Budowa domu do 70 m 2 ,bez pozwolenia, na nowych zasadach budowlanych

[nowyużytkownik75]

Witam, chodzi to,że mój wujek ma działkę rolną, klasa ziemi 4,5,6, obszar 5 ha i może mi zrobić darowiznę gruntu rolnego 500 m2 .Działka nie posiada planu zagospodarowania ,wujek ma służebność drogi od sasiada a co w moim przypadku jak załatwić drogę do mojej działki ?.
Czy wystąpić o warunki zabudowy czy mogę na zgłoszenie budować domek do 70 m2 na nowych zasadach ? .Dowiedziałem się że odrolnienie do 500 m 2 ziemi rolnej jest bezpłatne .Czy lepiej złozyć o warunki zabudowy od nowego roku , jak wejdzie w zycie nowe prawo budowlane polski ład ?

[Bertha]

Nie obiecuj sobie zbyt wiele po nowych zasadach budowy domu do 70 m2. Jak na razie to jeden wielki @urdel vel niewiadoma. To są propozycje np. budowa domu bez książki jak powiedział pewien prezes. Tylko o jakiej książce myślał?
O ile myślał.

[goguś]

Wczoraj przegłosowane w sejmie tak w radio mówili .

[Bertha]

Lecz co przegłosowano, to okaże się podczas stosowania tych przepisów i jak urzędnicy rozumieją to co przeczytają.

[jajmar]

Na zgłoszenie możesz budować nawet 120 m2 czy ile tam chcesz budynek już teraz. Spełniając inne warunki oczywiście. Więc uważaj na takie hasła że coś "dają" to już jest.

Co do wpisu że sejm przegłosował, to teraz swoje dołoży senat.......potem prezydent

Izby inżynierów i architektów bardzo negatywnie opiniują nowe przepisy.

[nowyużytkownik75]

Tu chodzi o uproszczenie formalności,płatności i czasu w budowie domu i bardzo dobrze

[Kaizen]

Tu chodzi o uproszczenie formalności,płatności i czasu w budowie domu i bardzo dobrze

Szkoda czasu na czytanie tekstów marketingowych. Nie mieszaj tego, co politycy mówią z tym co uchwalają. Na razie jest ściema, co będzie w rzeczywistości zobaczymy, jak uchwalą ustawy. Już raz się inwestorzy cieszyli, jak wprowadzali budowanie domów na zgłoszenie.

[nowyużytkownik75]

Poczytam ustawę ,w dzienniku ustaw,jak sie pojawi a po dwuch miesiącach ma wejdzie, w życie

[Elfir]

z tego, co mówili posłowie to ta ustawa niewiele będzie się różnic od obecnie obowiązujących przepisów.

[d7d]

Tu chodzi o uproszczenie formalności,płatności i czasu w budowie domu i bardzo dobrze

Uproszczenie formalności, czasu i płatności - ile konkretnie zyska się?
Czy ktoś będzie ponosił odpowiedzialność za taki proces budowlany?
Inwestor czy znajdzie się ochotnik który weźmie na siebie odpowiedzialność?

[MiśYogi]

Inwestor czy znajdzie się ochotnik który weźmie na siebie odpowiedzialność?

Ja wezmę, ale tylko u siebie

[goguś]

Jak bym budował to też biorę pełną odpowiedzialność za siebie i swoją robotę u siebie oczywiście i mało tego mogę oświadczenie wypisać że w razie W nie będzie innych winnych poza mną . ale dwa domy to już dużo i trzeciego nie uśmiecha mi się budować choć kto wie

[Bertha]

Ciekawe jak firmy ubezpieczeniowe zareagują na chatynki budowane bez papierów i książki? Podniosą składki czy po prostu odmówią zawarcia umowy? Albo nic nie mówiąc zawrą umowę, latami kasując składeczki a w razie nieszczęścia z uśmiechem na buzi pisemnie wypunktują OWU których nie spełniono czyli wypłata idzie się *****.

PASAĆ, a niby co miałeś na myśli?

[stos]

.

[pandzik]

Gdzie tu oszczędności w czasie, skoro 2 lata poczekasz na prad. Odpadnie kilka kosztów, no ok jak wystawią za złotówkę jakis podstawowy projekt to tutaj też zaoszczędzisz. Jakoś to na kolanie pisane jak wszystko tych bałwanów.

[J&D]

To znowu jest populistyczne gadanie by pozyskać głosy i pokazać jacy dobrzy jesteśmy.
Jak miał bym budować dom 70m2 na działce 1000m2, to wolę dom 105m2 na działce 700m2 (przedmieścia średniego miasta).
Koszt nabycia i budowy ten sam, więc widać jaką głupotą jest nowe prawo.

[d7d]

70m2 to ma być powierzchnia zabudowy.
A mogą być dwie kondygnacja a może nawet trzy.... a co !

[pandzik]

2 kondygnacje max. Tak czy siak to grubo ponad 100m2. Tanio nie będzie, a to oznacza, że oszczędności będą niewielkie. Tylko większy chaos.

[J&D]

70m2 to ma być powierzchnia zabudowy.
A mogą być dwie kondygnacja a może nawet trzy.... a co !

70m2 zabudowy, użytkowej 90m2.
Ludzie mając dozwoloną tak małą powierzchnię zabudowy będą szukać m2 w grubości przegrody i zamiast 24+20 (0,15) i p.u. 55,5 m2, zaczną robić 18+15 (0,2) p.u.59m2. I tu się będą problemy słabej ściany i małego ocieplenia. Ponadto bilans energetyczny też będzie słaby, choć normowy.

[goguś]

Gdzie tu oszczędności w czasie, skoro 2 lata poczekasz na prad. Odpadnie kilka kosztów, no ok jak wystawią za złotówkę jakis podstawowy projekt to tutaj też zaoszczędzisz. Jakoś to na kolanie pisane jak wszystko tych bałwanów.

Mówisz projekt ? hm . właśnie u syna budujemy dom i ten dureń co projektował ten dom powinien w czubkach siedzieć a nie projektować domy , strop piętra wylewany ok ale słupy co 1 metr z 6-ciu prętów fi 16 to chyba nikt nie jest w stanie zrozumieć , tyle to nawet Hitler w swoich bunkrach stali nie dawał .18 słópów w 2 ścianach kolankowych to czysty idiotyzm i niech mnie nikt nie przekonuje że to normalny człowiek projektował .