Mam pytanie dot. sytuowania garażu 1,5m od granicy działki.
Wg przepisów jest kilka możliwości. Ja skupię się na dwóch:
- zapis pozwalający na to w MPZP
- dlugosc sciany do 6,5m i budynek nie wyższy niż 3m
Mam dość wąską i głęboką działkę, więc zachowanie 3m od granicy może być problematyczne (dać się da, ale wtedy robi.mi się ciasno do manewrowania)
Czy w MPZP musi byc wyraznie napisane ze dopuszczona jest lokalizacja garazu 1,5m od granicy? Nie mam takich zapisów, a niektórzy twierdzą ze mozna tak zrobic w mysl "co nie jest zakazane to jest dozwolone".
Opcja nr 2 nie podoba mi się ze względu na dach. Dom mam z dachem 2-spadowym a garaz musialbym miec z plaskim dachem zeby to sie wszystko pomiescilo. Wizualnie nie bardzo to do siebie pasuje. W koncu 3m to nie jest jakos super duzo mając na uwadze to ze brama powinna miec 2m wysokosci.
Rozejrzalem się po sąsiednich działkach i sąsiedzi mają porobione takie garaże, które są na pewno wyższe niż to 3m przy czym działki są conajmniej szerokości 20m. Na mapkach te konstrukcje nie są zaznaczone jako.budynki więc funkcjonują chyba jako wiaty.
Jak to mozna interpretować i co w ogóle można zrobić?