Budować się czy kupić mieszkanie

[Janekk1234]

"Cegły z gliny są za darmo? Sam będziesz lepić?"

Bawiłem się w ADOBE. Dawno, dla wiedzy. Umiem.
A Ty?

Słyszałeś o glinobitce?
Też się bawiłem. Też dawno. też dla wiedzy...
Pomacałem strowbale... praktycznie!
A Ty?
Ciagły klient marketów?

Adam M.

Kolego przybastuj z tym szydzeniem, nie tylko ty masz mózg i z niego korzystasz a jak myślisz że wokoło sa same lemmingi to tylko źle świadczy o tobie. To czym ja się zajmuje wykracza pomysłowością daleko poza twoje słomiane ściany.

Do budowy domu myślę że dużo lepszy jest zwykły pustak przywieziony hds z marketu, niż słoma i glina. Oryginalne to na pewno, ja akurat oryginalności nie szukam w konstrukcji ściany.

[adam_mk]

bloki słomy, tzw. strawbale + glina (tynk gliniany).
W sumie, jak masz w pobliżu gliniankę i własne pole obsiewane żytem to nie wychodzi drogo.

Archaizm...
Teraz wyplatają maty dość grube a na tyle elastyczne, że da się z nich zrobić to, co potrzebne na byle stelarzu. Bloki słomy są jednak zbyt sztywne na wiele zastosowań.
No i oczywiście, glina...

Adam M.

[Frofo007]

Do autora tematu: jeśli teraz wynajmujecie mieszkanie to moim zdaniem kupcie sobie jakieś małe mieszkanie i szukajcie działki. Kupicie działkę, wybierzcie projekt i uzyskajcie pozwolenie na budowę. Wówczas weźcie kredyt na SSZ a resztę ze sprzedaży mieszkania zrobicie.
Realnie zanim kupicie działkę, uzyskacie papiery i skończycie budowę to minie z 5 lat. A jak jeszcze budowa będzie robiona pracą własną to 8-10 lat pewnie trzeba liczyć na wszystko. 10 lat wynajmując to jest sporo kasy no i nie warto, lepiej mieszkać już w mieszkaniu niż tyle lat życia stracić.

Do adam_mk: samochód też można sobie samemu zrobić, najlepiej taki napędzany siłą własnych mięśni - bez kosztów eksploatacji ;> natomiast już tak na poważnie gdyby te domy z gliny i inne wynalazki były takie fajne to mnóstwo ludzi by je budowało. Niestety w praktyce koszt materiałów na ściany wcale nie jest drogi. U mnie silikaty kosztowały 10-15tyś (nie pamiętam dokładnie) na dom 190m2 po podłodze. Ciekaw jestem czy faktycznie z gliny wyszłoby taniej licząc robociznę.
Moim zdaniem przy obecnych cenach nie ma szans zrobić domu za 50tyś za same materiały. No chyba, że z tej gliny się samemu nawet kibel ulepi. No to wówczas jeśli komuś odpowida taki "luksus" i jego czas pracy jest bezwartościowy to może to jakiś sens ma. W innym wypadku ilość nakładów pracy w stosunku do uzyskanego efektu nie będzie opłacalna.

[adam_mk]

Kolego przybastuj z tym szydzeniem, nie tylko ty masz mózg i z niego korzystasz a jak myślisz że wokoło sa same lemmingi to tylko źle świadczy o tobie. To czym ja się zajmuje wykracza pomysłowością daleko poza twoje słomiane ściany.

Do budowy domu myślę że dużo lepszy jest zwykły pustak przywieziony hds z marketu, niż słoma i glina. Oryginalne to na pewno, ja akurat oryginalności nie szukam w konstrukcji ściany.

Też tak sądzę, tylko zamiast lepszy powiedziałbym - praktyczniejszy.
Nie planuję słomy i gliny, choć ją znam i doceniam ( jak czytam Ty - nie).
Też nie szukam oryginalności w konstrukcji sciany.
Ma robić to, co ma robić DOBRA ściana.

Zadałem proste pytania , które bierzesz za szyderstwo?!!!
To już nie zapytam czy kiedyś wbijałes jakieś gwoździe...
Ja naprawdę babrałem się w glinie, robiłem ziemiankę, i nie tylko.
Zwykle - aby się czegoś dowiedzieć i nauczyć.

Adam M.

[Elfir]

Domu z mat nie znalazłam. Jedynie ze strawbala.
https://siedem-wierzb.pl/dom-ze-slom...umowanie-2019/
Ale bloczków z marketu nie uniknięto

jestem ciekawa jakie będą koszty grzania?

[adam_mk]

Do autora tematu: jeśli teraz wynajmujecie mieszkanie to moim zdaniem kupcie sobie jakieś małe mieszkanie i szukajcie działki. Kupicie działkę, wybierzcie projekt i uzyskajcie pozwolenie na budowę. Wówczas weźcie kredyt na SSZ a resztę ze sprzedaży mieszkania zrobicie.
Realnie zanim kupicie działkę, uzyskacie papiery i skończycie budowę to minie z 5 lat. A jak jeszcze budowa będzie robiona pracą własną to 8-10 lat pewnie trzeba liczyć na wszystko. 10 lat wynajmując to jest sporo kasy no i nie warto, lepiej mieszkać już w mieszkaniu niż tyle lat życia stracić.

Do adam_mk: samochód też można sobie samemu zrobić, najlepiej taki napędzany siłą własnych mięśni - bez kosztów eksploatacji ;> natomiast już tak na poważnie gdyby te domy z gliny i inne wynalazki były takie fajne to mnóstwo ludzi by je budowało. Niestety w praktyce koszt materiałów na ściany wcale nie jest drogi. U mnie silikaty kosztowały 10-15tyś (nie pamiętam dokładnie) na dom 190m2 po podłodze. Ciekaw jestem czy faktycznie z gliny wyszłoby taniej licząc robociznę.
Moim zdaniem przy obecnych cenach nie ma szans zrobić domu za 50tyś za same materiały. No chyba, że z tej gliny się samemu nawet kibel ulepi. No to wówczas jeśli komuś odpowida taki "luksus" i jego czas pracy jest bezwartościowy to może to jakiś sens ma. W innym wypadku ilość nakładów pracy w stosunku do uzyskanego efektu nie będzie opłacalna.

Tak trzymać!
Tak trzymać!!!

Macie mnie za idiotę, co z gliny chce lepić?
(No są miejsca gdzie bedzie, chocby jaki piec)
Utwierdzacie mnie w przekonaniu, że naprawdę ten problem rozwiązałem!
Bo?
Bo nikt mojego rozwiązania nie widzi - znaczy cena/koszt nie skoczy.

Szanuję Twoje zdanie.
Przyznaję, że 99,9% nie ma szans zrobić domu nie za 50 a za 100 tys.
Ale ja mam.
I nie napiszę Wam - jak, puki nie zbuduję.
\A na razie łażę za TĄ (specyficzną) działką jak pies koło jatki...
INNA działka mi nie pozwoli na realizację zamierzeń.

Adam M.

[adam_mk]

Domu z mat nie znalazłam. Jedynie ze strawbala.
https://siedem-wierzb.pl/dom-ze-slom...umowanie-2019/
Ale bloczków z marketu nie uniknięto

jestem ciekawa jakie będą koszty grzania?

U mnie?
Chyba zerowe, bo nadmiary energii i tak będą się marnowały. Trudno pisać - ujemne.
Z przepostaciowaniem energii problemów nie mam od dawna.
Ludzie myslą "Celsiusem".
Jak zero - to koniec.
A to przecież blisko 300st !!! (273stK). Można z tym sporo zrobić.
Chcby pompiarze sobie radzą.
A sa i inne sposoby.

Adam M.

[Janekk1234]

To już nie zapytam czy kiedyś wbijałes jakieś gwoździe...
Ja naprawdę babrałem się w glinie, robiłem ziemiankę, i nie tylko.
Zwykle - aby się czegoś dowiedzieć i nauczyć.

Adam M.

Inspirujący. Naprawdę to robiłeś? Chyba jesteś pierwszym czlowiekiem na forum który wziął sprawy w swoje ręce, uczy się, doświadcza. Genialne. Może kiedyś nawet książę napiszesz.

[adam_mk]

Domu z mat nie znalazłam. Jedynie ze strawbala.
https://siedem-wierzb.pl/dom-ze-slom...umowanie-2019/
Ale bloczków z marketu nie uniknięto

jestem ciekawa jakie będą koszty grzania?

NAPRAWDĘ jesteś ciekawa?
Dać kontakt na PW?
Podjedziesz zobaczyć? Pomacać?
Ale to raczej wiosną bo znowu w jakiejś ekoosadzie siedzą i coś klecą, tam daleko.
Pętają się nie tylko po europie i jedni drugim cos klecą.
Domy z bali, wrzosu, glinobitki, plecionku słomiane glina tynkowane i podobne...
Cieszy ich to, daje satysfakcję.
Są z tym szczęśliwi.
Fajni ludzie i lubię im pomagać.

Adam M.

[Elfir]

Adam - pisałam o tym domu, z linka, bo przynajmniej powstaje i jest szansa, że po 3 latach budowy zostanie skończony.
Twój jest tylko teorią.
Jakbym miała działkę na Karaibach też pewnie by mnie ogrzewanie nic nie kosztowało Jak piszesz - kluczem jest właściwa działka

Nie znalazłam żadnej informacji w necie o tych matach jako materiale izolującym (i budującym) ściany.
Bo same maty to żadna nowość. Nawet ja miałam słomiankę na ścianie w dzieciństwie a teściowie słomianą matę jako podkład pod tynk.

[adam_mk]

Inspirujący. Naprawdę to robiłeś? Chyba jesteś pierwszym czlowiekiem na forum który wziął sprawy w swoje ręce, uczy się, doświadcza. Genialne. Może kiedyś nawet książę napiszesz.

Nie wiem, czy bedzie mi się chciało przepisywać to co przeczytałem
Zresztą - po co, jak są oryginały?
Majatku na tym nie zrobię.

Może pierwszym, ale nie ostatnim.
Wielu tu "tymi ręcami" popełniło konstrukcje jakie opisałem - i chwalą!
Są i tacy, którym ja te konstrukcje popełniłem.
Też chwalą...

Adam M.

[Janekk1234]

To się pochwal jak przepostaciowujesz energię.
Może wspólnie rozwiążemy problem światowego ociepleniu klimatu.

[adam_mk]

Adam - pisałam o tym domu, z linka, bo przynajmniej powstaje i jest szansa, że po 3 latach budowy zostanie skończony.
Twój jest tylko teorią.
Jakbym miała działkę na Karaibach też pewnie by mnie ogrzewanie nic nie kosztowało Jak piszesz - kluczem jest właściwa działka

Nie znalazłam żadnej informacji w necie o tych matach jako materiale izolującym (i budującym) ściany.
Bo same maty to żadna nowość. Nawet ja miałam słomiankę na ścianie w dzieciństwie

Ten z mat realnie stoi w Lublińcu.
To fakt a nie teoria.
Dłubałem w nim kilka instalacji w tym bufor 2500 litrów (na pietrze).
Jest piec rakietowy/chlebowy i kilka innych cudów...
A o tym kontakcie - ja - powaznie!

Adam M.

[adam_mk]

To się pochwal jak przepostaciowujesz energię.
Może wspólnie rozwiążemy problem światowego ociepleniu klimatu.

Teorię masz w kazdym podręczniku fizyki!
Ja potrafię ją stosowac...
Do tego - zajmuję sie procesami nadsprawnymi, gazem Browna (Rhodesa) i podobnymi sprawami.

Adam M.

[Frofo007]

Macie mnie za idiotę

Adam M.

Za idiotę to nie, ale pisząc swój post wiedziałeś, że wywoła kontrowersję.

Podam przykładowe koszty u mnie:

Materiał na elektrykę - 7,5tyś
Śmieci po budowie - 3tyś

Także samo to stanowi już ponad 20% tego co Ty chcesz wydać na "luksusowy" dom

Ile planujesz wydać na materiały tak plus-minus na:

1. Fundamenty:
2. Ścian nośne i działowe:
3. Ewentualny strop/wieńce/elementy konstrukcyjne:
4. Konstrukcja + pokrycie dachu wraz z ociepleniem oraz rynnami i zagospodarowanie wody deszczowej:
5. Okna + drzwi zewnętrzne (ewentualnie brama/rolety ):
6. Źródło ciepła + system grzewczy (jeśli paliwo stałe to należy doliczyć komin):
7: Elektryka z osprzętem typu gniazdka, włączniki, lampy itp:
8: Wod-kan:
9: Elewacja (jakiś tynk/farba/parapety/ozdoby itp):
10. System wentylacji:
11. Podłogi na gotowo:
12. Ściany wewnętrzne na gotowo:
13. Sufity na gotowo:
14. Wykończenie łazienki:
15. Wykończenie kuchni:
16. Drzwi wewnętrzne:

[Kaizen]

[QUOTE=MiroMirek;7891823]

Cześć, aktualnie wynajmuje z dziewczyną mieszkanie, dziewczyna jest w ciąży ów lipcu będziemy dumnymi rodzicami

Budowa domu, zwłaszcza jak pracujesz, zajmuje cały "wolny" czas i trwa kilka lat - nawet, jak nic nie robisz własnymi rękami. Dziecko pozna Cię ze zdjęć.
I to, moim zdaniem, przemawia za kupnem mieszkania - szkoda wydawać kasę na wynajem, skoro masz pieniądze na kupno. Traktowałbym jako tymczasowe rozwiązanie w drodze do własnego domu. Najlepiej mieszkanie używane w stanie pozwalającym zamieszkać co najwyżej po odmalowaniu.

Potem powoli będziesz mógł się rozglądać za działką, szukać projektu, wykonawców, kredytu. I za kilka lat, na spokojnie wystartować jak dziecko pójdzie do przedszkola i nabierze odporności. A mieszkanie, w zależności od sytuacji finansowej, wynajmiesz komuś albo sprzedasz i będą pieniądze na wykończenie i urządzenie działki.

[Janekk1234]

Teorię masz w kazdym podręczniku fizyki!
Ja potrafię ją stosowac...
Do tego - zajmuję sie procesami nadsprawnymi, gazem Browna (Rhodesa) i podobnymi sprawami.

Adam M.

Konkrety, rozmawiamy o ogrzewaniu budownictwa mieszkaniowego. Napisałeś że można wiele zrobić więc co konkretnie.

[adam_mk]

Ile planujesz wydać na materiały tak plus-minus na:

1. Fundamenty:
ZERO. Na działce BYŁ kiedyś dom i tylko fundamenty zostały. Do remontu. Niewielkiego.
2. Ścian nośne i działowe:
W granicy 10-15 tys.
3. Ewentualny strop/wieńce/elementy konstrukcyjne:
Zawarte w cenie ścian.
4. Konstrukcja + pokrycie dachu wraz z ociepleniem oraz rynnami i zagospodarowanie wody deszczowej:
Złozone…
Pokrycie dachu – jak wyżej. W koszcie ścian. Ocieplenie nie więcej jak 4 tysiące zł. SĄ zbiorniki wody opadowej. Trzeba oczyścić, odmulić.
5. Okna + drzwi zewnętrzne (ewentualnie brama/rolety ):
BEZ ROLET. Pakiety szybowe to jakieś 5 tysiecy. Nie ma ich duzo.
6. Źródło ciepła + system grzewczy (jeśli paliwo stałe to należy doliczyć komin):
WŁASNE! Kogenerator multipaliwowy. Podłogówka.
7: Elektryka z osprzętem typu gniazdka, włączniki, lampy itp:
Tyle co osprzęt. Mam wszelkie uprawnienia i płaca mi za takie roboty.
8: Wod-kan:
Jak wyżej. Nie będzie tego dużo. Znacz cenę metra rury szarej 50mm.
9: Elewacja (jakiś tynk/farba/parapety/ozdoby itp):
ZERO. Cordwood tego nie potrzebuje.
10. System wentylacji:
Tyle co trochę materiałów. Lata całe to projektuję, wykonuję urządzenia, montuję…
(forum nie czytasz?)
11. Podłogi na gotowo:
Dechy z tartaku są tanie. Nie wiem ale niewiele.
12. Ściany wewnętrzne na gotowo:
W cenie nośnych i działowych – TO SAMO ŹRÓDŁO BUDULCA
13. Sufity na gotowo:
Jak wyzej.
14. Wykończenie łazienki:
Tyle co sprzęt z nie najwyższej półki. Lata całe to montuję!
15. Wykończenie kuchni:
Nie zastanawiałem się. Coś sklecę, bo umiem i mam czym. W planach – budynek/stodoła warsztatowa przy budowie. Są maszyny to nie jest to problem.
16. Drzwi wewnętrzne:
Jak nie zrobię to kupię. Z 5 sztuk mnie nie zrujnuje.

Trzeba będzie kupić trochę pracy najemnej. Nie wiem ile to i kosztu nie znam.
Chodzi o pomoc a nie wykonawstwo. Niektóre elementy za ciężkie na jednego.

Adam M.

[adam_mk]

Konkrety, rozmawiamy o ogrzewaniu budownictwa mieszkaniowego. Napisałeś że można wiele zrobić więc co konkretnie.

Moze bufor 30000 litrów i ze 100m2 solara + kogenerator. Trochę fotowoltaiki, jakieś termoogniwo.
Raczej jako zabawka politechniczna, bo bufor i łan soarów wystarczy.
Tyle, ze i prąd potrzebny. To kogenerator od czasu do czasu. Aku, falownik.
Wiem... przekracza zrozumienie...

Adam M.

[Frofo007]

adam_mk prosiłem o orientacyjne ceny a nie "zajmuje się tym lata". Źródło ciepła "WŁASNE! Kogenerator multipaliwowy. Podłogówka." To znaczy, że źródło Ciepła i podłogówkę masz za darmo? Jak tak to wyślij mi tego kilka sztuk

Jestem pewien, że w praktyce gdy zaczniesz działać to nie będzie tak kolorowo jak sobie to liczysz.