Domek 35m2 czy normalny większy

[ewanowic]

Zwracam się z pytaniem może ktoś z Was spojrzy na to z innej strony niż ja.

1-2 osoby

Ceny mieszkań 30 m2 to minimum 200 tysięcy, używane do remontu lub nowe, deweloperskie + wykończenie

Działkę mam
Zastanawiam się nad wyborem budynku. Na początku chciałam budynek 35 m2, wystarczy na pierwsze mieszkanie. Ewentualnie później z biegiem lat rozbudować.
Na budynek taki chciałam przeznaczyć optymistycznie ok. 100.000


Teraz zastanawiam się nad pozwoleniem na budowę domu ok. 60-70 m2

Czy to ma sens ?
Czy np. 150-180 tysięcy wystarczy na prosty domek 60 m2 ?

[Saskian]

180 tysięcy wystarczy, skoro posiadasz swoją działkę. Warunkiem jest to, że część prac wykonując samemu dużo zaoszczędzisz.

[ewanowic]

Pierwotnie chciałam wydać 100 tysięcy wybudować budynek gospodarczy a później przekształcić w budynek mieszkalny. Wydawałoby się łatwiej niż na pozwolenie. Tyle w teorii ale zaczęłam się zastanawiać czy nie lepiej wydać trochę więcej i postawić normalny budynek. Tylko nie wiem czy nie przerosną mnie sprawy urzędowe jeśli chodzi o pozwolenie, podłączenie mediów.

[jajmar]

Pierwotnie chciałam wydać 100 tysięcy wybudować budynek gospodarczy a później przekształcić w budynek mieszkalny. Wydawałoby się łatwiej niż na pozwolenie. Tyle w teorii ale zaczęłam się zastanawiać czy nie lepiej wydać trochę więcej i postawić normalny budynek. Tylko nie wiem czy nie przerosną mnie sprawy urzędowe jeśli chodzi o pozwolenie, podłączenie mediów.

A przekształcenie wybudowanego w dom mieszkalny Cie nie przeraża? To wiecej papierów niż na pozwolenie i cena tez nie taka mała za "te papiery" i do tego dochodzi ryzyko że sie nie uda.

[ewanowic]

Co do przekształcenia to wiem jak to wygląda od strony formalnej jeśli chodzi o przekwalifikowanie budynku usługowego na mieszkalny. Nie było aż takich trudności.
Na początku chciałam postawić 35 m2 bez poddasza, uważam że schody zabierają zbyt wiele miejsca na tak małej powierzchni. Wstawić piecyk koza i palić drewnem. Natomiast jeśli chodzi o normalny budynek mieszkalny ok. 60-70m2 to zupełnie nie wiem jakie ogrzewanie wybrać aby spełniało normy ?