-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Teren zabudowy zagrodowej, a budowa budynku jednorodzinnego/mieszkaniowego
Witam,
jak to jest z działkami o symbolu RM (Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych)?
W internecie czytam, że można, ale:
- trzeba być rolnikiem (posiadać ziemię uprawna powyżej 1ha lub mieć kwalifikacje - szkoła);
- jeśli nie jest się rolnikiem, trzeba działkę odrolnić;
- budynki mają być związane rolnictwem, w tym mieszkalny. Gdzieś czytam, że wystarczy jeden mieszkalny, gdzie indziej, że oprócz mieszkalnego muszą być budynki gospodarcze. Pomijam kwestię czy potem będzie prowadzana działalność rolnicza.
W innych miejscach w internecie:
- że można budować, nawet nie będąc rolnikiem, ale jest to utrudnione - na czym ma polegać ta trudność, już nie piszą.
Z kolei w moim starostwie w wydziale budownictwa dostałem informacje (telefonicznie, także nie jest to wiążące), że:
- że nie muszę być rolnikiem;
- a postawione budynki muszą być zabudową zagrodową, może to być budynek mieszkalny plus budynki gospodarcze.
Ktoś ma jakieś doświadczenia, informacje?
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
Załóżmy że wybudujesz (na użytku rolnym) , potem inwentaryzacja powykonawcza i zmiany w EGiB. Podpisujesz geodecie zgłoszenie zmian w EGiB, on to składa z operatem. Organ prowadzący ewidencję wie/widzi ze nie jesteś rolnikiem i zawiadamia WGiGG starostwa i będzie zonk. Rozmiar nieznany, jeśli to IIIa/b klasa lub lepsza czyli Ii lub I to jeszcze drożej.
może to być budynek mieszkalny plus budynki gospodarcze.
Stawka podatku od budynków gospodarczych jest 5 do 10 razy wyższa od stawki za budynek mieszkalny. Jeśli budynek gospodarczy/garaż wolnostojący połączysz trwale (zadaszenie i ściany) z budynkiem mieszkalnym o większej powierzchni to w EGiB liczy przeważająca funkcja budynku, więc będzie to mieszkalny = niższa stawka. Ale wtedy na działce nie będzie budynku gospodarczego itd...
-
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum