Zabudowa wielorodzinna na działce - warunki

[Meho87]

Dzień dobry.

Mam plan kupić działkę 1000-1500 m2 i wybudować na niej dom z trzema lokalami. W jednym zamieszkam z rodziną, a w dwóch pozostałych nasi rodzice.

Jeśli chodzi o podział własności, czy kwestie formalne pomiędzy właścicielami to absolutnie wszystko możemy wziąć pod uwagę. Nie jest wymagane żadne zabezpieczenie użytkowników względem pozostałych (i tak całe środki na działkę i budowę są moje, rodzice opłacą sobie jedynie wykończenie).

Jakie warunki powinna spełniać działka, żebym mógł pójść w zabudowę szeregową?

Czy w planie zagospodarowania działka musi być przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną? Czy mogę ewentualnie kupić jedną działkę i podzielić na dwie i na jednej z nich wybudować dom dwulokalowy?
Na co powinien zwrócić uwagę?

Z góry bardzo dziękuję za wszelką pomoc.

Pozdrawiam
Michał

[Bertha]

Zapisy w MPZP lub w decyzji o WZ. Tylko tyle i aż tyle. Zobacz studium ,aby wiedzieć 3,14 x oko czego spodziewać się po WZ. Zlecasz rozeznanie przytomnemu architektowi, bo sam możesz wpaść w pułapkę niedoczytania lub niezrozumienia zapisów.
Ja siam - to nie zawsze jest najlepsza metoda.