Protokół zdawczo odbiorczy

[pazzet]

Cześć,

W ciągu kilku tygodni finalizujmy proces zakupu domu od dewelopera i stąd moje pytanie.
Kiedy należy sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy?

Przed czy po podpisaniu aktu notarialnego?
Czy przy sporządzeniu protokołu już po podpisaniu umowy kupna domu i wykryciu jakichkolwiek usterek (odbiór chcę przeprowadzić z rzeczoznawcą) deweloper ma obowiązek ich usunięcia?

Pozdrawiam

[pazzet]

Dzięki