Piwnica wilgoć

[barsson]

Dzień dobry.

Proszę o podpowiedź co może być przyczyną zbierania się wilgoci / wody jak na zdjęciach.
Jedno zdjęcie to ściana narożna budynku. Drugie to podłoga na tej samej ścianie i zamoknięty element jakiejś izolacji.
Oba miejsca są pod poziomem gruntu.
Dom posadowiony na dosyć dużym spadku. Są to ściany od strony "wyższej".

Tak dla wyjaśnienia. Oglądam dom do zakupu w stanie surowym. Wybudowany kilka lat temu.
Byłem tam kilka razy i tylko jednego "mokrego" dnia widziałem tą wilgoć i wodę.

Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi (co ewentualnie można sprawdzić, czy trzeba odkopywać itp.)

[jajmar]

Przyczyn może być kilka ale zacząłbym od pytania jak jest ta piwnica zaizolowana i czym. W takim przypadku jak spływająca na budynek woda opadowa izolacja powinna być typu ciężkiego żadne abizole. Przeciekający narożnik to brak takiej izolacji lub jest uszkodzona.

[Robinson74]

Daj sobie spokój z tak zrobioną piwnicą.
Bloczki zamiast litego betonu, a do tego pewnie abizol albo dysperbit.

[Alessandro]

Dzień dobry.

Proszę o podpowiedź co może być przyczyną zbierania się wilgoci / wody jak na zdjęciach.
Jedno zdjęcie to ściana narożna budynku. Drugie to podłoga na tej samej ścianie i zamoknięty element jakiejś izolacji.
Oba miejsca są pod poziomem gruntu.
Dom posadowiony na dosyć dużym spadku. Są to ściany od strony "wyższej".

Tak dla wyjaśnienia. Oglądam dom do zakupu w stanie surowym. Wybudowany kilka lat temu.
Byłem tam kilka razy i tylko jednego "mokrego" dnia widziałem tą wilgoć i wodę.

Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi (co ewentualnie można sprawdzić, czy trzeba odkopywać itp.)

Odkop od ściany ziemię i zabezpiecz folią kubełkową, nie trzeba smarować środkiem przeciwilgociowym

[Robinson74]

Przestań chrzanić takie głupoty w każdym swoim wpisie.

[Alessandro]

Pracujesz u producenta abizolu i dysperbitu ?

[Robinson74]

Absolutnie nie. Nie używam i nie polecam tych dziadostw.

[barsson]

Dziękuje za wszystkie odpowiedzi.
Tak jak wspominałem oglądam budynek w stanie surowym i chciałem ocenić jego stan.
Jeśli chodzi o izolację to mam zdjęcie z innej strony budynku (niższy poziom gruntu).
Nie mam jeszcze zdjęć z etapu wykonastwa.

W projekcie zapisano natomiast:
"Izolacja pionowa ścian fundamentowych i ław - w systemie Deiteremann -
wyprowadzona min. 40 cm ponad teren i folia kubełkowa Tegola
jako warstwa ochronna dla polistyrenu ekstrudowanego w gruncie."

Czy to co widać na zdjęciu jest wykonane zgodnie z opisem?
Czy takie rozwiązanie izolacyjne może być za słabe,
czy raczej spodziewać się jakiegoś uszkodzenia mechanicznego?

[key1]

gdzieś przecieka, być może punktowo.
trzeba odkopać, wysuszyć i naprawić.

[Robinson74]

System Deitermann - OK.
Ale pewnie Deitermann ma kilka systemów do wyboru, zależnie od obciążenia wodą.
A poza tym bez potwierdzenia nie ufałbym, że inwestor porwał się na drogi system.