Czy betonowa dachówka może być mokra od środka

[piotr3991]

Witam,

Niedawno kupiłem dom i dzisiaj podczas drugiego dnia ulewnych deszczy wchodząc na strych z przerażeniem zauważyłem, że dachówka (betonowa, firmy Braas, około 17 letnia) jest od środka mokra. Czy to normalne, czy muszę się zacząć obawiać o dach?

[CityMatic]

Napiszę z tego co sam się dowiedziałem - jest problem.
Przestała działać powłoka na dachówce lub jest w takim stanie , że materiał z którego jest wykonana nasiąka.
Jest możliwa naprawa - impregnacja - najlepiej skontaktować się z działem technicznym producenta. - jeśli nic nie doradzą to przyjdzie Ci umyć powierzchnię dachu , wysuszyć (odczekać czas, aż wyschnie) i zaimpregnować lub pomalować.
ps. fakt braku wstępnego krycia który uległ destrukcyjnemu zniszczeniu też nie napawa optymizmem.

[Kaizen]

Mamy wietrzną pogodę. To normalne, że wiatr wciska w każdą szczelinę wodę w tym tam, gdzie dachówka betonowa wciąga kapilarnie.
Problemem jest to, że to widzisz - bo nie powinieneś. Dezintegracja krycia wstępnego jest Twoim problemem.
Zimą na tej dachówce pewnie pojawią się skropliny i szron a pewnie tez wiatr nawieje miejscami śnieg. W normalnej sytuacji spadną na membranę i spłyną na zewnątrz. Tutaj poleje się na podłogę.

[piotr3991]

Bardzo dziękuję za informację i podpowiedzi - niestety trochę tego się obawiałem i wygląda na to że bez chociaż drobnej naprawy (czyszczenie, malowanie, impregnacja, uzupełnianie krycia) się nie obejdzie.

Z drugiej strony dalej zastanawiam się, czy jest to poważna sprawa do naprawienia jak najszybciej. Jeżeli dachówki nie ciekną, a są jedynie wilgotne czy sam ten fakt może spowodować poważne osłabienie konstrukcji dachowej w przyszłości?

Czy istnieje jakiś sensowny sposób na naprawę krycia pod dachem, nawet gdy jest już tak bardzo zniszczony, jak widać na zdjęciach, że nie bardzo jest co łatać?

[RobertCentro]

Beton nie jest najbardziej odpornym materiałem na warunki atmosferyczne. Zaimpregnowany już owszem, ale przez to, że beton jest porowaty to pod wpływem mrozów dachówka może doznać uszkodzeń. Kiedy jak nie teraz najlepiej naprawić dach? Zimą będzie już za późno. Oczywiście, możesz to tak zostawić i kilka lat może będzie ok, ale po tym szykuj się na wilgoć w domu i do wymiany konstrukcję dachową. Co do wstępnego poszycia dachowego... należałoby coś z tym zrobić.