dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 3 z 3
  1. #1

    Domyślnie Sprzeczne treści MPZP

    Witam, proszę o pomoc!
    Na dniach kierownik miał odebrać pozwolenie na budowę ( adaptacja, przyłącza, wykonawcy, wszystko załatwione). Nagle okazało się, ze urzędnik znalazł zapis, który mówi, ze dach ma być dwuspadowy, a nasz jest wielospadowy.
    Teraz tak. Nasz zapis szczegółowy mówi, ze:
    ”dach stromy o połaciach symetrycznych, o kątach[…]”
    Definicja na początku w zapisach ogólnych to:
    „Dach o połaciach symetrycznych to dach dwuspadowy założony na zasadniczej bryle budynku o jednakowych katach nachylenia głównych połaci dachowych, zbiegających się w jednej kalenicy”
    Wiekszosc „stref” w wiosce ma zapisy typu:
    „Dach stromy, dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach symetrycznych[…]”
    1. To się kompletnie nie trzyma kupy, zapisy w większości maja możliwość dachu dwu lub wielospadowego z dopiskiem o połaciach symetrycznych, a te wg definicji z początku są tylko w dachu dwuspadowym, a to znaczy, ze jedno z drugim się wyklucza.
    2. Czy taka definicja dachu symetrycznego jest wgl dopuszczalna?W ogólnym pojęciu i znaczeniu tego słowa symetryczny znaczy przecież nie tylko dwuspadowy, ale tez wielospadowy, po prostu musi być symetryczny.
    3. Nie ma żadnych przesłanek, ze dach wielospadowy miałby zaburzyć ład architektoniczny. Sąsiedzi w tej samej strefie maja dachy płaskie, dwuspadowe, wielospadowe.
    4. Znalazłam kilka wyroków sądowych, gdzie były zapiski typu:
    - zapisy szczegółowe są najważniejsze ( definicja jest w zapiskach ogólnych),
    - „rada gminy nie może zawrzeć w uchwale własnej definicji jakiegoś pojęcia, które zostało już zdefiniowane w obowiązujących przepisach- pytanie, czy dach o połaciach symetrycznych jest zdefiniowany w ogólnym prawie budowlanych?
    - powinno stosować się zasadę „złotego środka”, a w przypadku sporów rozstrzygać w miarę możliwości na korzyść inwestora,
    - gmina nie może ograniczać właściciela działki warunkami bardziej niż to konieczne,
    - prawo do interpretacji ma starostwo( a wiec naczelnik wg mojego rozumowania może cos zinterpretować i to jest prawidłowe).
    Macie jakieś rady, jak ugryźć temat? Jakie podjąć kroki?

  2. #2

    Domyślnie

    To ja się zapytam gdzie jest projektant czy architekt który robił Ci adaptacje projektu??!! Jeżeli projektant podpisze się i stwierdzi że projekt jest zgodny z MPZP to urzędnik może sobie podskakiwać.

  3. #3
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    " Dach o połaciach symetrycznych to dach dwuspadowy ... "
    - ja tu nie widzę jakiś niejasności. Wszystko jest " czarno na białym " !
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony