Ceramika czy beton komórkowy?

[henrykow]

To jest zgoda w zakresie praw autorskich. Formalnie rzecz biorąc gotowiec nie jest projektem budowlanym. Staje się nim dopiero po tzw. adaptacji. Projektant w czasie adaptacji może w gotowcu zmieniać to, na co ma zgodę w razie potrzeby odpowiednio przeliczając konstrukcję, pche/świadectwo energetyczne, PU itp..

To jest bezpłatna zgoda na zmiany między innymi na zastosowanie innych materiałów niż projekt przewiduje, na pozostałe zmiany jak np podwyższenie ścian, zmiana dachu czy gabarytów domu wtedy można mówić o prawach autorskich bo zmienia się całkowicie projekt domu.
Świadectwo energetyczne nie jest już wymagane wg prawa.

Bezpłatna zgoda na zmiany
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
...
Wprowadzenie innych niestandardowych zmian jest oczywiście możliwe, wymaga jednak uprzedniej konsultacji z naszym biurem. Na podstawie krótkiej rozmowy przygotowywana jest dodatkowa zgoda na zmiany, którą w formie pisemnej, bezpłatnie wysyłamy na podany przez Inwestora adres.

Do przygotowania ww. zgody na zmiany wykraczające poza te standardowe, potrzebować będziemy Państwa danych, numeru działki i jej lokalizację.

[Kaizen]

To jest bezpłatna zgoda na zmiany między innymi na zastosowanie innych materiałów niż projekt przewiduje

Co nie znaczy, że takie decyzje podejmuje swobodnie inwestor czy kierbud - to jest zgoda, żeby takich zmian dokonał projektant w czasie adaptacji.
Zupełnie inna sprawą jest zmiana czegokolwiek w projekcie budowlanym, pod którym juz się podpisał projektant (czyli dokument, który możesz złożyć z wnioskiem o PnB)..

Świadectwo energetyczne nie jest już wymagane wg prawa.

Jak nie jeden, to drugi dokument o którym pisałem jest wymagany. A zgłaszając zakończenie budowy jeszcze inwestor się podpisuje pod czymś takim:

[henrykow]

Co nie znaczy, że takie decyzje podejmuje swobodnie inwestor czy kierbud - to jest zgoda, żeby takich zmian dokonał projektant w czasie adaptacji.
Zupełnie inna sprawą jest zmiana czegokolwiek w projekcie budowlanym, pod którym juz się podpisał projektant (czyli dokument, który możesz złożyć z wnioskiem o PnB)..



Jak nie jeden, to drugi dokument o którym pisałem jest wymagany. A zgłaszając zakończenie budowy jeszcze inwestor się podpisuje pod czymś takim:

To który jest wymagany? Bo ja dokonując odbioru domu trzy lata temu żadnego z dwóch dokumentów nie podpisywałem ani nie musiałem dostarczyć, z tym że ŚE na pewno już nie obowiązuje przy odbiorze domu.
To co wkleiłeś z tymi danymi to ja mam i inni też mają w projekcie więc po co dublować coś co zostało wykonane zgodnie z projektem.
W tej kwestii można zapytać @kemota bo on ostatnio miał odbiór domu więc jest na bieżąco.

[J&D]

Z tych dwóch zdecydowanie ceramika.

Nigdy w życiu ceramiki nie polecam nawet największemu wrogowi. A dlaczego? Miałem takie zdarzenie kilka lat temu. Dowóz materiałów na budowę która odbywa się w strefie granicznej, przejazd wozu z sześcioma paletami Porothermu i .... bramka z czujnikami wykrywające materiały promieniotwórcze świeci na czerwono, wyje alarm, straż graniczna z bronią .... leżeć na ziemi, sprawdzanie co jest nie tak. Okazuje się, że sześć palet Porothermu można sprawdzać licznikiem Gajgera, pięknie mruczy (lub brzęczy). Dopiero rozstawienie ich w większej odległości od siebie (co 2 m) powoduje brak alarmu.
Po takiej przygodzie sprawdzałem o co biega i co się okazało, że ściana 24 cm z szarego betonu komórkowego pod względem promieniowania radioaktywnego jest zdrowsza od ceramiki !!!
W załączeniu link (str.21) do badań w tym zakresie :

https://www.sior.pl/dokumenty/konfer...udowlanych.pdf

Od tego momentu nikomu nie polecam ceramiki jako materiał na ściany w domach, i współczuje tym co żyją w niewiedzy w jakich domach mieszkają..

[fotohobby]

Nie było pytania kiedy i jak można zmienić materiał więc nie było potrzeby rozpisywać całej procedury.
.

A widzisz, może po prostu warto dopytać, szczególnie kiedy pyta osoba niedoinformowana ?
Przecież io może mieć już PnB, lub projekt gotowy do złożenia.

[Kaizen]

To który jest wymagany? Bo ja dokonując odbioru domu trzy lata temu żadnego z dwóch dokumentów nie podpisywałem ani nie musiałem dostarczyć, z tym że ŚE na pewno już nie obowiązuje przy odbiorze domu.

Skladając dokumenty do PnB nie dostarczałeś pche? Przeoczenie urzędników - chyba, ze budowałeś wiele lat.

To co wkleiłeś z tymi danymi to ja mam i inni też mają w projekcie więc po co dublować coś co zostało wykonane zgodnie z projektem.

Jak kliknąłęś w link to wiesz, z jakiego dokumentu to screen. Jak zmieniłeś cokolwiek (w tym materiał ściany zewnętrznej, wymiary czy U okien, lambdę termoizolacji czy jej grubość) to finalnie masz inne parametry, niż w PCHE. I pod tym się podpisuje inwestor.

W tej kwestii można zapytać @kemota bo on ostatnio miał odbiór domu więc jest na bieżąco.

A kto robi odbiór domu? Zgłaszasz zakończenie budowy.

[henrykow]

A widzisz, może po prostu warto dopytać, szczególnie kiedy pyta osoba niedoinformowana ?
Przecież io może mieć już PnB, lub projekt gotowy do złożenia.

Czytałeś temat od początku? Wątpię, bo nie ciągnąłbyś tego wątku bez końca. Padło stwierdzenie w poście #2 że należy budować z tego co przewiduje projekt i padła odpowiedź że nie trzeba. Koniec, kropka. I nikt o to nie pytał a w szczególności autor tematu który napisał

Panowie, pytałem o wybór między bk, a ceramiką, a nie o to czy mogę zmienić materiał czy tez nie więc wracając do tematu... Co polecacie bardziej na taki mały domek z poddaszem? Wiadomo kwestia akustyki też jest dla mnie bardzo ważna, z tego co przeczytałem o BK akustyka nie istnieje?

Więc po co ciągnąć ten wątek dalej? Ty zapewne lubisz gmatwać temat zamiast pisać merytorycznie ściśle z zadanym pytanie tematycznym więc baw się dalej wraz z kolega Kazienem bo on tez musi dostać wykładnie książkową na każde poruszane poza tematem zagadnienie.

[henrykow]

Skladając dokumenty do PnB nie dostarczałeś pche? Przeoczenie urzędników - chyba, ze budowałeś wiele lat.



Jak kliknąłęś w link to wiesz, z jakiego dokumentu to screen. Jak zmieniłeś cokolwiek (w tym materiał ściany zewnętrznej, wymiary czy U okien, lambdę termoizolacji czy jej grubość) to finalnie masz inne parametry, niż w PCHE. I pod tym się podpisuje inwestor.



A kto robi odbiór domu? Zgłaszasz zakończenie budowy.

Sorki ale co to za skrót PCHE?
Trzy lata temu robiłem odbiór, gdy rozpoczynałem budowę ŚE było wymogiem przy odbiorze, jak dokonywałem odbioru już nie. Zgłosiłem kierownikowi że zakończyłem budowę i po dostarczeniu mu kilku papierków (od kominiarza, elektryka, hydraulika i certyfikat szczelności szamba) on załatwił wszystko za mnie.
Acha, nic nie zmieniałem, budowałem tak jak w projekcie.

[fotohobby]

Czytałeś temat od początku? Wątpię, bo nie ciągnąłbyś tego wątku bez końca. Padło stwierdzenie w poście #2 że należy budować z tego co przewiduje projekt i padła odpowiedź że nie trzeba. .

No niestety ta odpowiedz wprowadza w bląd, bo daje wrażenie zupełnej dowolności.
Laik pomyśli, że mając złożony projekt i będąc na dwa miesiące przed starem budowy może pod namową majstra zmienić materiał.

[henrykow]

No niestety ta odpowiedz wprowadza w bląd, bo daje wrażenie zupełnej dowolności.
Laik pomyśli, że mając złożony projekt i będąc na dwa miesiące przed starem budowy może pod namową majstra zmienić materiał.

Nie bądź śmieszny, bo już te Twoje wywody zaczynają tracić ironią.

[fotohobby]

Jeszcze po ironię nie sięgnąĺem, może przy następnej okazji...

[Kaizen]

Sorki ale co to za skrót PCHE?

Rozumiem, że wypowiadając się o tym można nie mieć pojęcia co to. Ale żeby dostać bana na google to trzeba być miszczem.

Trzy lata temu robiłem odbiór

I nie podpisywałeś takiego dokumentu, jak linkowałem (czy podobnego)?

Acha, nic nie zmieniałem, budowałem tak jak w projekcie.

Gratulacje. Jesteś pewnie w tym promilu inwestorow, co zamontowali stolarkę o dokładnie tym samym U co przewidział projektant (praktycznie niemożliwe - bo każdy rozmiar okna z tych samych komponentów, to inne U), dokładnie tę samą lambdę i grubość termoizolacji użyli. A w przypadku gotowca zbudowali dokładnie w tym samym miejscu co przewidział projektant gotowcam (bo idę o zakład, ze adaptujący nie przeliczył pod konkretną orientację, szerokość geograficzną, temperatury z najbliższej stacji i zacienienie).

[henrykow]

I co z tego wynika? To że jestem niekumaty? Ja nie lubię posiłkować się netem, no chyba że już muszę. Sądzisz że nie mam nic lepszego niż liczenie i przeliczanie co kupiłem i co ma jakie U? Ja od tego miałem kierownika i on prowadził cała papierologię, w końcu brał za to pieniądze. A projekt miałem indywidualny to tak na marginesie.

[Robinson74]

Nie bądź śmieszny, bo już te Twoje wywody zaczynają tracić ironią.

Udzieliłeś fałszywej odpowiedzi w stylu ":buduj sobie z czego chcesz" - tak można było odebrać Twój post. Gdybyś dodał, że należy to zatwierdzić, przeliczyć itd., to byłoby prawidłowa odpowiedź.

[kemot_p]

W tej kwestii można zapytać @kemota bo on ostatnio miał odbiór domu więc jest na bieżąco.

Składajac do pinb zawiadomienie o zakończeniu budowy wypełnia się rzeczywiście tą tabelkę że screenu Kaizena przepisując wartości parametrów z projektu. Kaizenowi chodzi o to, że po zmianie parametrów cieplnych okien, drzwi, czy zastosowaniu styropianu o lepszej/gorszej lambdzie te wartości się zmieniają i charakterystyka energetyczna budynku jest inna niż na papierze w projekcie. Teoretycznie powinno się ją zaktualizować, pytanie czy w praktyce ktoś to robi...

[henrykow]

Składajac do pinb zawiadomienie o zakończeniu budowy wypełnia się rzeczywiście tą tabelkę że screenu Kaizena przepisując wartości parametrów z projektu. Kaizenowi chodzi o to, że po zmianie parametrów cieplnych okien, drzwi, czy zastosowaniu styropianu o lepszej/gorszej lambdzie te wartości się zmieniają i charakterystyka energetyczna budynku jest inna niż na papierze w projekcie. Teoretycznie powinno się ją zaktualizować, pytanie czy w praktyce ktoś to robi...

Ok, robiłeś to niedawno, ja trzy lata temu więc mogło jeszcze tego nie być albo mnie PINB tego nie wymaga. A co ze Świadectwem Energetycznym? musiałeś je dostarczyć też?

[tentypmich]

tak sobie czytam to co piszecie, i rozumiem, ze jak mam pozwolenie na budowę , a w projekcie jest BK to zmiana na ceramikę jest dość problematyczna? Nie wystarczy zgoda kierownika?

[Kaizen]

Ja nie lubię posiłkować się netem, no chyba że już muszę.

To co tutaj robisz? Przecież pytając mnie co to pche zrobiles to netem. Netykieta nakazuje odrobinę samodzielności.

Zadaniem kierbuda nie jest liczenie pche, obciążeń ani niczego innego - to zadanie projektanta. Ale to inwestor się podpisuje i bierze odpowiedzialnośc za dokument. Jak sam nie potrafi, to jego zmartwienie, żeby zatrudnić kogoś do policzenia faktycznych parametrów po zmianach.

[kemot_p]

Ok, robiłeś to niedawno, ja trzy lata temu więc mogło jeszcze tego nie być albo mnie PINB tego nie wymaga. A co ze Świadectwem Energetycznym? musiałeś je dostarczyć też?

Osobnego pisma nie dołączyłam, tylko tą tabelkę z parametrami.

[Robinson74]

Nie wystarczy zgoda kierownika?

Nie wystarczy.
Ma być zgoda projektanta adaptującego, jeśli to tzw. gotowiec.