Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTak po namyśle zastanawia mnie pewien fakt. Domki letniskowe z założenia nie służą do stałego zamieszkiwania więc mają jakby mniejsze wymagania co do uzbrojenia terenu, więc czy aby na pewno do WZ dla domku letniskowego jest potrzebne zapewnienie wody i prądu?
Pewnie przyłącza też chciałbym załatwić ale jak dzwoniłem do tzw "elektrowni" to oni stoją okoniem żeby zrobić przyłącze "do działki". Oni by chcieli żeby dom z pełną instalacją już stał, albo przynajmniej żebym zrobił mapę jak z pozwolenia na budowę.
Tak mi się jeszcze nasunęła myśl, widziałem wiele ogłoszeń o działce letniskowej z adnotacją że prąd i/lub woda w pobliskiej drodze albo słup/hydrant w sąsiedztwie. Niby to dobry argument że dostawca nie odmówi "bo za daleko", ale w rzeczywistości nie gwarantuje to uproszczenia procedury.
Ostatnio edytowane przez szymon321 ; 15-04-2021 o 22:02
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo chyba oczywiste. Wykosztują się na siec, to chcą mieć zyski. Gdy na przełomie wieków obsługiwałem przebudowy sieci gazowej ( ze stalowych na PEHD) , to przyłącza po 300 metrów do pojedynczego budynku wypadały (chociaż były w projekcie) , o ile nie było chętnych do ogrzewania gazowego. Tłumaczyli że kuchenka a nawet PG-6 nie zwróci im inwestycji. Ale gdy 70 lat wcześniej kopano ręcznie gaz do wszystkich rozrzuconych chatynek, to była inwestycja rządowa i zdobycz cywilizacyjna. Tylko władza była inna...
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychGdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
Ukraina jedna twej mocy się urąga,
Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDziwne bo do tej pory każdy kto starał się o wydanie WZ musiał takie zapewnienia dostarczać, ni chyba że Twoja działka nie była pod zabudowę jednorodzinną, ale pisałeś że musiałeś mieć projekty instalacji więc chyba nie chcesz powiedzieć że do wydania WZ musiałeś przedstawić projekty instalacji?
Wspomniałeś też o starostwie a WZ wydaje gmina, starostwo wydaje PnB.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAle wniosek o wydanie WZ można pobrać w gminie. O instalacjach pisałem odnośnie projektu budowlanego do PnB lub zgłoszenia budowy. Ja swoje działkę kupiłem już z WZ ale później złożyłem swoj wniosek.
Nie chciał bym niczego przekręcić ale we wniosku w rubryce dotyczącej wody napisałem „z wodociągu gminnego” a przy prądzie z sieci energetycznej znajdującej sie przy działce. I wniosek wypisywałem razem z Panem z gminy żeby nie jeździć i poprawiać x razy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTeraz ma to sens, bo WZ były wydane na poprzedniego właściciela a po zakupie przez Ciebie zostały przepisane na Ciebie więc nie musiałeś dostarczać zapewnień dostaw mediów bo już one zostały przedstawione przez poprzedniego właściciela.
Natomiast co do instalacji to ja raczej odniosłem inne wrażenie że pisałeś o WZ a domniemywam tak na podstawie postu #20, ale żeby już nie rozmydlać tematu uważam że sprawa się wyjaśniła i dalej piszemy o WZ.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMożna było o ile wydane WZ nie odbiegały od tego co chciałbyś wybudować na tej działce. Gdybyś wystąpił o nowe WZ to zapewne musialbys dostarczyć zapewnienie dostaw mediów a i czas oczekiwania na wydanie WZ byłby dość stresujący.
Kilka ładnych lat temu ja tak dokładnie miałem że WZ zostały przepisane na mnie bo nie odbiegały od tego co chciałem wybudować na zakupionej działce.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo może zapytam wprost, czy w ogóle WZ mi są potrzebne do budowy domku letniskowego "na zgłoszenie"? Znalazłem takie odpowiedzi i argumenty:
TAK: bo jak nie ma MPZP to skąd urząd powiatowy ma wiedzieć co i jak wolno budować
NIE1: bo MPZP mogą tylko łagodzić przepisy budowlane, np przepisy ogólne wymagają odległości budynku od płotu 3m (lub 4 jak budynek ma okna) to MPZP mogą zmniejszyć minimalną odległość
NIE2: budynki letniskowe nie znajdują się katalogu obiektów do których WZ są wymagane.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo rozumiem, ale o ile zrozumiałem to zgłoszenie budowy do 35mkw składam do powiatowego nadzoru budowlanego i nie przechodzi to przez gminę. Jak rozumiem według poradników "z internetów" wymagane są tylko szkic co chce postawić, udowodnienie własności działki i zadeklarowanie daty rozpoczęcia budowy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychUpdate:
W mojej sytuacji urzędnicy są uparci. Mam do wyboru albo czekać na warunki techniczne przyłączeń, albo eskalować albo nawet iść do sądu.
Starostwo wymaga WZ (mimo że domki letniskowe nie są katalogu obiektów do których są wymagane WZ)
Gmina się upiera że warunki przyłączy są wymagane nawet dla domku letniskowego (§ 27 rozporządzenia ws warunków techniczny dopuszcza żeby za zgodą gminy tego nie wymagać).
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych„ budynki letniskowe nie znajdują się katalogu obiektów do których WZ są wymagane. ”
a poza tym :
„ Art. 30. p.6. ( Ustawy Prawo Budowlane )
Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli:
….
2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy; ”
z jw. wynika, że WZ są również istotne dla realizacji budynków na zgłoszenie, jak np. „ budynek rekreacji indywidualnej ”.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych