Zakup działki od gminy, przetargi negatywne. Czy mogę negocjować?

[martin6230i]

Witam.

Chciałbym zakupić działkę od gminy. Przylega ona do działki na której znajduje się nasz dom, nie posiada własnej drogi dojazdowej ani zjazdu. Z informacji które posiadam wynika że mogę kupić ją tylko ja albo właściciel drugiej działki przylegającej, on jednak mieszka za granicą i nic go nie interesuje.

Ok. 2 lata temu gmina ogłosiła przetarg ustalając cene minimalną na 45tys zł, do przetargo zaprosili mnie oraz Pana który nie mieszka w Polsce. Nikt się nie zgłosił, stworzyli drugi przetarg obniżając cenę do 40tys zł i również nikt się nie zgłosił.

Działka o której mowa ma ok. 10a, jest położona w głębokiej wsi. Moim zdaniem jej wartość to ok. 20tys zł. W momencie kiedy odbywały się przetargi nie mysłałem poważnie o jej kupnie, lecz teraz sytuacja finansowa się zmieniła i chciałbym ją nabyć.

Oczywiście chciałbym ponegocjować tą abstrakcyjną cene, czy jest na to szansa? W jaki sposób mógłbym to zrobić?

[Bertha]

Podpytaj w referacie gospodarki gruntami czy wobec nieroztrzygnięcia obu przetargów przewidują tryb sprzedaży z wolnej ręki w ograniczonym kręgu nabywców. Rada gminy może podjąć taką uchwałę. Są w potrzebie finansowej, więc mogą się zgodzić aczkolwiek na wielką zniżkę ceny bym nie liczył.