Pęknięcia w okolicy okien, wilgoć - nieprawidłowy montaż?

[blady1990]

Witam Szanownych forumowiczów.

Rok temu zakupiliśmy z żoną mieszkanie, rok budowy 2005. W tym roku chcemy je trochę odświeżyć, w miarę możliwości własnymi siłami.
Pierwsze z czym chcemy się uporać to uszkodzona elewacja zewnętrzna oraz ściana wewnątrz, w okolicy okna i parapetu.
Ktoś chyba delikatnie zchrzanił montaż okien - przy parapecie pojawiły się takie oto kwiatki, widoczne na zdjęciach. Wydaje mi się ,że problem leży w zabezpieczeniu przeciw wilgoci.




Podobny problem powoli zaczyna pojawiać się przy pozostałych oknach, ale nie aż w takim stopniu.
Podpowiedzcie proszę, jak można to naprawić i zabezpieczyć przed dalszym niszczeniem.

Z góry dzięki