Działka

[Natwill]

Panowie, działka ZG1R/00052632/6
47/15
Nie znam się na tym wiec proszę o pomoc czy opłaca się kupic, koleś chce bardzo mało pieniędzy za nią

[Elfir]

Po numerze mamy zgadywać?

[grzesio1712]

Skoro bardzo mało pieniędzy, to ryzyko niewielkie. Chyba, że to ROD.

[Natwill]

Tzn jak po numerze zgadywać?
Chodzi mi o to czy w księgach jest wszystko ok bo jest wpisane dzialki orne i się zastanawiam czy tak powinno byc

[Elfir]

jak chcesz coś uprawiać, to tak

[Natwill]

No to nie jest budowlana?

[Natwill]

Facet mi napisał " Wcześniej była to wieksza działka rolna z warunkami zabudowy. Po podziale znów należy wystąpić o warunki zabudowy. "
Czy jest możliwe? Jak pójdę do mpzp to uzyskam tam informacje ?

[pandzik]

Bierz i sadź oziminy.

[Slawko123]

według KW wszystko jest ok, A czy możesz coś tam postawić to pytaj w gminie, może mają MPZP.
To, ze klasyfikacja gruntów jest "grunty orne" o niczym nie świadczy, przeznaczenie może być zupełnie inne.

[Slawko123]

Facet mi napisał " Wcześniej była to wieksza działka rolna z warunkami zabudowy. Po podziale znów należy wystąpić o warunki zabudowy. "
Czy jest możliwe? Jak pójdę do mpzp to uzyskam tam informacje ?

Powiedział prawdę

[henrykow]

Facet mi napisał " Wcześniej była to wieksza działka rolna z warunkami zabudowy. Po podziale znów należy wystąpić o warunki zabudowy. "
Czy jest możliwe? Jak pójdę do mpzp to uzyskam tam informacje ?

WZ a MPZP to dwie różne rzeczy.
Po WZ i ZT występuje się gdy nie ma planu dla danego obszaru gdzie leży działka.
Natomiast grunty orne jest to prawidłowe nazewnictwo tylko powinno być dodane pod zabudowę np MN czy MW bo status działki budowlanej ta działka dostanie z chwila uzyskania PnB lub wykonania przyłączy wody i prądu.

[Natwill]

według KW wszystko jest ok, A czy możesz coś tam postawić to pytaj w gminie, może mają MPZP.
To, ze klasyfikacja gruntów jest "grunty orne" o niczym nie świadczy, przeznaczenie może być zupełnie inne.

Jak nie ma mpzp to co robić w tej sytuacji?

[Slawko123]

Jak nie ma mpzp to co robić w tej sytuacji?

wystąpić o warunki zabudowy. Operacja darmowa. Ale skoro właściciel mial WZ na działkę sprzed podziału to teraz po podziale nie powinno być klopotu. Zwróć uwagę ze większość działek została sprzedana a nie sądzę aby to rolnicy kupili pod uprawę np. ziemniaków czy buraków.
Poproś wlasciciela o pokazanie poprzednich warunków zabudowy i zobacz co tam było napisane.

[s3pp]

Obecnie wystąpienie o WZ jest darmowe, ale tylko dla właściciela działki. W innym wypadku opłata to 600 zł.
To, że działka występuje jako grunty orne nie ma najmniejszego znaczenia. Zobacz jakie media są dostępne,
uzyskaj promesy od dostawców i składaj wniosek o WZ.
Przejdż się do gminy, porozmawiaj i będziesz wszystko wiedział.

[kemot_p]

jak chcesz coś uprawiać, to tak

Co uprawiać?
Moja działka w ewidencji gruntów figurowała jako grunty orne, ale miała przeznaczenie pod budownictwo jednorodzinne.

[Natwill]

Dowiedziałem się że na około miasta gmina wprowadziła badania geotechniczne pod przymusem z tego względu, iż ktoś sprzedał komuś dzialke nad którą są złoża węgla. Wstrzymano temu komuś budowę i się sądzą. Tam gdzie chce kupić tą działkę również są pod złoża. Lecz na głębokości 30-40m. Pani obok co dzialke kupila czeka na badanie bo już zamowiła kogoś. Koszt 5-10tyś..

[Slawko123]

to juz wiesz dlaczego chce za nią mało pieniędzy

[Natwill]

Panowie dzialka kupiona, media przy działce. Co mam teraz robic? Wybrać pierw projekt i z projektem załatwiać wszystko czy zacząć od czegos innego.
Moglby mi ktoś wypisać po kolei co robić z czym gdzie iść itp? Kompletnie sie na tym nie znam. Nie chce robić czegoś czego nie muszę nie po kolei.

[Slawko123]

Najpierw wybrać projekt(nie kupować) wystąpić o warunki zabudowy, udać się do dostawców mediów i uzyskać warunki przyłączy

[s3pp]

Najpierw wybrać projekt(nie kupować) wystąpić o warunki zabudowy, udać się do dostawców mediów i uzyskać warunki przyłączy

Chyba kolejność nie taka. Żeby wystąpić o WZ musi mieć promesy. W przypadku wodociągów i kanalizacji nie ma już promesy tylko decyzja o warunkach przyłączenia gdzie określa się dobowe zużycie wody oraz ilość odprowadzanych ścieków. Bez tych papierów nikt nie przyjmie wniosku o WZ.