Cennink SEKOCENBUD a real life

[kragg5]

Cześć,
jestem totalny żółtodziobem - dopiero zaczynam się interesować kupnem działki, do budowy domu jeszcze daleko, natomiast zastanawiam się na ile realne są te kosztorysy prezentowany przy różnych projektach. Np ten - https://www.dobredomy.pl/projekt/tobiasz/ - Czy tego typu dom będę wstanie wykończyć w kwocie 500k (jak to wyniika z kosztorysu)? Dodam że dom będzie budowany na obrzeżach Warszawy, wiec ceny robocizny "warszawskie" trzeba wziac pod uwagę, oraz że sam sie na budowlance w ogole nie znam, znajomych fachowców nie mam, jedne, co mam nadzieję załatwić to rabat na wszelkiego typu materiały budowlane (powiedzmy 10%)

Z góry dziekuje za odpowiedz na to dziwne pytanie
Pozdrawiam

[ololek]

Cześć,
jestem totalny żółtodziobem - dopiero zaczynam się interesować kupnem działki, do budowy domu jeszcze daleko, natomiast zastanawiam się na ile realne są te kosztorysy prezentowany przy różnych projektach. Np ten - https://www.dobredomy.pl/projekt/tobiasz/ - Czy tego typu dom będę wstanie wykończyć w kwocie 500k (jak to wynika z kosztorysu)? Dodam że dom będzie budowany na obrzeżach Warszawy, wiec ceny robocizny "warszawskie" trzeba wziąć pod uwagę, oraz że sam się na budowlance w ogóle nie znam, znajomych fachowców nie mam, jedne, co mam nadzieję załatwić to rabat na wszelkiego typu materiały budowlane (powiedzmy 10%)

Z góry dziękuję za odpowiedz na to dziwne pytanie
Pozdrawiam

Na kosztorys nie ma co patrzeć
Bo jak nie masz działki to nie wiesz co może być. No i co z dojazdem. czy są media czy nie. A to wszystko w niekorzystnej konfiguracji już na starcie ci może podnieść koszt o kilkadziesiąt tysięcy.

[maaszak]

Z góry dziekuje za odpowiedz na to dziwne pytanie
Pozdrawiam

To nie jest dziwne pytanie. Na tym forum co chwila ktoś pyta o realność kosztorysów gotowych projektów.
Bywa różnie. Kosztowysy są robione w różnych okresach, przy niektórych projektach mniej lub bardziej aktualne. Biorą pod uwagę sam budynek, a koszt budowy to też organizacja placu budowy (sprzątanie, niwelacja), koszt przyłączy, zagospodarowanie terenu, które może być różne. No i jak masz kiepskie warunki gruntowe to za fundamenty zapłacisz więcej, a jak chcesz budować zgodnie ze sztuką to już w ogóle koszty rosną.