Witam,
Przeglądam od jakiegoś czasu Wasze posty i z każdym jestem coraz bardziej przerażony...
Planuje start budowy domu, działka już jest, ale nie bardzo wiem jak się zabrać realnie za to. Wiadomo przeglądałem już projektów wiele czytałem dużo, ale dalej jestem ciemny.
I dlatego powstaje moje pytanie dla kogoś kto może miał takie dylematy jak ja.
Chce postawić dom ok 120-130 metrów parterowy dach dwuspadowy z garażem. 4 pokoje plus salon. Projektów jest dużo, ale czytając forum dochodzę do wniosku, że sam tego nie ogarnę bo zwyczajnie nie mam czasu. Dlatego zastanawiam się czy nie wybudować domu z kermazytu z prefabrykatów przez jedną firmę do stanu deweloperskiego. Wiem, że raczej będzie drożej, ale czy ktoś realnie jest w stanie powiedzieć ile procentowo?
Czemu tak myślę... Ponieważ jeżeli chce projekt indywidualny sam budować wszystko to sam projekt i "opieka" architekta wyjdzie z 20tys a gdzie Jeszce szukać ekipy do murów inna do dachu inna do fundamentów itd.
A takie firmy przynajmniej zapewniają, że robią wszystko w cenie i podpisując umowę wiem ile zapłacę i nie wiele się martwię.
Tylko pytanie czy to jest aż tak duża różnica, że nie warto czy niekoniecznie. I czy sama technologia jest ok?
Chyba, że takie firmy trochę nie mówią jak jest i np wycenia mi stan deweloperski na 500tys a do tego dolicza zaraz milion rzeczy. Dlatego czy ktoś ma doświadczenie i wiedzę. Jestem po rozmowach z dwoma firmami, ale to są luźne gadki nic na piśmie.
Dzięki z góry za jakąś radę.