droga

[zuza]

Cześć wszystkim. Mam na imie Zuza, zadałam w dziale Prawo i pieniądze następujące pytanie:

Jestem właścicielką działki (15 m szerokości). Z działki tej muszę wyznaczyć drogę dojazdową do działki położonej za moją działką. Z tego faktu wynika moje pytanie, czy droga ta ma mieć szerokość 5 m (takie informacje uzyskaliśmy od uprawnionego geodety). Czy jest możliowść ustanowienia węższej drogi? Czy są jeakieś przepisy normujące tą kwestię? Moje kolejne pytanie:
Czy mogą znajdować się otwory okienne w ścianie usytuowanej w granicy drogi?

Niestety nikt mi nie chce poradzić. Może w tym dziale będzie więcej osób, które coś podpowiedzą.

My mamy też drogę przez działkę sąsiada i ma ona 4m szerokości.

[Pacul]

Wydaje mi się, że w przypadku wydzielenia drogi wyłącznie na potrzeby tej drugiej działki można skorzystać z par.14.1 Prawa Budowlanego, czyli szerokość drogi powinna wynosić 3m. Ale, jeżeli będzie to droga służąca również mieszkańcom pierwszej działki to wtedy par.14.2 mówi o szerokości 5m.
Budynek może stanąć przy granicy z drogą, ale trzeba to zatwierdzić na planie zagospodarowania. Odległości w PB (3m lub 4m)od granicy mają na celu umożliwienie zagospodarowania działki sąsiedniej i w zasadzie nie dotyczą drogi.

[zuza]

Pacul!
Dzięi za odpowiedź. Muszę powalczyć o tą droge , w zasadzie o działkę. 2 metry to dużo. Jesteśmy na etapie wyboru projektu i ciężko jest dokonac wyboru z dostosowaniem do działki o szer. 10 m -po odliczeniu drogi 5m. Do tego wszystkie oboszczenia zgodnie z PB. Może jednak się uda coś wykombinować.

Zuza, jeśli ta działka to nie jakaś okazja, może lepiej nie ładuj się w kłopoty. Odmierz sobie te 10 czy 12 m i pomyśl czy nie będzie Ci to w przyszłości przeszkadzało. Pamiętaj,że koszt działki często nie jest tak wysoki jak postawionego budynku. Ja osobiście zdecydowałbym się na tak wąską działkę tylko w mieście i to w jego dobrym miejscu, jako dodatek do bliźniaka. Poza miastem ta szerokość jest zdecydowanie za mała.

[zuza]

On 2002-10-28 14:24, Hans_68 wrote:
Zuza, jeśli ta działka to nie jakaś okazja, może lepiej nie ładuj się w kłopoty. Odmierz sobie te 10 czy 12 m i pomyśl czy nie będzie Ci to w przyszłości przeszkadzało. Pamiętaj,że koszt działki często nie jest tak wysoki jak postawionego budynku. Ja osobiście zdecydowałbym się na tak wąską działkę tylko w mieście i to w jego dobrym miejscu, jako dodatek do bliźniaka. Poza miastem ta szerokość jest zdecydowanie za mała.

Hans! Ta działka to jest okazja, bo już ją mamy. Dostaliśmy ją od rodziców męża, usytuowana jest w mieście - prawie centrum Dąbrowy Górniczej.
Świadomego wyboru tak wąskiej działki nie dokonalibyśmy, w tej chwili jedynie próbujemy znaleźć jak najlepsze rozwiązanie.