-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Pomoc w wyborze mieszkania - układ pomieszczeń
Witam. Planuję zakup mieszkania i z istniejących już budynków mam do wyboru takie układy:
Mieszkanie 1 - piętro 20, 2 pokoje, brak balkonu, salon przechodni, 60 m2
Mieszkanie 2 - piętro 2, 3 pokoje, układ jak w starych blokach, 66 m2
Mieszkanie 3 - piętro 7, kawalerka, 30 m2
Ilustracja na samym końcu.
Zacznę od potrzeb. Mieszkanie ma być dla singla i to raczej nie ulegnie zmianie. Musi być wydzielona strefa gabinetowa pod home office. W łazience prysznic. Idealnie by było osobne pomieszczenie pod garderobę, ale w tych mieszkaniach nie ma, to w szafach powinien być przepływ powietrza. Dodatkowo potrzebne miejsce na książki, itd. Najlepiej wydzielić 3 strefy: sypialnianą, gabinetową i salon.
Poza tym które ma największy potencjał na wynajem lub odsprzedaż (bo plany mogą się zmienić)?
Analizując wszystkie 3 przykłady:
Ad 1. Mieszkanie wydaje się małe jak na 60 m2, ale salon dość duży. Przy umeblowaniu jak na wizualizacji biurko w sypialni wciśnięte na siłę. Chyba lepszym pomysłem będzie wydzielenie strefy gabinetowej w salonie. Czy macie jakieś przykłady takiego rozwiązania? Druga kwestia to brak balkonu. Na ile to jest uciążliwe, np. kiedy trzeba wysuszyć pranie? Ale: to mieszkanie już sprzedane i zostało odbicie lustrzane, gdzie w sypialni jest ciemno (ściana pod kątem).
Ad 2, Tu z kolei układ bardzo przypomina budownictwo PRL. Salon na pół mieszkania raczej zbędny (ścianka z TV jest pionowo, inaczej niż na wizualizacji). Pytanie, jak można lepiej wykorzystać przestrzeń. No i ten nieszczęsny komin w łazience. Sugerowano szafki za kominem.
Ad 3. W zestawieniu pojawia się też kawalerka. Ponoć projektanci są w stanie zdziałać cuda, jednak wydaje mi się, że z czegoś trzeba będzie zrezygnować, np. z kącika TV na rzecz dużego biurka. Wiele osób twierdzi, że mieszkanie nieustawne.
Które z tych mieszkań najlepsze do zaaranżowania, optymalizując powierzchnię (mieszkanie nr 2 najdroższe)?
-
-
Glosuję za dwudzistym piętrem. Gwarantuje ladne widoki i zdrową kondycje skoro nie ma windy. I miasto pewnie też wieksze od pozostalych lokalizacji, więc i potencjal najmu największy. W końcu ile mieszkań (czy raczej apartamentów) jest na takiej wysokości?
DB
BK,
Płyta czy ławy,
PC,
Kable,
Darmowe poddasze,
Bezwładność podłogówki,
EU, EP,
FLIRtuję,
ERV,
Opłacalność i
regulacja WM,
Covid.
-
-
-
-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
To mała aktualizacja. Po przeanalizowaniu wielu czynników wybrałbym w tej kolejności: 1 > 3 > 2. Wizka 1 jest błędna, bo tam były po 3 szyby po środku i bardzo jasno. Jest kilka wad, m.in. wolne windy (potrafią się wszystkie zepsuć), jest bardzo gorąco i klima by non stop musiała chodzić. Ale zalety przewyższają wady, bo nie słychać odgłosów z zewnątrz i z góry są lepsze widoki. Nie zdecydowałem się od razu i nikt nie umiał pomóc z kredytem. No to nazajutrz sprzedane. W banku wstukają dane w komputer i wypluje wynik. Polecam uderzyć do co najmniej kilku doradców kredytowych. Czasami bajki opowiadają i faktyczna zdolność wychodzi mniejsza, ale rozwiązanie znajdzie jak nie pierwszy, to drugi. W ogóle te bloki to same spekulacje i najmy.
Kawalerka - tania, też w dobrej lokalizacji, lecz trochę nieustawna. Trzeba by iść na kompromisy.
Zostało to 3-pokojowe, też w super lokalizacji, niestety projektant się nie popisał, a o tym jest inny wątek.
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum