dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 5 z 5
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    keldorn

    Zarejestrowany
    Feb 2020
    Skąd
    Jankowice
    Kod pocztowy
    43-215
    Posty
    5
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    1

    Domyślnie Ekonomiczny 1A po modyfikacjach własnymi siłami

    Witam wszystkich,

    Jako że ceny mieszkań w obecnych czasach są przerażająco wysokie postanowiliśmy kupić działkę i wybudować dom, jako że nie mam dużego pojęcia w zakresie budownictwa postanowiłem trochę podrasować swoją wiedzę za pomocą internetu i jak udało mi się wyczytać najtańszym domem jest dom o prostej bryle z dwuspadowym dachem oraz bez piwnicy, także najbardziej z projektów spodobał nam się ekonomiczny 1a pasuję także idealnie do naszej prostokątnej działki, także zakupiliśmy projekt jednak szczegółowo przeglądajac jego specifikacje doszedłem do wniosku iż wcale tani nie będzie (ilość słupów, zbrojeń ścian nośnych jest strasznie wielka), a że chce budować własnymi siłami uznałem że pochłonie to zbyt dużo czasu, dlatego postanowiłem poczynić lekkie modyfikację:
    1. Zamiast tradycyjnych fundamentów - płyta fundamentowa(główny atut to szybsze wykonanie)
    2. Rezygnacja ze ścian nośnych wewnątrz budynku i zastosowanie dachu wiązarowego
    3. Rezygnacja z wysokiego sufitu w salonie
    4. pomniejszenie okna tarasowego w salonie

    Wiem że do budowy mam jeszcze troszkę czasu ponieważ jestem na etapie adaptacji projektu natomiast nie chciałbym popełnić żadnego poważnego błędu którego będę później żałował dlatego mam do was parę pytań:

    1. Płyta fundamentowa Co sądzicie o dawaniu EPS 200 zamiast XPS pod płytę czytałem i są różne opinie natomiast XPS jest praktycznie dwa razy droższy, myślałem żeby po wyrównaniu terenu i zrobieniu szalunku bocznego z XPSa wylać środek 5cm warstwa chudego betonu i dokładnie wyrównać żeby później z kładzeniem styropianu szło gładko i przyjemnie, czy opaska przeciwwysadzeniowa jest konieczna?

    2. Mury- Architek radzi mi wybrać Silikaty, natomiast mam pewne obawy o murowanie samemu z tego materiału, nie znam sie na murowaniu, np w betonie komorkowym drobne pomyłki idzie łatwo skorygować poprzez przeszlifowanie powierzchni, tu natomiast już tak kolorowo nie będzie dodatkowo zastanawiałem się nad piana do murowania, co w przypadku Silikatów jest dość nietypowym zabiegiem chyba że ktoś z was miał z tym styczność i może coś podpowiedzieć

    3. Dach- Czy znacie jakaś godną polecenia firmę na Śląsku wykonująca wiązary w rozsądnej cenie?

    4. Chciałem także zrezygnować z murowania Szczytów i obić je płytą osb i ocieplić jednak parę osób odwodzi mnie od tego rozwiązania z racji tego że nie powinno się łączyć ze sobą dwóch różnych materiałów ponieważ na scianie w miejscu łącznie mogła łatwo pojawić się pęknięcia dodatkowo murowane szczyty dodatkowo usztywniają całą konstrukcję jakie są wasze spostrzeżenia na ten temat

    Myślę że na razie to tyle z moich głównych rozważań na tym etapie z góry dziękuję za wszelkie porady

  2. #2
    DOMOWNIK FORUM (min. 500) Avatar ACCel
    Zarejestrowany
    Sep 2016
    Skąd
    Mazowieckie
    Posty
    751

    Domyślnie

    Projekty gotowe zawierają dużo przewymiarowanych elementów, często architekci dają jakieś rozwiązania od czapy, które dla ciebie będą oznaczały godziny pracy i tysiące złotych.

    1. Płyta fundamentowa wymaga mnóstwa pracy przy zbrojeniach. Według mojej oceny nie będzie szybsza niż tradycyjny fundament z lanymi ścianami fundamentowymi. Na dodatek jest droższa o co najmniej kilkanaście tysięcy. Za to możesz wynająć ekipę.
    2. Ma sens z uwagą poniżej.
    4. Nie ma sensu dostosowywanie pewnych elementów na siłę (o ile tak jest). Zawsze możesz zastosować tańsze okna fix, oraz zwykłe drzwi tarasowe.

    1. Piasek możesz wyrównać równie dokładnie. Opaska zależy od warunków gruntowych.
    2. Jeżeli nie potrzebujesz ogromnej akumulacji lub muru o grubości mniejszej niż 20cm to nie ma sensu stosowanie silikatów, są ciężkie, trudniej się muruje, trudniej się wykonuje instalacje, dodatkowo beton komórkowy 24cm to równowartość około 5cm styropianu.
    3. Ja jak zacząłem robić wyceny wiązarów to były tragiczne. Poszukaj w internecie, wyślij im projekt, ocenimy.
    4. Murowane szczyty nic nie usztywniają, dopiero beton to robi Jakbyś robił murowane to musisz z zewnątrz dać styropian na pełną grubość. I od wewnątrz w jakimś zakresie aby eliminować mostek termiczny. Dla mnie bez sensu, ja będę robił drewniane, wysunięte do czoła styropianu. Tylko pokrycie będzie drewniane. Jak chcesz pokrycie z tynku, to na deski/OSB kleisz jakiś bardzo cienki styropian, robisz klej na siatce, nie ma prawa popękać.
    Projekt 1: AC25K - Dom 52m2 za 30 700 zł lub 59 m2 za 34 500 zł z gankiem -> KLIK!
    Projekt 2: AC2020 - Ekonomiczna i energooszczędna parterówka 140m2 -> KLK!

