dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 2 z 2
  1. #1

    Domyślnie Teren zabudowy zagrodowej, a budowa budynku jednorodzinnego/mieszkaniowego

    Witam,
    jak to jest z działkami o symbolu RM (Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych)?

    W internecie czytam, że można, ale:
    - trzeba być rolnikiem (posiadać ziemię uprawna powyżej 1ha lub mieć kwalifikacje - szkoła);
    - jeśli nie jest się rolnikiem, trzeba działkę odrolnić;
    - budynki mają być związane rolnictwem, w tym mieszkalny. Gdzieś czytam, że wystarczy jeden mieszkalny, gdzie indziej, że oprócz mieszkalnego muszą być budynki gospodarcze. Pomijam kwestię czy potem będzie prowadzana działalność rolnicza.

    W innych miejscach w internecie:
    - że można budować, nawet nie będąc rolnikiem, ale jest to utrudnione - na czym ma polegać ta trudność, już nie piszą.

    Z kolei w moim starostwie w wydziale budownictwa dostałem informacje (telefonicznie, także nie jest to wiążące), że:
    - że nie muszę być rolnikiem;
    - a postawione budynki muszą być zabudową zagrodową, może to być budynek mieszkalny plus budynki gospodarcze.

    Ktoś ma jakieś doświadczenia, informacje?


  2. #2
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Załóżmy że wybudujesz (na użytku rolnym) , potem inwentaryzacja powykonawcza i zmiany w EGiB. Podpisujesz geodecie zgłoszenie zmian w EGiB, on to składa z operatem. Organ prowadzący ewidencję wie/widzi ze nie jesteś rolnikiem i zawiadamia WGiGG starostwa i będzie zonk. Rozmiar nieznany, jeśli to IIIa/b klasa lub lepsza czyli Ii lub I to jeszcze drożej.

    może to być budynek mieszkalny plus budynki gospodarcze.

    Stawka podatku od budynków gospodarczych jest 5 do 10 razy wyższa od stawki za budynek mieszkalny. Jeśli budynek gospodarczy/garaż wolnostojący połączysz trwale (zadaszenie i ściany) z budynkiem mieszkalnym o większej powierzchni to w EGiB liczy przeważająca funkcja budynku, więc będzie to mieszkalny = niższa stawka. Ale wtedy na działce nie będzie budynku gospodarczego itd...

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony