-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Budowa przepustu z drogi na działkę - formalności
Cześć forumowicze!
Stoję przed pewnym dylematem dotyczącym budowy przepustu, szukałem podobnego tematu na forum, ale większość jest starych, gdy przepisy były jeszcze inne. Chcę zrobić przepust na działkę z wąskiej, asfaltowej drogi gminnej. Pomiędzy drogą, a działką znajduje się wyłożony betonowymi elementami rów (jak na zdjęciu poniżej).
Obecny przepust zastałem przy kupnie działki, chciałbym go poszerzyć. Zakładałem wyciągnięcie betonowych elementów, włożenie rury o takiej samej średnicy, położenie folii, przysypanie piaskiem i żwirem. Schody zaczynają się w gminie, która twierdzi, że na tego rodzaju budowlę potrzebuję projektu domu (aby umiejscowić wjazd na działkę - projekt lokalizacji wjazdu), wszystko ma zrobić architekt i dopiero wtedy mogę zbudować wjazd. Zaznaczam, że dom będę budował dopiero za kilka lat.
Wydaje mi się to bzdurą, bo obecny wjazd jest wąski i praktycznie uniemożliwia wjazd na własną działkę, a przecież nie muszę wcale się budować. Po przedstawieniu argumentów urzędnik stwierdził, że mogę złożyć pismo o wstępne warunki na budowę zjazdu, ale jest zdaniem nie ma to sensu, bo potrzebny będzie projekt, a za kilka lat trzeba to będzie robić ponownie.
Tymczasem nowelizacja prawa budowlanego z tego roku mówi, że przepusty do 100 cm średnicy można robić bez pozwolenia i bez zgłaszania. Jak to się ma to do tej sytuacji? Podpowiedzcie coś proszę.
Poniżej wklejam zdjęcie
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Chcesz się kopać z gminą? Powodzenia. Jeszcze się okaże że inwestycja (rów) była z funduszy Unijnych i nie minęło lat pięć, to masz jedyne wyjście - obrazić się na Europę. Bez zgody właściciela drogi lepiej nie kombinuj.
-
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Bertha, nie chodzi o kopanie się z gminą, a raczej znalezienie wyjścia z sytuacji, bo obecnie urzędnik wciska mi, że potrzebuję projektu domu, aby zrobić wjazd na działkę.
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Jest MPZP czy masz WZ na działkę?
-
To co z tego że możesz zrobić przepust jak jego warunki (średnica, lokalizacja) musisz uzgodnić z właścicielem drogi, to się raczej nie zmieniło. Kto jest właścicielem drogi ? Tam uderzaj
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Jest MPZP.
Jajmar, czyli Twoim zdaniem pismo o wydanie warunków budowy przepustu i lokalizację powinno wystarczyć? Oczywiście wraz z opłatą.
Urzędnik wspominał, że na lokalizację potrzebuję projektu domu, ale spróbuję bez tego. Może wystarczy jak na mapie zasadniczej naszkicuję lokalizację wjazdu...?
Dzięki za pomoc!
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Skoro jest MPZP i dopuszcza zabudowę mieszkalną, to nie ma o czym dyskutować. Składasz wniosek o warunki przebudowy istniejącego przepustu, załączasz mape syt-wys. (odbitka, za góra, kilkadziesiąt złotych), odbitkę mapy ze strony MPZP (na dole bedzie link do strony) i po ptokach. Formalnie urząd nie ma prawa żądać dokumentów, które są ogólnie dostępne w necie lecz odbitka z mapy MPZP to twoja uprzejmość względem urzędu. Powinno wystarczyć twoje oświadczenie o prawie do nieruchomości, niekiedy żądają wypisu i wyrysu z EGiB (200zeta) a prościej podać numer księgi wieczystej - pełny! XY1Z/00000000/0.
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum