malowanie elewacji (balkonu)

[tom_bombadil]

Witajcie

Mam do pomalowania balkon i potrzebuję podpowiedzi jak to wykonać
Elewacja to tynk typy baranek bardzo mocno chropowaty. Blok ma 20 lat i jest oryginalna farba. Balkon jest zadaszony - nie jest mocno brudny. Bezpośrednio deszcz na niego nie zacieka jest solidny parapet.
Planowałem:
• umycie ścian ławkowcem (nie mam myjki ciśnieniowej) - pytanicz czy zrobić jakiś roztwór mydła malarskiego ?
• zagruntowanie gruntem głęboko penetrującym - pytanie - bo w markecie niemal każdy grunt jest opisany jako "głęboko penetrujący" czy szukać czegoś konkretnego czy po prostu sztuka i już...
• malowanie wałkiem - i tu też pytanie - jaki rodzaj farb? Silikonowe, silikatowe ? Polecacie jakiegoś producenta? Jeśli farba będzie wybrana to stosować do niej grunt systemowy ? np. w jednym sklepie mieli grunt GN30 i farba FN 30 (jeden system jednego producenta).

No i są jeszcze ościeża okien - są one pomalowane białą farbą olejną - wystarczy je lekko zmatowić odkurzyć i pomalować farbą olejną? Lepiej wałkiem czy pędzlem?

[tom_bombadil]

Ktoś pomoże ? Pogoda się dobra szykuje...