Bardzo proszę o odp.

[diablos]

Witam Wszystkich,
czy jeżeli deweloper do protokołu odbioru domu bliźniaka wpisuje coś takiego i mówi że to jest normalne i standardowa procedura czy podpisywać coś takiego?

"Strony ustaliły, że prace zostały wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, w trakcie prac nie nastąpiły żadne istotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu. Całość robót została wykonana zgodnie z obowiązującymi normami oraz sztuką budowlaną. Strony nie wnoszą do siebie roszczeń. Odbierający oświadcza, że dokonał odbioru technicznego i potwierdza wykonanie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z umową."

Dodam że odbiór się odbył z Inżynierem były usterki ale to nie były jakieś istotne i zostały one usunięte przez dewelopera i został sporządzony protokół i został dodany wpis jak wyżej
I moje pytanie brzmi czy jest się czego obawiać?
Dziękuje za odpowiedz

[CityMatic]

"Strony ustaliły, że prace zostały wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, w trakcie prac nie nastąpiły żadne istotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu. Całość robót została wykonana zgodnie z obowiązującymi normami oraz sztuką budowlaną. Strony nie wnoszą do siebie roszczeń. Odbierający oświadcza, że dokonał odbioru technicznego i potwierdza wykonanie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z umową."

Strony nie wnoszą do siebie roszczeń. - z wyjątkiem usterek wynikłych w trakcie eksploatacji objętych gwarancją lub wynikających z wykonaniem przedmiotu umowy niezgodnym z obowiązującymi normami oraz sztuką budowlaną.

Musisz się zabezpieczyć !!!! /Deweloper słusznie chce się uwolnić od Ciebie i swojej odpowiedzialności - Ty natomiast nie możesz i też chcesz się zabezpieczyć tym bardziej , że nie byłeś na i przy każdym etapie budowy Twojej nieruchomości. To , że istnieje dziennik budowy, kierownik który to wszystko zatwierdził nie może pozbawiać Cię prawa do wyegzekwowania prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

Albo wykreślacie to co na czerwono, albo dopisujesz w miejsce to "zdanie". Stwierdzeniem, że nie "wnosisz do niego żadnych roszczeń" jest bezprawne jest gwarancja , rękojmia, są sądy itp podpisując coś takiego zostaniesz sam sobie............i w niedługim czasie pojawisz się na forum lub w programie "Sprawa dla reportera" p. Jaworowicz

[bartus01]

To że developer usunął usterki to nic specjalnego, żadna łaska z jego strony.
Chce się zabezpieczyć przy tej okazji na wypadek późniejszych problemów. Cwany jest i tyle.
Nie podpisałbym nic takiego co pokazałeś.
Jedynie standardowy protokół bez jakiegokolwiek zapisu ograniczającego prawa z tytułu gwarancji, rękojmi, przepisów prawa itp.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

" Strony ustaliły, że prace zostały wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym ... "
jeżeli stroną jest np. kupujący mieszkanie od Developera - to na jakiej podstawie ma ustalić, że prace zostały wykonane zgodnie z projektem ??? nie ma takiego obowiązku, aby spędzać czas na budowie i ustalać, czy prace są zgodne z projektem budowlanym, czy nie ! Do takiego protokołu powinno być wg mnie dołączone oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu robót budowlanych zgodnie z projektem, sztuką budowlana, itd + pozwolenie na użytkowanie budynku.

[Pascalt]

Mam wrażenie, że chyba czegoś nie rozumiem... A to nie deweloper powinien Tobie udowodnić, że roboty zostały wykonane zgodnie ze sztuką i z projektem? Ty masz ręczyć za coś, co leży w gestii "producenta"? Świat staje na głowie...