dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8
  1. #1

    Domyślnie Pozwolenie na użytkowanie

    Pytanie trochę teoretyczne. W jakim stanie powinienem się znajdować dom, by bez problemu dostać pozwolenie na użytkowanie?
    - wystarczy stan deweloperski, czy jednak musi byc zrobiona kuchnia, łazienka i choć jeden pokój?
    - musi byc choć trochę kostki przed domem (np od drzwi do chodnika przy działce?), czy nie?
    - poddasze musi byc zabudowane g-k, czy może zostać w stanie surowym?

  2. #2
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Z kredytem czy bez? Bo z punktu widzenia EGiB czyli geodety, budynek to budowla wydzielona z przestrzeni przez ściany i dach. Amen.

  3. #3
    STAŁY BYWALEC (min. 300)
    grzesio1712

    Zarejestrowany
    Jul 2017
    Skąd
    Białystok
    Kod pocztowy
    15-232
    Posty
    322

    Domyślnie

    Ostatnio dowiedziałem się z pomarańczowego banku, że przy kredycie hipotecznym to "wystarczy" mieć kuchnię i łazienkę. PINB to będzie chciał mieć wszystkie balustrady itp. no i media, bo bez tego nie da się użytkować.

  4. #4
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Spróbuj odbiór częściowy. Szczegółow nie znam, lecz robiliśmy tak dla klientów. Mapa inwentaryzacji (chyba musi być e,w,ks, gaz nie bo możesz miec kuchenkę elektryczną) , budowlane tematy powinien znać rozgarnięty KB.

  5. #5
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    gawel

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    10.260

    Domyślnie

    Cytat Napisał Lukasz11 Zobacz post
    Pytanie trochę teoretyczne. W jakim stanie powinienem się znajdować dom, by bez problemu dostać pozwolenie na użytkowanie?
    - wystarczy stan deweloperski, czy jednak musi byc zrobiona kuchnia, łazienka i choć jeden pokój?
    - musi byc choć trochę kostki przed domem (np od drzwi do chodnika przy działce?), czy nie?
    - poddasze musi byc zabudowane g-k, czy może zostać w stanie surowym?
    Dom nie wymaga pozwolenia na użytkowanie. Po zakończeniu budowy, komplet dokumentów , mapka z inwetaryzacją powykonawczą, oświadczeniem kierbuda , dziennikiem budowy i ewentualnie protokołem kominiarskim zgłaszasz do PINB czekasz 21 dni ? i gotowe. Nie wiem skąd takie durne pomysły?

    Czy w domu ma być świadczona jakaś działalność produkcyjna lub usługowa ?

  6. #6
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.156
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Cytat Napisał Lukasz11 Zobacz post
    Pytanie trochę teoretyczne. W jakim stanie powinienem się znajdować dom, by bez problemu dostać pozwolenie na użytkowanie?
    W praktyce potrzebujesz kompletu dokumentów, których spis i niektóre wzory znajdziesz na stronie swojego PINBu. Typu oświadczenie kierbuda (wg ich wzoru - w tym o uprzątnięciu i zagospodarowaniu terenu), protokoły odbiorów instalacji, geodezyjną inwentaryzacja powykonawcza itd. Więc jak masz komplet dokumentów i elektryk podpisał się pomimo niezamontowanych gniazdek w łazienkach a spec od wentylacji bez zamontowanego rekuperatora* - to możesz zgłaszać do odbioru.

    *BTW. Mało który urzędnik wie, że są specjalne uprawnienia do rekuperacji i kominiarz zazwyczaj ich nie ma i uznaje, że sprawę załatwia protokół kominiarski np. dla komina do kotłowni czy wentylacji grawitacyjnej w garażu. Jak ktoś nie ma żadnego komina i powodu zapraszania kominiarza może mieć z tym problem.

  7. #7

    Domyślnie

    Dom z kredytem. Bez działalności gospodarczej.
    Po prostu w pewnym momencie będę chciał zrobić w domu/wokół domu minimum aby się przeprowadzić i odebrać formalnie budynek (I ostatecznie uruchomic kredyt). Potem sprzedam mieszkanie i będę konczyl (sie lub reszte).

  8. #8
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.081
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Stan deweloperski - byle kierbud poświadczył zakończenie budowy.

    Dlatego też zalecam wywalanie z projektu wielkich tarasów.

    Do rekuperacji musisz mieć kierbuda z uprawieniami sanitarnym. Obierze tez przy okazji resztę instalacji.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony