Budowa małego domu, podział działki

[Mlucas]

Działka 750m2 prostokątna wzdłużna, na początku działki przy granicy stoi dom za tym domem chciałbym postawić drugi dom mały 60m2 działka przy podziale miała by 300m2 i dostęp do drogi pytanie jeśli w miejscowym planie zagospodarowania minimalne działki to 600m2 a przy zabudowie szeregowej 300m2 czy urząd pozwoli budować ? Czy wspólna droga dojazdowa wlicza się w powierzenie działki ? Nie znam się na temacie proszę wybaczyć że tak prosto napisałem

[Bertha]

MPZP - czy dopuszcza na tej działce budowę szeregową? Czy istniejący budynek ma ścianę bez okien aby się przytulić? Jeśli choć raz nie, to zapomnij.

[Mlucas]

Jest budynek gospodarczy bez okien się do niego przyłączyć wtedy wyjdzie jako zabudowa szeregowa ? Dom i budynek gospodarczy ?

[Bertha]

To nie jest zabudowa szeregowa. Dlaczego pytanie zadajesz nierzetelnie? Dom a budynek gospodarczy to zasadnicza różnica.

[Mlucas]

Dobrze rozumiem więc działka jest za mała aby urząd wydał zgodę na budowę budynku wolnostojącego

[Bertha]

Tak.
Nie dzielić, nabyć współwłasność nieruchomości i postawić mieszkalny.

Uwaga!
Cena za współwłasność to nie tylko myk względem prawa, lecz także obowiązki i odpowiedzialność.
Trzy razy się zastanów.

[Mlucas]

Myk jest dobry tylko problem powstanie z bankiem który raczej nie chętnie da kredyt hipoteczny, znasz może jeszcze jakieś sposób ?

[Bertha]

Nie. Jestem geodetą a nie bankowcem.