Witam serdecznie.
Jestem tu nowy. Szukałem gdzie mógłbym zamieścić poniższe pytanie, ale niestety nie znalazłem. Jeśli dubluję temat to przepraszam.
Mam okazję kupić działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W granicach działki jest kanalizacja i prąd. Ponoć gmina ma w planie doprowadzić wodę w 2023 roku. Działka jest częścią dużego terenu na którym osoba prywatna(sprzedawca „mojej” działki)ma w planie stworzyć 40 działek. Widziałem już plan z podziałem działek i dróg wewnętrznych. Działka, którą jestem zainteresowany jest jedną z większych i dwoma bokami przylega do planowanych w przyszłości dróg. Działki są na terenie Parku Krajobrazowego.
Mam wobec tego pytania:
1. Na czyich barkach spoczywa budowa dróg wewnętrznych osiedlowych?
2. Jeśli nabywcy działek musieliby sami zbudować drogi to w jaki sposób dzielone są koszty budowy?
3. Kto musi pokrywać koszty ich utrzymania(odśnieżania, sprzątania itd.) w przyszłości?
4. Czy Gmina ma obowiązek doprowadzić wodę? Jeśli tak to w jakim czasie?
5. Czy na terenie Parku Krajobrazowego mogą występować graniczenia pomimo tego, że w Warunkach Zabudowy tych działek jest wszystko w miarę jasno sprecyzowane?
Nie znam się, więc pytam. Z góry dziękuję za mądre, normalne odpowiedzi.
Pozdrawiam, Adam