dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 1 z 2
Pokaż wyniki od 1 do 20 z 23
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie Kłopotliwy sasiad firma

    Witam
    Mam sąsiada za plotem,który ma kuznie,codziennie od 6 rano wala te młoty,hałas,wstrząsy ,zapach.Niestety prośby,groźby nic nie dają,moje pytanie gdzie zgłosić taki problem?,Czy może do sądu, sprawe założyć?,za pomoc będę wdzieczny

  2. #2
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Kaizen
    Zarejestrowany
    Jun 2014
    Kod pocztowy
    05-540
    Posty
    24.152
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    155

    Domyślnie

    Co było w MPZP jak budował zakład? Co jak Ty budowałeś? Co jest teraz?

  3. #3
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie

    Mieszkam tam dwa lata i nie budowalem tego domu,zakład był wczesniej ,jakieś 5 lat

  4. #4
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Jeśli MPZP nie zabrania takiej działalności, nic nie zrobisz.

  5. #5
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie

    A co z normami hałasu, drgan ?

  6. #6
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    Emtebe

    Zarejestrowany
    Sep 2019
    Skąd
    Kraków
    Kod pocztowy
    31-864
    Posty
    227

    Domyślnie

    MPZP i jego ograniczenia nie są ostateczną wyrocznią https://www.rp.pl/artykul/454205-Uci...-bezkarna.html

    To nie jest sprawa jednoznaczna, ale również nie przesądzałbym, że nie ma szans na zmianę. Twoje odczucia co do uciążliwości są subiektywne, ale jednocześnie istnieją metody wygłuszenia hałasu i filtracji zapachów, więc szanse jakieś są.

    EDIT. Ze względu na subiektywność oceny sugeruję zacząć od przestudiowania norm hałasu, zapisów MPZP odnośnie oddziaływania działalności, kontakt z prawnikiem

  7. #7
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie

    Tak więc, do jakiej instytucji się udać?

  8. #8
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Do żadnej - najpierw ty musisz zebrać dowody na to, że jego działalność jest nietypowo uciążliwa.

  9. #9
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie

    Mam nagrania,zdjęcia,świadków,popękane ściany,sufity,siadajace podłogi od jego strony,wszystko jest,pytam gdzie się z tym udać?,

  10. #10
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Do sądu z pozwem cywilnym.
    Oczywiście on podważy twoje argumenty - bo przecież to, ze pękają i siadają ściany i podłogi to raczej wynik złego budownictwa a nie działania kuźni.
    Inaczej budynek kuźni też by się zawalił.

    Unikasz odpowiadania na pytania dotyczące MPZP, czyli pewnie zdajesz sobie sprawę, że jego kuźnia jest w pełni legalna.
    Ostatnio edytowane przez Elfir ; 09-10-2020 o 19:24

  11. #11
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Cytat Napisał Emtebe Zobacz post
    MPZP i jego ograniczenia nie są ostateczną wyrocznią https://www.rp.pl/artykul/454205-Uci...-bezkarna.html
    Przecież w tym wyroku jest mowa o planie, który zakładał działalność usługową z wykluczeniem uciążliwej działalności gospodarczej produkcyjnej, składowej oraz usługowej. A skarżono zakład produkcyjno-składowy (odzysk felg, składowanie węgla). Czyli działalność ewidentnie naruszającą zapisy MPZP.

    W drugim przypadku sąd też nie zakazał działalności, tylko wygłuszenie ściany.

  12. #12
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Susek

    Zarejestrowany
    Oct 2020
    Skąd
    Końskie
    Kod pocztowy
    26-200
    Posty
    6

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    Do sądu z pozwem cywilnym.
    Oczywiście on podważy twoje argumenty - bo przecież to, ze pękają i siadają ściany i podłogi to raczej wynik złego budownictwa a nie działania kuźni.
    Inaczej budynek kuźni też by się zawalił.

    Unikasz odpowiadania na pytania dotyczące MPZP, czyli pewnie zdajesz sobie sprawę, że jego kuźnia jest w pełni legalna.
    Pomysl,jak może być legalna kuznia wśród domów prywatnych wkolo,zalatwione po znajomości,mnie nie interesuje plan zagospodarowania,bo w polsce jest wszystko mozliwe,w krs nie ma wpisanej obróbki mechanicznej,ma wytwarzanie narzedzi i tyle

  13. #13
    Lider FORUM (min. 2800) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    kemot_p

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    okolice Warszawy
    Posty
    4.358

    Domyślnie

    Podaj co jest zapisane w planie zagospodarowania dla tego terenu.

  14. #14
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Cytat Napisał Susek Zobacz post
    Pomysl,jak może być legalna kuznia wśród domów prywatnych wkolo,zalatwione po znajomości,mnie nie interesuje plan zagospodarowania,bo w polsce jest wszystko mozliwe,w krs nie ma wpisanej obróbki mechanicznej,ma wytwarzanie narzedzi i tyle
    Normalnie - ludzie pobudowali domy w rejonie pod działalność.

  15. #15
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Cytat Napisał kemot_p Zobacz post
    Podaj co jest zapisane w planie zagospodarowania dla tego terenu.
    ",mnie nie interesuje plan zagospodarowania,bo w polsce jest wszystko mozliwe"


  16. #16
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar d7d
    Zarejestrowany
    Sep 2014
    Skąd
    Poznań
    Posty
    10.774

    Domyślnie

    Cytat Napisał Susek Zobacz post
    Pomysl,jak może być legalna kuznia wśród domów prywatnych wkolo,zalatwione po znajomości,mnie nie interesuje plan zagospodarowania,bo w polsce jest wszystko mozliwe,w krs nie ma wpisanej obróbki mechanicznej,ma wytwarzanie narzedzi i tyle
    Wytwarzanie narzędzi może wymagać obróbki mechanicznej
    My zostajemy w UE !!
    #StopRussia !!

  17. #17
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Obstawiam że: Były sobie działki z usługami, dokoła budowano podobne domki na M/U wg MPZP. Właściciel drobnego zakładu ślusarskiego, a może niewielkiej podupadającej kuźni bo koników coraz mniej (czyli podków cztery razy mniej), resorów też na lekarstwo bo Mc Phersony wszędzie a tu właściciel trafił jakąś żyłę złota. Ruszyła produkcja młotów i siekier w ramach wzmożonej walki z lasami, może to służy też do walki z Covidem? Więc grzechem jest nie produkować gdy zbyt nieograniczony a jednocześnie sąsiadów ogarnia wcurw maksymalny, że komuś wiedzie się lepiej. Dlatego modlitwa Polaka niesie się wokół : ...żeby mu się córka z czarnym i żeby w ogóle miał marnie.

    <em>

  18. #18
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    Emtebe

    Zarejestrowany
    Sep 2019
    Skąd
    Kraków
    Kod pocztowy
    31-864
    Posty
    227

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    Przecież w tym wyroku jest mowa o planie, który zakładał działalność usługową z wykluczeniem uciążliwej działalności gospodarczej produkcyjnej, składowej oraz usługowej. A skarżono zakład produkcyjno-składowy (odzysk felg, składowanie węgla). Czyli działalność ewidentnie naruszającą zapisy MPZP.

    W drugim przypadku sąd też nie zakazał działalności, tylko wygłuszenie ściany.
    No i co z tego, że nie zakazał działalnosci? Ważny jest efekt, czyli brak uciążliwości, bo to chyba o to chodzi.

  19. #19
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    Susek
    " ... wala te młoty,hałas,wstrząsy ,zapach "
    " Mieszkam tam dwa lata i nie budowałem tego domu, zakład był wcześniej ,jakieś 5 lat "

    wg Warunków Technicznych
    " § 325.
    1. Budynki mieszkalne, budynki zamieszkania zbiorowego i budynki użyteczności publicznej należy sytuować w miejscach najmniej narażonych na występowanie hałasu i drgań, a jeżeli one występują i ich poziomy będą powodować w pomieszczeniach tych budynków przekroczenie dopuszczalnego poziomu hałasu i drgań, określonych w Polskich Normach dotyczących dopuszczalnych wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach oraz oceny wpływu drgań na budynki
    i na ludzi w budynkach, należy stosować skuteczne zabezpieczenia.

    2. Budynki z pomieszczeniami wymagającymi ochrony przed zewnętrznym hałasem i drganiami należy chronić przed tymi uciążliwościami poprzez zachowanie odpowiednich odległości od ich źródeł, usytuowanie i ukształtowanie budynku, stosowanie elementów amortyzujących drgania oraz osłaniających i ekranujących przed hałasem, a także racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń w budynku oraz zapewnienie izolacyjności akustycznej przegród zewnętrznych określonej w Polskiej Normie dotyczącej wymaganej izolacyjności akustycznej przegród w budynkach oraz izolacyjności akustycznej elementów budowlanych. "

    1.) należy sprawdzić, czy ten obiekt został wykonany zgodnie z Planem Miejscowym i czy Plan dopuszcza taki rodzaj funkcji oraz emisji hałasu, drgań, ...
    2.) czy budynek ( i w jakim stopniu : normatywnym / ponad normatywnym) oddziałuje na budynek mieszkalny i tereny sąsiednie.
    ( tutaj przydałyby się specjalistyczne pomiary hałasu w formie ekspertyzy, ale możliwe ( jednocześnie ), że Urząd jest w posiadaniu map akustycznych dla tego terenu i na tej podstawie można ustalić poziom hałasu w terenie )
    3.) czy oba obiekty zostały skutecznie zabezpieczone od strony ochrony akustycznej, tj. czy spełniają podstawowe Normy akustyczne
    ( dot. w szczególności przegród zewnętrznych, zastosowanej izolacji, doboru okien, szczelności mającej wpływ na komfort akustyczny użytkowników lub jego brak , ... )

    Mając 1 - 2 - 3 - można w taki, czy inny sposób przeciwdziałać.

    ogólni ciężki temat ... tym bardziej, jeśli sąsiedzi nie mogą się porozumieć, a niejednokrotnie temat " ochrony akustycznej " budynków jest w wielu przypadkach ( niestety ) pomijany
    Ostatnio edytowane przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI ; 11-10-2020 o 14:44
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  20. #20
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    przydatny artykuł z odnośnikami do Ustawy / Rozporządzeń dot. " hałasu ",

    https://www.teraz-srodowisko.pl/aktu...lasem-432.html

    w tym Rozporządzenia określajacego dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

Strona 1 z 2

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony