-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Zacznij od inspektora budowlanego który zarządzi odkrywki fundamentów i sporzadzi ekspertyze budynku czy nadbudowa w ogóle jest możliwa. Chodzi o wytrzymałość ścian i fundamentów obciążeniem dodatkowej kondygnacji. Nie napisałeś nawet z czego ściany , z którego wieku budynek i takie tam.
-
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Budynek jest z lat 40tych, a ściany są z kamienia lepionego na zaprawę glino-podobną.
Nie pisałem z czego są ściany, bo najpierw jest mi potrzebny ekspert, który to właściwie oceni. I o to w pierwszej kolejności pytam.
Ostatnio edytowane przez shokey ; 08-05-2020 o 16:05
-
1. sprawdzenie w MPZP czy można tak rozbudować dom, jak planujecie (mogą być ograniczenia wysokości)
2. ekspertyza konstrukcyjna
3. Projekt budowlany u architekta
4. Pozwolenie na rozbudowę
5. Zatrudnienie ekip i kierbuda.
6. najpierw rozbiórka dachu (potrzebny kontener) i zabezpieczenie stropu.
Do budowy potrzebujesz murarzy lub cieśli (bo nadbudowa nie musi być murowana, ale w szkielecie - co ograniczy mokre prace i dewastację parteru). Najlepiej byłoby zamówić szkielet prefabrykowany - postawią w jeden dzień.
Poza tym kogoś od instalacji: elektryk, wod-kan, ewentualnie co (jakie grzanie przewidujecie?)
Ostatnio edytowane przez Elfir ; 08-05-2020 o 16:41
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Dzięki wielkie za odpowiedź!
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Chciałbym Was również spytać o ceny.
Wczoraj kontaktowałem się z architektem, konstruktorem i kierownikiem budowy w jednej osobie. Ocenił, że budynek nadaje się do poniesienia.
Zaproponował mi wykonanie projektu i załatwienie wszystkich spraw urzędowych, aż do pozwolenia na budowę w kwocie 6500zł - czy to dużo?
Kierownictwo budowy to osobna kwestia i jeszcze nie rozmawialiśmy na ten temat.
Okazało się również, że niezbędne jest przygotowanie przez geodetę mapy działki do celów projektowych. Orientujecie się może w jakich cenach może być przygotowanie takiego dokumentu?
Pytam gdyż nie chciałbym przepłacić. 100-500zł w jedną czy drugą stronę nie zrobi dużej różnicy, ale nie chciałbym się dać naciągnąć na dwukrotnie wyższe koszty tylko z braku mojego rozeznania w temacie. Budowa będzie w woj. śląskim.
Ostatnio edytowane przez shokey ; 14-05-2020 o 09:42
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Cena za mapę d.c.projektowych wynosi tyle ile strony się umówią. Może być konieczny pomiar granic działki lub nawet ustalenie granic w trybie ustawy o EGiB z 2001r. Rzucanie cen w ciemno jest co najmniej mało rozsądne. Nie wiemy nic o wielkości budynku i działki, odległosciach do granic, nie wiemy nic o granicach działki (czy spełniają wymagania rozporządzenia o standartach z 2011r. itp) czyli nie wiemy NIC. Zresztą ty wiesz nie wiele więcej, dlatego jeśli chodzi o geodezję, to spytać trzeba geodetę znającego lokalne uwarunkowania.
Tematu architekta nie ruszam, to nie moja dziedzina.
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum