Witam serdecznie
Wstęp:
Po długich wieczorach pełnych przemyśleń postanowilismy z żoną zrezygnować z kupna mieszkania (defacto horendalnie drogiego w Łomży) i spróbować wybudować wymarzony domek.
Forum śledzę juz ponad rok i nie ukrywam, że wielu z was zainspirowało mnie do podjęcia takiej a nie innej decyzji o budowie domu.
Budowę planuję zacząć Marzec/Kwiecień 2020 r. dlatego postanowiłem odpowiednio wcześniej założyć dziennik, gdyż uważam, że przy waszym doswiadczeniu to doskonałe dopełnienie trudów budowalnych jakie mnie czekają. Mam nadzieje, ze przy pomocy waszego doswiadczenia ten dziennik pomoze mi ustrzec sie powaznych bledów i jesli wszystko sprawnie pojdzie będzie nastepnie inspiracją dla następnych Samośmiałków Ale do konkretów:
Działka:
W Marcu 2019r. zanadobyłem 15,5 a działki niedaleko miejscowości słynącej z Łomżingu. Działka o wymiarach 28x57 z lekkim spadem około 2m na całej długości działki (niestety).
Projekt:
Od początku wraz z Lilo (moja żona ) chcielismy domek prosty i mały - w ok. 100m2. KOnstrukcja miała być prosta - szybka w budowie - względnie tania i z prostymi rozwiazaniami, gdyż majstrem będzie mój teść (kilka domów za nim) plus moja skromna osoba.
Po długich wieczorach, przeglądaniu masy stron z projektami, przemyśleniach wybór padł na projekt SZPAK z pracowni MGprojekt a w zasadzie projekt indywidualny na bazie tego projektu ( kwestia ceny - indywidualny wynosił mniej niż kupno projektu plus adaptacja).
Po otrzymaniu projektu i lekkich dopracowaniach, zebraniu papierów etc…W pazdzierniku tego roku dostałem pozwolenie na budowę.
Link do Szpaka Oryginał : Szpak
Zmiany w projekcie :
- Dom został poszerzony o 1m od strony łazienki i dwóch sypialni a także lekko wydłużony o 30 cm ( i tak z obrysu 12 m/ 9,9 m powstało 13mx10,2m). Po zmianach domek z 92m2 urósł na 104m2.
- Zmieniony dom z Wiazarów na tradycyjną wieźbę plus strop drewniany Belkowy ( projektant i KB w jednej osobie przekonał mnie ze dodając podciąg mniej wiecej w polowie długości domu wyjdzie sporo taniej niż Wiazary)
- W związku ze zmianą konstrukcji dachu został dodany podciąg oparty na słupie i ścianie nośnej, który bedzie podtrzymywał belki stropowe.
- Nachylenie dachu z 24st. na 30 st.
Główne założenia domu:
- Ława tradycyjna ( przemyślalem sprawe z PF i ostatecznie zdecydowalem sie na Ławę tradycyjną głównie ze względu na umiejetności Tescia, który nigdy nie robił PF)
- Pompa ciepła powietrze - woda lub kable grzewcze lub Ogrzewanie Klimatyzatorem (do tego podejscia Lilo nie jest przekonana)
- Rekuperacja DIY miedzy belkami stropowymi.
- Strop Drewniany ( docelowo strych ma być nieużytkowy - zamieniony aby uciekać troche z kosztów wzgledem wiązarów)
- Podłogówka w salonie kuchni i lazience a w sypialniach grzejniki bo lubimy spac w chłodzie (zakrecamy grzejnik i jest elegancko)
- Jesli starczy sił i środków - Cos na zasadzie inteligentnego domu
Pozwolenie dostałem w pazdzierniku i jako że do Marca duzo czasu to zacząłem myśleć i przygladać się bardziej projektowi…. I w związku z tym naszły mnie pewne watpliwości i rozważania. Okazało się, że chyba wszystkiego dobrze nie przemyślalem. Mam nadzieje ze mi pomozecie w tym wszystkim (hehe ładnie pierwszy post i już prosze o rady ) a wiec:
Moje pytania i rozterki:
1. Dom z założenia bedzie dosc szczelny wiec myśleliśmy jeszcze nad kablami grzewczymi i splitem - kwestia otwarta, na pewno nie chcemy pelletu i ekogrochu. Co myślicie ?
2. Martwi mnie troche wsparcie dachu. KB mowi ze jest ok aczkolwiek srednio mnie to przekonuje ( Dach płatwiowo - kleszczowy z 8 słupami opartymi na belkach stropowych - 4 belki oparte na podciagu i tu jest ok ale martwią mnie te 4 ustawione na belkach nieopartych na podciagu - czy bedzie ok ? czy nie bedą sie uginać zbytnio ? ) Patrz rys. 3 przy zmianach w projekcie.
3. Myślalem nad możliwościa zamiany dachu Płatwiowo- kleszczowego i usunieciu słupów na poddaszu w celu wygospodarowania dodatkowego miejsca ale nie wiem czy to mozliwe. Wiem ze tego typu dach stosuje sie do Konstrukcji o rozpietosci powyzej 9 metrów wiec taki jak moj. Jest tu jakis fachowiec ktory zna sie na dachach ?
4. Nurtuje mnie też sposob mocowania Belek stropowych do wienca. W projekcie belki mocowane są jakby PRZY wiencu zamiast NA wiencu….
Dobra narazie tyle Mam nadzieje ze chociaz polowa dotarla do konca Wszelkie uwagi odnosnie projektu i głównych założeń mile widziane W koncu bedzie jeszcze czas przemyśleć, poprawić coś
PS: Spotykam sie z KB niedlugo wiec pewnie on rozwieje moje watpliwosci w duzej mierze ale lepiej miec opinie z wielu zrodel Szczegolnie z tak dobrego jak te forum
Wybaczcie jakosc zdjec ale jakos jeszcze nie ogarnalem jak tu załadować lepsze. A tymczasem Pozdrawiam i życze udanego weekendu