Drzwi do pomieszczenia technicznego 3 m od granicy, czy to PRAWNIE to możliwe?

[Wiktor-CK]

Witam,

Mam pytanie, jak robiłem swój projekt trzymałem sie odległości 3 metry sciana bez okien a 4 z oknami i drzwiami.

Obok mojego szwagra postawiono dom który mial w scianie 3 metry od granicy otwór wypełniony luksferami i tak bylo jakiś czas. Pod koniec roku luksfery zostały zdemontowane a w to miejsce wstawiono drzwi. Czy jest to zgodne z przepisami? W jakiś sposób zostały przepisy ominiete? Czy jest to samowola budowlana?

Jak bym wiedział ze jest sposób na obejście przepisu to sam zrobil bym otwór z luksferow w kotłowni gazowej ktory następnie przerobil bym na drzwi.


Jakie konsekwencje moga za taki czyn grozić? I jak na dobra sprawę taki czyn interpretowac bo przeciez otwor w scianie nie zostal wybity bo przed drzwiami juz byl tylko ze z luksferami.


Pozdrawiam

[finlandia]

Skorygowałem Twój temat i przeniosłem go do działu ogólnego, bo pytasz nie o sprawy techniczne, a o aspekt zgodności z prawem budowlanym.
Myślę że tu będzie więcej osób zorientowanych w temacie.
Póki co - mi wydaje się, że sąsiad obszedł prawo i dokonał samowoli budowlanej.

[forgetit]

Skorygowałem Twój temat i przeniosłem go do działu ogólnego, bo pytasz nie o sprawy techniczne, a o aspekt zgodności z prawem budowlanym.
Myślę że tu będzie więcej osób zorientowanych w temacie.
Póki co - mi wydaje się, że sąsiad obszedł prawo i dokonał samowoli budowlanej.

I zrobił to korzystając z porad na niniejszym forum.
A w ogóle to czepiasz się, przecież do odbioru drzwi nie było

[Wiktor-CK]

Czyli innymi slowy znalazl sposob na obejscie przepisu? Mądry gość...

[dwiecegly]

Czyli innymi slowy znalazl sposob na obejscie przepisu? Mądry gość...

Tia... do momentu aż go jakiś zawistny sąsiad nie zakapuje, Oprocz drzwi straci pare tysi na grzywnę.

[Bertha]

Dlaczego zawistny? Po .... jest prawo? Obowiązuje mnie, obowązuje sąsiada więc niechaj nie kozaczy. Pismo do PINB to jest objaw czujnosci obywatelskiej, kapowanie to było za czasów ochrany carskiej i UB.

Najskuteczniejszą egzekucją przepisów sa wymuszenia na przejazdach kolejowych. Stał znak B-20? Zlekceważyłeś? Recydywy nie będzie. W 99,99% skuteczne.

[dwiecegly]

Przeważnie przepisy mają sens ale czasem w jakims konkretnym przypadku prawo i przepis jest bez sensu i wtedy ten zawistny sąsiad który kapuje nie czyni dobra tylko zło. Nie mowie o przypadku autora tematu, ale np znajomy miał budynek który stał dziesiątki lat niecałe 3m od granicy - w scianie tej miał z 6 dużych okien w stronę sąsiada (pusta działka) . Był to stary dom bez kuchni na piętrze więc sąsiad przerobił jeden ze slepych schowkow na kuchnie. Konieczne tam było okno - zgodnie z nowymi przepisami musi być 4m od granicy więc aby je wstawić musiał cofnać ścianę na szeroksoci nowej kuchni o ponad metr zmiejszając przyszłe pomieszczenie. Inaczej urząd by nie zgodził sie na przebudowe i wstawienie 7go okna mimo że 6 (dużo wiekszych) już było w tej ścianie. Teraz budynek wygląda smiesznie bo jest prostopadłoscianem z wnęka w jednym miejscu na ściankę z oknem kuchennym. I nad tym okap dachowy o glebokosci 1.5m zamiast 30cm jak po calym obrysie. Nie dosc że wygląda to głupio to nie jest w żaden sposob bezpieczniejsze ani lepsze dla nikogo, a chyba o to powinno chodzić w tym prepisie.
Oczywiście mogl to przebudować bez zgłaszania ale wlasnie z obawy przez zawistnymi sąsiadami przez pol roku chodzil miedzy architektem a urzedami. Wszystko przez smieszne ale konieczne okno.

[Bertha]

Budynek był przedwojenny więc stare okna mogły być.
Nowe okno podpada pod bieżące przepisy i tak być musi.
Dura lex, sed lex.
Nic śmiesznego.

[theme]

Luksfer traktowany w prawie jest jak ściana, więc otworu okiennego nie było. Zmienić go sobie są siad może ale na pełną ścianę. Wstawienie tam okna czy drzwi (poza szczególnymi przypadkami gdzie np. działka ma poniżej 16m szerokości) jest niedozwolone. W przypadku wąskich działek istnieje taka możliwość ale za zgodą sąsiada i zazwyczaj muszą to być drzwi p.poż. To samo co w budowie domu czy czegokolwiek w granicy działki.