Przepis jasno precyzuje, kto ma sfinansować MPZP.
MPZP nie jest niezbędne do budowy - wydaje się wtedy WZ.
Napisałeś
powierzchnia użytkowa 284m2. Garaż to nie jest powierzchnia użytkowa.
Ale i tak cena za piękna, żeby była prawdziwa (nawet, jak na czarno, bez umowy, faktury i podatku i pracownicy też na czarno, bez ZUSów i podatku).
Materiały - mnie już kilka lat temu materiały na 2,5x mniejszy dom kosztowały ponad 115K zł. A ceny znacząco wzrosły.
To budujesz metoda gospodarczą. I dopłacasz 15% VATu, bo gdyby to ekipa (będąca VATowcem) rozliczała, to płaciłbyś VAT 8%, a tak będzie 23%.
Nie szybciej, niż budują. Żebyś był stratny tylko czas, jak wyjadą w środku budowy do Niemiec, bo tam lepiej płacą.
Jeszcze co do projektu - zupełnie bez sensu wystawione "ostrogi" przy wejściu i po drugiej stronie. To tylko radiator przecież, do tego robi ładnych kilka m2 powierzchni do ocieplenia i tynku. Czysta rozrzutność.
Mam nadzieję, że nie wystawiasz stropu nada ganek i taras i to będą daszki odizolowane od konstrukcji domu? Bo inaczej to m3 styropianu (bo trzeba ten radiator odizolować z dołu i z góry), tynku, hydroizolacji itd.
Ogrzewany garaż tej wielkości - luksus. Przy takiej powierzchni bram (w tym styku wylewki ze światem zewnętrznym) ogrzanie będzie kosztowne. Same bramy też tanie nie będą.
Jedyne sensowne IMO połączenie z garażem w bryle jest przez wiatrołap. Gdzie będziesz trzymał kurtki i buty? Przyjedziesz samochodem i przez cały korytarz będziesz szedł do wiatrołapu, żeby się rozebrać?
Okna narożne
https://forum.muratordom.pl/showthre...ne#post3972931
Duże przeszklenia od południa bez okapu/zadaszenia to przegrzewanie strefy dziennej w upały z którą skuteczna walka będzie wymagała zadziwiająco mocnej klimy. Rolety - ciemność.
Masz okna od podłogi do sufitu? To drogie rozwiązanie (nawet fiksy). Dużo byś zaoszczędził mieszcząc się w wymiarach standardowych profili i pakietów bez hartowania (czyli w okolicach 2,3m wysokości). Jak ktoś zaproponuje większe w standardowych technologiach to pamiętaj, że producenci w ogóle nie dają gwarancji na samoistne pekanie szyb.
Masz projekt rekuperacji? Jak są poprowadzone rury przy stropodachu?