  3. #3
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar sebcioc55
    Zarejestrowany
    Mar 2013
    Skąd
    Kościuszki
    Kod pocztowy
    72-221
    Posty
    2.110

    Domyślnie

    Nie do końca zgadzam się z ACCel'em wiec sam odpowiem na Twoje pytania:

    1. EPS 200 - ok, ale tylko hydrofobowy, tutaj już nie jest droższy 2x. Wszystko zależy na co zezwoli konstruktor. Olej chudziaki, to czas i pieniądze. Piach wyrównasz na spokojnie albo w jednąalbo drugą, to łatwe i tanie. Jeżeli chodzi o wiązanie to wypożycz wiązarke na aku, pomocnika do cięcia i układania prętów i pójdzie migiem. Dla informacji to sprawna osoba już ułożone pręty o oczku 15x15cm wiąże podczas dniówki 70-80m2 takiej siatki bez problemu.
    2. Silikaty to tylko jeżeli baaaardzo zależy Ci na akumulacji i/lub masz głośne sąsiedztwo. Zdecydowanie jednak polecam jako samorób Tobie beton komórkowy. Zarówno w murowaniu jak i przy późniejszych pracach/instalacjach jest po prostu wygodniejszy. Mogę śmiało powiedzieć że jako początkujący z silikatów będziesz murował 2x dłużej!!
    3. Jak pisze kolega wyżej, pytaj i jeszcze raz pytaj, potem negocjuj, dzisiejsze ceny wiązarów są wyssane z palca. Takie teksty jak bardzo drogi materiał na kostrukcje możesz wsadzić między bajki, bo chyba od 2 lat nie za wiele się zmieniły ceny, przynajmniej tam gdzie ja kupuje.
    4. Też jak pisze ACCel wyżej, murowane szczyty nic nie usztywniają, od sztywności jest konstrukcja dachu/zastrzały, stężenia itp.

    Zajrzyj do mojego dziennika, mam dwa budynki. Obydwa na płytach, obydwa z wiązarami, jeden ze szczytami murowanymi a drugi z drewnianymi. Trzeci raz zrobił bym drewniane, ale nie sam, tylko gotowe przywiezione wraz z wiązarami i zamontowane dźwigiem.
    Jeżeli rezygnujesz z wysokiego sufitu w ekonomicznym to zrób wiązary ze strychem, mozesz też to zagospodarować, wtedy szczyty na równo z murem i ocieplone jak ściany.

    BTW ekonomiczne są takie tylko z nazwy, to drogie projekty w realizacji mimo prostej bryły. Zobacz sobie grupę ekonomicznych na facebooku, tam ludzie podają kwoty jakie im wyszły to byś się zdziwił jakie te projekty są NIEekonomiczne.
    To co umiem to zrobię sam, a tego czego nie umiem to się nauczę i też zrobię

    Dziennik budowy

  4. #4
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    keldorn

    Zarejestrowany
    Feb 2020
    Skąd
    Jankowice
    Kod pocztowy
    43-215
    Posty
    5
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    1

    Domyślnie

    Sebcio dzięki za odpowiedź takie się składa że przeczytałem już twój cały dziennik odnośnie DURIS 3 ,
    Faktycznie tego chudziaka sobie podaruję, chyba zrobię tak jak Anonim i najpierw na podsypce rozłożę sobie EPSa zostawiając po bokach pas przeciwwysadzeniowy a na to przykleję burty
    Ściany zewnętrzne zrobie chyba z betonu komórkowego na pianie a wewnętrzne z silikatu
    Z szczytami przekonaliście mnie do szkieletowych.
    Odnośnie jeszcze płyty to zciekawiła mnie koncepcja zbrojenia rozproszonego w dużym stopniu skróciło by to czas wykonania płyty, kosztowo z tego co sprawdzałem nie ma dużej różnicy orientujesz się może coś w takim wykonaniu?

  5. #5
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar sebcioc55
    Zarejestrowany
    Mar 2013
    Skąd
    Kościuszki
    Kod pocztowy
    72-221
    Posty
    2.110

    Domyślnie

    Zbrojenie rozproszone faktycznie jest duzo szybsze ale malo ktory konstruktor umie obliczyc taka plyte. Jak znajdziesz to spoko. Szybszym rozwiazaniem sa tez gotowe siatki. Calosc wtedy zrobisz w jeden dzien, ale trzeba miec pomocnika bo sam nie ogarniesz takiej siatki.
    Z reszta zobacz w dziennik anonima, ostatnio pokazywal pękniecie w plycie wlasnie na zbrojeniu rozproszonym, to nie jest jakies tam male zarysowanie tylko pekniecie. Jestem pewien ze na zwyklym zbrojeniu cos takiego nie mialo by miejsca. Tak sie sklada ze juz troche tych plyt z siatka z pretow zrobilem i nic sie z nimi nie dzieje.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony