Jeszcze nie zaczęliście a już problemy
Jeszcze nie zaczęliście a już problemy
Ok 150m2 ogrzewanej powierzchni(116 użytkowej ogrzewanej)+ nieogrzewany garaż45m2 + stryszek
Temperatura 22,5-24*C
U skosy i strop=0.14;U stryszek skosy =0,26 ściany=0.17; podłoga=0.23.
CO Podłogówka 3KW DIY + 2x PC PP kaisai 2,6/2,9kW
CWU 300l+ 2x1,5kW + Kolektor słoneczny 7,8m2 absorbera+wymiennik basenowy.
1,88kWp + Solar Boster 3000 do CWU i CO
4,55kWp qcells G8 + Fronius 3.7kW
Koza 2-6kW,
Reku+GGWC
4,3kW 29 W/m2 wg ciepłowłaściwie.pl
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJeszcze na dobrze nie zaczęliście a już problemy w planowaniu
Ok 150m2 ogrzewanej powierzchni(116 użytkowej ogrzewanej)+ nieogrzewany garaż45m2 + stryszek
Temperatura 22,5-24*C
U skosy i strop=0.14;U stryszek skosy =0,26 ściany=0.17; podłoga=0.23.
CO Podłogówka 3KW DIY + 2x PC PP kaisai 2,6/2,9kW
CWU 300l+ 2x1,5kW + Kolektor słoneczny 7,8m2 absorbera+wymiennik basenowy.
1,88kWp + Solar Boster 3000 do CWU i CO
4,55kWp qcells G8 + Fronius 3.7kW
Koza 2-6kW,
Reku+GGWC
4,3kW 29 W/m2 wg ciepłowłaściwie.pl
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo nie są problemy. Pierwsze mieszkanie wynajmuję na umowę najmu okazjonalnego, drugie kupiłem z myślą o Ukraińcach. No i dyskutujemy z Sativum o optymalnej umowie z takimi obcokrajowcami.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTak, można odłączyć prad, ale nie powinien tego robić.
Zmieniono prawo budowlane i teraz jest tak , że najemcaoze zgłosić brak dostaw mediów do administratora, on ma chyba 3 dni by przywrócić dostawy mediów. Jak nie to grzywna administracyjna od PNIB.
To tyle teorii, w praktyce myślę,że jest to najskuteczniejsza metoda pozbycia się osób nielegalnie zajmujących lokal.
Ciekawi mnie tylko jak niby wyegzekwować przywrócenie mediów, jeśli np. właściciel - z braku wpłat od najemcy - nie regulował należności. Montaż liczników przedpłacowych. - warto rozważyć
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJak to? Zawsze jak wynajmowałem, to media przepisywaliśmy na lokatora (na podstawie umowy wynajmu). I mnie nie obchodzi czy on płaci czy nie. To jest sprawa pomiędzy Tauronem/PGNiG, a lokatorem. Wody się nie dało, bo podliczniki są rozliczana ze Wspólnotą Mieszkaniową, a umowę z MPWiK ma Wpólnota na jeden centralny licznik.
Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
Ukraina jedna twej mocy się urąga,
Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNo nie wiem czy takie super. Czyli jak ktoś nie będzie płacił mi wynajmu ale będzie sobie opłacał te 100 zł za prąd to może sobie bezpiecznie bytować?
Nie zrozumcie mnie źle, nie jestem człowiekiem, który chciałby drugiego do ostatniego grosza wycyckać. Po prostu mam niską tolerancję na oszukiwanie drugiego człowieka.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKiedyś kupiłem garaż, poprzedni właściciel nie przepisał na mnie umowy z PGE i zapadł się pod ziemię. Sam bez jego obecności, nawet mając akt notarialny, nie mogłem "przenieść" na siebie tej umowy lub podpisać nowej. Po jakiś 6 miesiącach odcięli mi prąd, musiałem występować o nowe warunki przyłącza i czekać kolejne 2 miesiące na ponowne podłączenie.
Ostatnio edytowane przez kemot_p ; 18-01-2022 o 11:32
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychGdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
Ukraina jedna twej mocy się urąga,
Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTeż tak myślę, jak lokator nie będzie płacił czynszu to właściciel w ramach rewanżu może przestać płacić rachunki licząc że dostawca odetnie media, jak w przypadku mojego garażu. Chyba że w przypadku mieszkań to tak nie działa to znaczy rośnie dług, a mediów nie odcinają.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTak. Dostawca najpierw będzie słał upomnienia, straszył windykacją, naliczy odsetki, a potem odetnie. Przy czy przy odcięciu lub za ponowne podpięcie jest specjalna opłata karna. Oczywiście odsetki i opłata karna obciążają Ciebie (właściciela), a nie lokatora. Miałem przypadek odwrotny: licznik był na lokatora i on nie płacił gazu (ale mnie płacił). Jemu odcięli gaz (w moim wynajętym mieszkaniu). Potem zakończył się wynajem. Najpierw Pani z BOK coś kręciła, że ja też ponoszę odpowiedzialność za brak opłat i powinienem opłacić i opłata karna za ponowne podłączenie licznika. To ja mówię: to proszę mi podać jaki jest dług. A ona, że nie może bo "dane osobowe". To mówię, no to jak ja mam płacić, a Państwo mi nie chcecie powiedzieć jaki jest dług? "Zaraz pójdę się spytać kierownika". I spytała kierownika: "Nic pan nie płaci. My sobie sami dług ściągamy od tamtego lokatora. Pana to nie interesuje".
Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
Ukraina jedna twej mocy się urąga,
Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychGdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
Ukraina jedna twej mocy się urąga,
Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNie chcę, mam nadzieję, że nie będę nigdy musiał z tego skorzystać, ale dobrze wiedzieć, że jest taka możliwość .
Rozumiem, że lokator może mnie pozwać za rozwiązanie umowy z dostawcami mediów?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych