Projekt indywidulany domu 2+2. Prośba o ewentualne spostrzeżenia

[Leju88]

- schody – raczej są „ drabiniaste ” ( ? ) – tym samym niewygodne 14 stopni
- przejście z garażu, przez kotłownie, bezpośrednio w aneks jadalny pokoju dziennego – nie jest właściwe
- pralnia w pomieszczeniu technicznym PARTERU przy pokojach sypialnych i garderobach na PODDASZU – również do przemyślenia ( chyba, że ktoś lubi chodzić z „ ciuchami „ z góry na dół i odwrotnie i non stop )
- spiżarka w kuchni – została usilnie dodana do tego pomieszczenia co widać !
- kuchnia jest nie funkcjonalna i bardzo słabo doświetlona, nie rozwiązana w sposób ergonomiczny
- brakuje rzutu PODDASZA i PRZEKROJU przez budynek

Zarówno schody jak i rozwiazanie związane z kotłownią będzie zmienione, zmieniony zostanie także wiatrołap. Co do pralni to nie chcieliśmy tworzyć kolejnego pomieszczenia stąd pomysł aby zrobić ją na dole. Myślimy nad rozwiązaniem ze zsypem na brudy. Co masz na myśli pisząc, że kuchnia jest nie funkcjonalna? Zależało nam na tym, żeby znajdowała się ona w rogu budynku od strony drogi. Umiejscowienie jej od strony południowo zachodniej powinno zapewnić odpowiednie doświetlenie. Jeżeli tylko dostaniemy najnowsze opracowanie od architekta to oczywiście umieszczę je tutaj.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Co masz na myśli pisząc, że kuchnia jest nie funkcjonalna?

moim zdaniem w miejscu obecnej spiżarki powinna być zabudowa wysoka z zamrażarką / lodówką, która rozpoczyna cały ciąg funkcjonalny w kuchni, który kończy się wydawaniem posiłków do stołu jadalnego. Poczytaj troszeczkę o ergonomii w kuchni / strefowaniu

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

o ergonomii w kuchni możesz poczytać np tutaj :

http://www.funkcjonalnakuchnia.pl/er...kladania-drogi

i sprawdzić, czy jest właściwie zaprojektowana i czy będzie dobrze funkcjonować

[Leju88]

Dziękuje za wcześniejsze uwagi i porady. Po konsultacji z architektem wprowadziliśmy kilka zmian, będę wdzięczny jak zerkniecie i wyrazicie swoją opinie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... na PARTERZE - komin z kotłowni JEST !!!
na PODDASZU - nie ma !
- kto Wam projektuje ten dom ? to są kuriozalne, szkolne błędy, których nawet na tym etapie ( Koncepcji ) być nie powinno !
- jeśli mamy " znikające " kominy, to ja bym się bał co dalej ...

[jajmar]

... na PARTERZE - komin z kotłowni JEST !!!
na PODDASZU - nie ma !
.

Bo komin wychodzi centralnie w umywalce, więc pewnie go ktoś wymazał.

Mnie zastanawia ilość ścian konstrukcyjnych i podciągów na parterze sporo tego.

[Leju88]

Szczerze mówiąc nie planowaliśmy komina, czy jest on niezbędny w przypadku pieca kondensacyjnego z zamknięta komora spalania?

[jajmar]

Szczerze mówiąc nie planowaliśmy komina, czy jest on niezbędny w przypadku pieca kondensacyjnego z zamknięta komora spalania?

W takim przypadku nie jest niezbędny, można przez ścianę wystawić rurę. Nie wiem czy w tej lokalizacji to możliwe bo masz kotłownię w środku więc będą zakręty musisz to zweryfikować.

[Kaizen]

Dziękuje za wcześniejsze uwagi i porady. Po konsultacji z architektem wprowadziliśmy kilka zmian, będę wdzięczny jak zerkniecie i wyrazicie swoją opinie.

Jaka będzie wysokość pomieszczeń? Jak razem ze stropem, styropianem i wylewką wyjdzie 3m to stopień będzie miał 21,4 cm wysokości. To znacznie przakracza normę. A jak zrobisz te 15 cm to schody wyjadą na środek salonu.

Szklarnia na fotele to drogie i energochłonne rozwiązanie. I potencjalny problem z hydroizolacją.

Dobrze widzę, ze termoizolacja to 15cm? Trochę poniżej dzisiejszych standardów.

Zdecydowanie na dole polecam przynajmniej prysznic bez brodzika. Bywają sytuacje, gdzie lepiej nie iść na górę - np. moje dzieci miały zabawę w upapranie się w błocie.

Jak zamiast spiżarni dasz wysokie szafki w tym miejscu to zyskasz i przestrzeń w pomieszczeniach, i więcej produktów tam zmieścisz.

To naświetle nad tarasem to czemu ma służyć? Zazwyczaj jest stosowane, żeby wpuszczać słońce przez okna - a tu okien pod nim brak.

Na poddaszu jedna sypialnia i łazienka całkiem bez okien?

Tyle przeszkleń od południa (w tym okna połaciowe) spowoduje latem masakryczną saunę. Zaplanuj klimę sporej mocy.

Generalnie - staraj się jak najwięcej przeszkleń zrobić od wschodu i zachodu. Przy poddaszu taka orientacja domu ma sens przez okna w ścianach szczytowych. Ale z punktu widzenia parteru lepiej byłoby obrócić. To jeden z argumentów za parterówkami, że nie trzeba z czegoś rezygnować.
Teoria energooszczędności mówi o przeszkleniach od południa, ale nie uwzględnia chłodzenia latem albo wymaga zasłaniania rolet zewnętrznych.

Przy projekcie indywidualnym jesteś pierwszym i ostatnim alfa i beta testerem. Zmiana domu jest dosyć kłopotliwa. Dlatego jak koniecznie chcesz indywidualny, to potrzebujesz naprawdę rozgarniętego projektanta. A ten na takiego nie wygląda - będziesz siebie przekonywał, że to, w czym zamieszkasz jest wygodne. A nie zanosi się na to.

[obrzydliwy]

Dziwny ten projekt. 7m wiatrołap, obok 2m łazienka... Szklarnia na fotele czemu ma służyć ? Będziesz się opalał w gaciach na fotelu w salonie ? Projekt jest przekombinowany.

[Nurek_]

Dziwny ten projekt. 7m wiatrołap, obok 2m łazienka...

Wiatrołap taki, bo pewnie miały być drzwi z garażu, tylko ktoś zapomniał wrysować. A jak nie zapomniał, to niech wrysuje bo się przydadzą.
Spiżarka to fajna rzecz, tutaj akurat jest ustawna i pojemna, więc bym nie rezygnował.

[giman]

Wiatrołap taki, bo pewnie miały być drzwi z garażu, tylko ktoś zapomniał wrysować. A jak nie zapomniał, to niech wrysuje bo się przydadzą.

Przecież te drzwi są narysowane.

Ale przyłączam się do głosu pt. zmień projektanta.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

" ... Dlatego jak koniecznie chcesz indywidualny, to potrzebujesz naprawdę rozgarniętego projektanta "

- no i z tym się zgodzę. Właściwy dobór architekta w przypadku projektu indywidualnego to podstawa !
- życzę powodzenia wszystkim Inwestorom, którzy wybór projektanta dokonują w sposób przypadkowy, czy też na podstawie " korzystnej " oferty cenowej, a nie na podstawie np. doświadczenia zawodowego projektanta, czy też zrealizowanych na podstawie jego projektów obiektów budowlanych ( takich czy innych ).
- efekt takich działań / wyborów - jest jak w wątku.

[Elfir]

Przede wszystkim uprość linie ścian i podciągów, bez uskoków, bez podciągów kończących się w nadprożu okna.
Łazienka koniecznie z prysznicem jeśli gabinet będzie pełnił rolę pokoju gościnnego lub izolatki dla chorego małżonka

Odwróciłam bieg schodów - wówczas pod wyższym biegiem można wykorzystać przestrzeń np. powiększając pralnię.
Powiększyłam spiżarkę (najlepiej zrobić drzwi podwójne aby otwór wejściowy był możliwe duży).
Aby zachować prawidłowy ciąg roboczy lodówka musi być przy spiżarce (duża zamrażarka może stać w spiżarce, jeśli planujecie wielką lodówko-zamrażarkę).
Przysunęłam wysokie szafki w kuchni tak, aby były bliżej ciągu roboczego, co dało miejsce do wygospodarowania dodatkowej szafy w korytarzu.
Przesunęłam ryzalit (wykusz) tak, aby podciąg kończył się na ścianie a nie na nadprożu.

Osobiście w ryzalicie bym zrobiła to wielkie okno jako fix. A wyjście z boku. I do tego większe wyjście na wysokości stołu (tak, aby droga z kuchni na taras była najkrótsza)

Niestety, pion kanalizacyjny łazienki rodziców będzie przechodził przez pokój gościnny

[Elfir]

jeśli zrobisz odpowiedni długi dach nad ryzalitem słońce nie będzie latem świeciło w okno.

Tak przedłużony dach ładnie zacieni ci też taras na wysokości kuchni i jadalni

[Leju88]

Ufff, dużo tych uwag ( żona znowu chce zmieniać architekta) . Zacznę od początku, a więc kwestia wiatrołapu. W zamyśle architekta jest żeby doświetlić korytarz stąd okno w wiatrołapie i pewnie trochę związana z tym jego wielkość. Mała toaleta na dole to nasz pomysł, być może lekko ją poszerzymy ale prysznic nie jest tam potrzebny, więc nie chcieliśmy tu szaleć z wielkością. Jeżeli chodzi o obrócenie biegu schodów to bardzo ciekawa rada, która z pewnością weźmiemy pod uwagę. Jak wcześniej już wspominałem to projekt jest w fazie mocno koncepcyjnej stąd np. brak wszystkich okien na szkicu. Co do wysokości stropu to architekt wspominał mi chyba o wymiarze 2,7m. Na kwestie schodów zwracałem mu uwagę, zapewniał mnie że ani nie będą one specjalnie wysokie ani nie będą wchodzić w salon. Jeżeli chodzi o ryzalit to nie sądzę, żebym tam wygrzewał się w lecie na fotelach. Są one tam umieszczone tylko poglądowo. Ten ryzalit to pomysł architekta żeby powiększyć przestrzeń w salonie, na której nam mocno zależało. Uwagi o przesunięciu go na koniec budynku i innym rozmieszczeniu wejść na taras myśle że są trafne i też przedstawię je architektowi. Okna dachowe nad antresola uważam, że dodają uroku całemu wnętrzu, więc nie chciałbym z nich rezygnować. Co do spiżarki i ogólnie całej kuchni to jest to dla nas też kluczowe pomieszczenie, więc nad układem funkcjonalnym będziemy jeszcze napewno pracować ( znowu tutaj podziękowania dla Elfir za cenne rady) . Reasumując, mam nadzieję, że architekt spełni nasze oczekiwania i nie będzie konieczności jego zmiany ale jeszcze raz dziękuję za wszystkie wasze głosy w tym wątku. W przyszłym tygodniu może będę miał coś więcej, więc jak coś to się podzielę.

[Elfir]

wiatrołap można doświetlić montując drzwi szklane między wiatrołapem a korytarzykiem.
Albo zrobić wąskie doświetle przy drzwiach.
Albo naświetle nad drzwiami

[Leju88]

Aby zachować prawidłowy ciąg roboczy lodówka musi być przy spiżarce (duża zamrażarka może stać w spiżarce, jeśli planujecie wielką lodówko-zamrażarkę).

Mieliśmy w planach lodówkę side by side. Nie za bardzo rozumiem tej Twojej wypowiedzi z nawiasu . Chodzi Ci o rozwiązanie z osobna lodówka i osobna zamrażarka ?

wiatrołap można doświetlić montując drzwi szklane między wiatrołapem a korytarzykiem.
Albo zrobić wąskie doświetle przy drzwiach.
Albo naświetle nad drzwiami

Jeżeli chodzi o wiatrołap to rozwiązanie, które przedstawił nam architekt się nam podoba ze względu właśnie na to przeszklenie, które będzie doświetlać nam cały korytarz ( ścianka odzielajaca wiatrołap od korytarza ma być w założeniu takim przeszkleniem w stylu loftowym. Front domu jest od strony zachodniej, więc zależy nam na maksymalnym doświetleniu wnętrza.

[Elfir]

Leju - skoro potrzebujecie wielkiej lodówki, to zamiast SBS można kupić osobno lodówkę i osobno zamrażarkę. W ten sposób masz większą pojemność w sumie.

Tak wygląda lodówka i zamrażarka stojące obok siebie:


Moim zdaniem drogi komunikacyjne w domu powinny być jak najkrótsze a u ciebie tworzą się wężyki.

[pandzik]

Żaden architekt nie zaprojektuje w taki sposób schodów, Bieg schodów kończy się na równo z drzwiami Waszej sypialni. 10 lat robiłem w arch i sam też tak nie projektowałem. Chociaż w BB miałem styczność z jednym ciekawym delikwentem. Daj znać na priv kto to

Gdzie jest linia 2.20m na poddaszu? Sądząc po wrysowanych oknach dachowych ma on małe nachylenie, a masz pod nim kibelki i łóżka dzieci. Nie wiem czy widzieliście takie pokoje w rzeczywistości. Koszmar. Mogę Ci podesłać zdjęcia sypialni i pokoi moich dzieci - pełne piętro, 17m2, po dwa okna.

Jaką macie działkę? Jakie są warunki? Dlaczego nie budujecie domu piętrowego albo parterowego w modnej jednej bryle?