Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym

[mmmarcinnn]

Witajcie,
zaczynamy w tym roku budowę domu.
Mamy działkę, dużą i ładną z jedną tylko niewielką wadą - wjazdem od południa.
Wybraliśmy projekt - Dom w przebiśniegach 9 autorstwa archon-u.
https://www.archon.pl/projekty-domow...m4e224424787ea

Dziś spotkanie z architektem, bo chcemy wprowadzić kilka zmian:
- przeróbka dachu na kopertowy - tu się zastanawiamy jaki kąt nachylenia dachu - 22 czy 25 stopni (MPZP dopuszcza 20-45)
- zmiana okien (pokoje 160x150, jadalnia zamiast 480x240 będzie ok 300x150, pokoje od tarasu zmiana z suwanek na dwuskrzydłowe 180x230)

- architekt sugerował nam poszerzenie garażu o 20-30 cm kosztem wiatrołapu - garaż będzie praktyczniejszy
- mamy pomyśleć czy reszta jest ok.

Macie jakieś pomysły?

Pozdrawiam

[CityMatic]

Na pewno nie poszeżałbym garażu!!! 6m to dużo, i to kosztem wiatrołapu. Dach 30* będzie lepiej wyglądał przy kopercie.

[mmmarcinnn]

Czy 6m na dwa samochody, 4 rowery, karchera, kosiarkę i motocykl do dużo?
Poddasze planujemy przeznaczyć na "graciarnię" więc wysokość nie jest nam potrzebna. I, moim zdaniem, dom parterowy z dachem 30 stopni wygląda koszmarnie. Więcej dachu niż domu...

[agb]

Mam 6,2m w garażu i to wcale nie jest za dużo. Nie pogardziłbym dodatkowym metrem. Ale w tym wypadku raczej i tak małego wiatrołapu bym nie zwężał.

[CityMatic]

Zaraz dołożysz jeszcze kłada i przyczepkę.
Myślisz, że 20cm Ci w tym pomoże? To wybuduj tak aby nie pomniejszać strefy użytkowej kosztem gospodarczej. Lub przewiduj dodatkowy składzik

[Elfir]

skoro przerabiacie dach zróbcie sobie projekt indywidualny z wielkim garażem, w którym pomieścicie wszystkie rzeczy.
Wiatrołap jest wąski i ciasny, ma drzwi spizarki i garazu, w sumie to nawet miejsca na sensowną szafę nie ma, a wy chcecie go jeszcze pomniejszać?

[agb]

@Elfir, tam nie ma drzwi do spiżarki, tylko garderoby

[mmmarcinnn]

Garderoba będzie połączona z wiatrołapem bo wiatrołap 6m2 jest mały. A jak się połączy powstaje pomieszczenie o szerokości 330 cm. Więc można troszkę obciąć.
Zmiana dachu wg architekta to 600 zł i dwa dni roboty. Projekt indywidualny 2-4 mieś, kupa kasy (wyceniałem, na lubelszczyźnie 15-20.000).

Quada nie posiadam, motocyklem jeżdżę na codzień.

Więcej niż 20-30 cm poszerzyć się nie da, ale zobaczymy co da się zrobić. Myślę, że każde 20cm w garażu jest potrzebne. Budynek gospodarczy będzie, ale za parę lat.

Okna w pokojach chcemy "normalne" ze względów praktycznych i ustawności. A w pokojach od tarasu rezygnujemy z suwanych (PSK ok 5000/szt, zwykłe dwuskrzydłowe ok 2500/szt). I tak 6m HST zabija ceną. Ze suwanki szczelniejsze? Na kilka nocy w roku, kiedy będzie mocno wiało będą rolety zewnętrzne.

Dla nas hitem w tym projekcie jest pralnio-kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Wygoda suszenia prania w lecie - bezcenna. Tylko kocioł trzeba będzie wybrać z wbudowanym zasobnikiem - ze względów estetycznych

[Elfir]

faktycznie, niedokładnie spojrzałam

[Emtebe]

Zwrócę Ci uwagę na pokoje "dziecięce". Nie wiem w jakim wieku masz dzieci, jakie mają i będą miały potrzeby, ale sprawdź sobie na jakimś planerze jak umeblować te pokoje, ile będzie miejsca w szafach, ile zostanie miejsca na poruszanie się i czy jak przyjdą do nich znajomi (np. sztuk 2) w odwiedziny to czy się w nich zmieszczą.

[mmmarcinnn]

Po rozmowie z architektem:
- garażu nie ruszamy, można go wydłużyć ale poszerzać nie ma sensu,
- dach czterospad - kąt do przemyślenia,
- sugestia poszerzenia pokojów kosztem gabinetu i łazienki (o 30 cm),
- okna do zmiany wg planu.

Dziękuję za porady. Oczywiście jestem otwarty na inne uwagi.

[Elfir]

od której strony świata dzieci beda miały sypialnie? Bo od wschodu czy północy to w sumie cały dzień ciemno. Jesienią i zimą to praktycznie tylko sztuczne światło.

[mmmarcinnn]

Wjazd do garażu południe - lekkie przekrzywienie na zachód (25 stopni), pokoje dziecinne wschód (25*na pd), jadalnia zachód(25* na pn), salon północ (oczywiście 25* wschód).

[Elfir]

czyli południowego światła praktycznie zero?

I kuchnia przegrzana latem.

To nie jest najlepszy wybór na działke z wjazdem od południa.