. W części opisowej planu masz zapisy jaki procent powierzchni działki musi zostać biologicznie czynny = zielony. Przeczytaj uważnie plan lub zwróć się o wyjaśnienia, najlepiej na piśmie.
    Ale odrolnić tą drugą część i tak będzie musiał , z tego co pamiętam do 500 m2 odrolnienie jest za darmo za każdy metr powyżej trzeba płacić.

  6. #6
    Lider FORUM (min. 2800)
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    3.226

    Domyślnie

    Tylko dla klasy III i lepszych. Dla klas IV, V i VI nie ma opłat. Jeśli taka nieduża działka jest na cele budownictwa mieszkaniowego, to w chwili rozpoczęcia budowy (złożenie operatu z wytyczenia przez geodetę ) staje się Bp (Budowlanka projektowana) z mocy prawa , po inwentaryzacji na koniec budowy i załączeniu Twojego "wniosku o zmianę w EGiB" będzie zmieniona na B. Nawet jesli się uprzesz i jakimś cudem zostanie ci coś "zielonego" , to podatek za nieruchomość zapłacisz od powierzchni całej działki - tyle co masz na wyrysie/wypisie w rubryce "ogółem/razem 0,1250 ha.

  7. #7
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Lukaspohl2

    Zarejestrowany
    Nov 2019
    Skąd
    Laski
    Kod pocztowy
    05-080
    Posty
    3

    Domyślnie

    Rozmawiałem wczoraj z Panem z gminy i powiedział że mogę zabudowac max 30% działki. Ciekawe czemu tak mało. Domy obok maja na pewno zabudowane więcej nic 30%.

  8. #8
    Lider FORUM (min. 2800)
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    3.226

    Domyślnie

    0,1250 ha x 0,30 = 375 m kw. , bez cudów na budynek i prosty wjazd wystarczy. Na rondo z jednią szer. 4m wyłożone kostką wokół klombu z fontanną już nie. Domy w pobliżu mogły byc zbudowane przed uchwaleniem MPZP lub polskie prawo mają w ....
    Taki narodowy sport patriotów.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony