Cześć wszystkim!

Jestem na etapie adaptacji projektu. W związku tym, że droga jest poniżej działki architekt zaproponował obniżenie posadzki garażu oraz kotłowni o 30-40 cm względem domu. Rozwiązaniem ma być nie murowanie 2 wartstw bloczka od ściany najazdowej oraz wylanie chudziaka odpowiednio niżej przy zachowaniu stref przemarzania

Mam spore wątpliwości jak wykonać izolację poziomą takiego obniżonego chudziaka aby nie ciągnął wilgoci oraz jak ocieplić 2 warstwy bloczka fundamentowego powyżej poziomu chudziaka. Docelowa wysokość posadzki to 15 cm styropian + ogrzewanie podłogowe + jastrych. Finalnie powyżej posadzki wystawałby 1 bloczek fundamentowy.

Załączam mapę
https://zapodaj.net/84a29b3432447.png.html

oraz rzut domu ze strony
https://zapodaj.net/078298da87e0e.png.html

Bardzo proszę o poradę.