-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Kupno mieszkania w starej kamienicy
Witam
Mam zamiar kupić tanie ( mniej niz 50 tys zł) mieszkanie w starej kamienicy z roku 1915 (na wsi)
Mam 24 lata i nigdy nie kupowałem mieszkania i z góry przepraszam za pytania .
O co pytać przy zakupie ?
Jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone ? Czy wystarczy sprawdzić księgę wieczystą przez internet na stronie https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
Czy wystarczy spojrzeć w księgę wieczysta i to wystarczy, czy jeszcze powinienem coś dodatkowo sprawdzić jak tak to co ?
Na tej stronie https://ksiegi-wieczyste.org/jak-spr...est-zadluzone/ pisze , że powinienem poprosić sprzedawce o zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami :
czynsz wobec spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej,
prąd, gaz, wodę, CO, wywóz śmieci, itp.,
telefon stacjonarny, internet, telewizję kablową, itp.
Jakie to jest dokładnie zaświadczenie , bo sam nie wiem ? To sa rachunki z ostatnich kilku miesięcy o to chodzi z tym zaświadczeniem ?
Co z prawem pierwokupu kamienicy , budynki wpisane w rejestr zabytków ma pierwszeństwo samorząd , gmina ?
Budynku wpisany w rejestr zabytków , na remont zewnętrzny i wewnętrzny musi właściciel posiadać pozwolenie od konserwatora zabytków . Jak właściciel takiego zezwolenia nie posiadał ,a przeprowadził remont, a ja o tym nie wiedziałem i już po kupnie zgłosi się konserwator czy ktoś, który będzie mi chciał wlepić jakąś grzywnę ? Jak się o tym dowiedzieć takich spraw przed kupnem ?
Co do instalacji elektrycznej w tak starym budynku , jak sprawdzić na szybko czy instalacja jest w miarę sprawna ? podłączyć jakąś farelkę z 1000W i poczekać przez chwile czy korków nie wywali ? (podobno instalacja wymieniona na miedzianą) A później już po takim teście przyprowadziłbym elektryka ,który się na tym zna .
Pewnie instalacja wodno kanalizacyjna w takim kamienicach tez to będzie udręka ?
Oprócz tego co możecie mi jeszcze doradzić ?
Dziękuje za jakakolwiek pomoc
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum