Drodzy forumowicze, mam następujące pytanie:
Czy można sprzedać niedawno zakupioną działkę budowlaną zanim sąd ustanowi nową księgę wieczystą ze mną w charakterze właściciela?
Sytuacja wygląda następująco:
na początku bieżącego roku za gotówkę kupiliśmy działkę budowlaną z myślą o budowie domu. Działka została zakupiona wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Na drogę i działkę są osobne KW. Notariusz wystąpił o dokonanie zmiany wpisu w KW dla drogi i zastąpienie udziału dotychczasowego właściciela nowym udziałem, czyli moim, a także o założenie nowej KW dla działki budowlanej i wpisanie mnie jako jej właściciela- zakupiona działka była na jednej KW z kilkoma innymi działkami sprzedawanymi przez dotychczasowego właściciela wzdłuż działki drogowej- czyli tutaj wszystko tak jak być powinno.
Niestety zawirowania w życiu osobistym połączone z wywołaną nimi sytuacją finansową zmuszają nas do zweryfikowania planów budowy domu i tym samym dość pilnej sprzedaży nieruchomości, a w miejscowym sądzie na KW czeka się bardzo długo. Dzwoniłem do Sądu, gdzie dowiedziałem się, że przewodniczący nie przyjmuje takich powodów jak mój we wniosku o przyspieszenie wpisu, a jedynie realnie uznawane są udokumentowane poważne choroby i ciąże, więc na przyspieszenie wniosku nie ma co liczyć.
Czy można sprzedać taką nieruchomość w obecnej, przejściowej sytuacji?