dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 4 z 4
  1. #1

    Domyślnie Interpretacja MPZP w kwestii dachu

    Witam,

    Jestem właścicielem działki budowlanej o powierzchni 2000 m2, leżącej na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny MR (Mieszkalnictwo Rolnicze). Poniżej załączam fragmenty MPZP dotyczące warunków dla zabudowy mieszkalnej:

    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	MPZP MR — kopia.jpg
Wyświetleń:	7
Rozmiar:	99,8 KB
ID:	441912


    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	MPZP MN — kopia.jpg
Wyświetleń:	7
Rozmiar:	71,6 KB
ID:	441913

    Odnosząc się do pkt. 2a rozdziału o warunkach MR, mogę na tej działce wybudować dom jednorodzinny wg warunków z rozdziału dot. warunków określonych dla MN. I teraz mogę przejść do rzeczy: skoro w warunkach do których muszę się stosować (MN) nie ma informacji o wymaganym kącie nachylenia połaci dachowych (w MR jest powyżej 30 stopni) poza ich symetrycznością, to czy mogę zlokalizować budynek ze stropodachem o połaci dwuspadowej i symetrycznym nachyleniu (np około 5 stopni)? Mam nadzieję że za bardzo nie namieszałem

    Pozdrawiam,
    Michał

  2. #2

    Domyślnie

    wg mnie
    • zapis "na warunkach określonych w terenach MN" dotyczy zasad lokowania nowej zabudowy w niezabudowanych enklawach, tj wielkości działki, szerokości frontu i (głównie) zapewnienia dostępu do drogi publicznej jak dla terenu MN
    • charakter zabudowy dla twojej działki jest określony w punkcie 3 dla terenu MR


    ale jest tu pewna niejednoznaczność i będziesz mógł użyć swojego daru przekonywania, a w przypadku decyzji nie będącej po twojej myśli możliwe będzie odwoływanie się i jej zaskarżenie - będzie to finalnie rozstrzygał WSA.
    Ostatnio edytowane przez key1 ; 18-03-2020 o 16:03

  3. #3

    Domyślnie

    Dziękuję za odpowiedź. A czy warto wystosować pismo z tym zapytaniem do organu decyzyjnego aby w przypadku zgody mieć pisemną podkładkę? W takiej sytuacji musiałbym się liczyć z tym, że prędzej czy później ktoś się przyczepi, więc może lepiej by było się wcześniej zabezpieczyć niż 2 razy za projekt płacić.

  4. #4

    Domyślnie

    wystąp o wypis z planu dla twojej działki, oraz wniosek o wyjaśnienie postanowień planu.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony