dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 6 z 6
  1. #1

    Domyślnie Umowa na zakup domu od dewelopera. Proszę o pomoc!

    Witam!
    proszę o pomoc. Jesteśmy na etapie decyzji o zakupie nieruchomości - domu w zabudowie szeregowej od dewelopera. W załączeniu projekt umowy przedwstępnej (wrażliwe dane usunięte). Może ktoś doradzić/zwrócić uwagę na "kontrowersyjne" zapisy w umowie?
    Proceduralnie ma wyglądać to mniej więcej tak:
    1. umowa przedwstępna cywilnoprawna - zaliczka 100 000,00 zł do wybudowania stanu surowego otwartego
    2. umowa przenosząca własność u notariusza zobowiązująca dewelopera do wybudowania stanu deweloperskiego
    3. umowa na wykończenie do stanu deweloperskiego.
    Jakie dokumenty muszę żądać od dewelopera, otrzymałem:
    1.decyzja o pozwoleniu na budowę
    2.mapa z podziałem
    2.mapa do celów projektowych
    3. rzuty
    4. decyzja podziałowa
    Attached Files

  2. #2

    Domyślnie

    Jest tyle gotowych inwestycji a ty kupujesz dziure w ziemi.
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa 10cm XPS+20EPS, ściany silikat +22cm grafit 0.031, ~40cm celulozy na dachu.
    Podłogówka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  3. #3

    Domyślnie

    Cytat Napisał pandzik Zobacz post
    Jest tyle gotowych inwestycji a ty kupujesz dziure w ziemi.
    Jest budowany II etap. Na chwilę obecną są stawiane fundamenty (podesłałem zdjęcie). I etap został zakończony. II etap jest stawiany zaraz przy pierwszym.
    Załączone zdjęcia Załączone zdjęcia Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	125546537_831952437636399_8080341766268964015_n.jpg
Wyświetleń:	20
Rozmiar:	101,5 KB
ID:	450348  
    Ostatnio edytowane przez zajcerson ; 17-11-2020 o 07:34

  4. #4
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... FORUMOWICZ WIELKI SERCEM Avatar gawel
    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Skąd
    Ruś ... no prawie:)
    Posty
    8.620

    Domyślnie

    To są warunki nie do przyjęcia i w jakimkolwiek przypadku pieniądze nie do odzyskania. Danie komuś 100 tys złotych na ładne oczy to ogromne ryzyko. W jaki sposób zmusisz wykonawcę do zwrotu swoich pieniędzy jak zbankrutuje nawet nie z jego winy? Wpłacasz pieniądze i co masz akt notarialny przynajmniej na kawałek działki? Nie masz nic nie warty świstek z którym nawet do sądu nie pójdziesz. Jak dla mnie to totalna ściema. A czy sprawdzałeś referencje i kondycję finansową wykonawcy?
    "kanadyjczyk"130m² (2003 r.) przeciętne zapotrzebowanie na moc grzewczą (bez cwu) 2,4 kW; ogrzewanie: parter-split KAISAI KWX-09HRBI moc 2,9kW+podłogówka w łazience 0,38kW; poddasze-3 konwektory atlantic elektr. moc łączna 2kW; PC cwu powietrzna 300 l Austriemail, Całkowite prognozowane zużycie roczne prądu 4MWh, G12w w proporcji 27/73 (I/II). PV - 3,92 KWp Sofar Solar 4.4KTL-X 3-fazowy+Sun Link 280Wp SL220-20P280 x14

  5. #5
    Lider FORUM (min. 2800)
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    4.405

    Domyślnie

    Nie ma towaru, nie ma kasy! Żadnej przedpłaty. Przez łosi którzy marzą o własnym gniazdku, tzw. developerom w .... głowach się poprzewracało. Golce bez zdolności kredytowej łapią się za budowanie i sprzedają marzenia. Przecież to mechanizm jak u czarnej mafii. Kasa teraz a życie wieczne gdzieś, kiedyś ....

  6. #6

    Domyślnie

    Cytat Napisał Bertha Zobacz post
    Nie ma towaru, nie ma kasy! Żadnej przedpłaty. Przez łosi którzy marzą o własnym gniazdku, tzw. developerom w .... głowach się poprzewracało. Golce bez zdolności kredytowej łapią się za budowanie i sprzedają marzenia. Przecież to mechanizm jak u czarnej mafii. Kasa teraz a życie wieczne gdzieś, kiedyś ....
    Dziękuje za odpowiedzi. Nie będę takiej umowy podpisywał.
    Pozdrawiam

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony