dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 18 z 18
  1. #1
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie Kontrola PINB dotycząca sposobu użytkowania garażu.

    Hej. Właśnie otrzymałem pismo z PINB w sprawie czynności kontrolnych na nieruchomości w sprawie zmiany sposobu użytkowania garażu na produkcje.
    Mam takiego ulubionego sąsiada, dosłownie wszystko mu przeszkadza. (nawet jak mi robili ogrodzenie to przerzucał śmieci (swoje) do mnie, ale mniejsza o to).

    Jak przygotować się do takiej kontroli ? Czego się spodziewać ? Czy mam się czegoś obawiać ? Czy takie dokumenty jak projekt, pozwolenie, dziennik budowy są potrzebne ? Garaż stoi już jakiś czas.
    Oczywiście w garażu trzymam samochody i mam łódkę, jakieś regały z narzędziami i stół warsztatowy. I jak każdy w garażu czasem sobie coś robię.
    Ostatnio edytowane przez tofel3 ; 02-10-2021 o 08:09

  2. #2

    Domyślnie

    Nic bym nie szykował, żadnych dokumentów, to ich zadanie, jeśli chcą coś udowodnić. Oczywiście garaż ma wyglądać na garaż, nie fabrykę

    I pamiętaj, że PINB nie jest Twoim wrogiem, im się wcale nie chce do Ciebie przychodzić, ale przez sąsiada muszą. Bardzo możliwe, że z urzędnikiem będziesz w stanie omówić optymalne rozwiązanie, by szybko zakończyć sprawę.

  3. #3
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    art_composites

    Zarejestrowany
    Jan 2016
    Skąd
    Józefów
    Kod pocztowy
    05-410
    Dzielnica
    Michalin
    Posty
    198

    Domyślnie

    Kontrola się odbyła, już z daleka inspektor stwierdziła że jest wszystko ok. Mimo to był protokół, zdjęcia, sprawdzenie projektu itp. Stwierdziła że będzie umorzenie. W takiej sytuacji gdy jest umorzenie, ten nieszczęsny sąsiad może się odwołać ? Oczywiście wszyscy sąsiedzi z którymi graniczne dostaną powiadomienie, a na dodatek stwierdziła że ten sąsiad który zgłosił nie powinien być stroną w sprawie bo stykamy się tylko rogami działki.

  4. #4
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar Janekk1234
    Zarejestrowany
    Apr 2017
    Skąd
    TSA
    Kod pocztowy
    77-430
    Posty
    1.647
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    3

    Domyślnie

    ale o co chodzi. o to że masz uciążliwą produkcję tam gdzie MPZP nie przewiduje takowej ?

    czy może np o to że inny jest podatek od nieruchomości lub jej części, która jest przeznaczona na działalnośc gosp. ?

  5. #5
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    art_composites

    Zarejestrowany
    Jan 2016
    Skąd
    Józefów
    Kod pocztowy
    05-410
    Dzielnica
    Michalin
    Posty
    198

    Domyślnie

    O to że sąsiad jest upierdliwy. A garaż mam wynajęty pod firmę i opłacam od tego podatek.

  6. #6
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    art_composites

    Zarejestrowany
    Jan 2016
    Skąd
    Józefów
    Kod pocztowy
    05-410
    Dzielnica
    Michalin
    Posty
    198

    Domyślnie

    Odprowadzam podatek że niby tam jest firmą, bo jest wynajęte firmie i podatek od wynajmu.

  7. #7
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar Janekk1234
    Zarejestrowany
    Apr 2017
    Skąd
    TSA
    Kod pocztowy
    77-430
    Posty
    1.647
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    3

    Domyślnie

    ale co sąsiadowi nie pasuje, może hałas z firmy ? jakiś powód zgłoszenia był ?

  8. #8
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    Powód zgłoszenia to to że zmieniony został sposób użytkowania budynku. Budowałem garaż i sąsiedzi musieli wyrazić zgodę na budowę, a według niego jest tam firma.

    Efekt jest taki że była kontrola która nic nie wykryła i umorzyła sprawę, oczywiście on mógł się odwołać i tak zrobił, odwołał się do WINB.
    WINB nie znalazł podstaw i sprawę zamkną.

    Czy ew ten upierdliwy, może coś dalej ? W sensie urzędy czy już tylko sprawa z powództwa cywilnego ?

  9. #9
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar Janekk1234
    Zarejestrowany
    Apr 2017
    Skąd
    TSA
    Kod pocztowy
    77-430
    Posty
    1.647
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    3

    Domyślnie

    Jeśli prowadzisz uciążliwą działalność w miejscu do tego nie przeznaczonym to może to dalej zgłaszać.

  10. #10
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar Janekk1234
    Zarejestrowany
    Apr 2017
    Skąd
    TSA
    Kod pocztowy
    77-430
    Posty
    1.647
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    3

    Domyślnie

    Jaką działalność masz w tym garażu jeśli można wiedzieć?

  11. #11

    Domyślnie

    Somsiad nie rozumie. Wykombinuj jakieś para zasadne zgłoszenie do sanepidu, czy modne ostatnio wytwarzanie smogu. Będzie eskalacja , ale i tam jesteś na nią skazany , ot toksyczna osobowość

  12. #12
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    Cytat Napisał Janekk1234 Zobacz post
    Jeśli prowadzisz uciążliwą działalność w miejscu do tego nie przeznaczonym to może to dalej zgłaszać.
    I tak co pieć minut może zgłaszać ? Bez przesady ?

    Nie ma tam działalności, budynek jest tylko wynajęty pod moją firmę.

  13. #13
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    Cytat Napisał gnago Zobacz post
    Somsiad nie rozumie. Wykombinuj jakieś para zasadne zgłoszenie do sanepidu, czy modne ostatnio wytwarzanie smogu. Będzie eskalacja , ale i tam jesteś na nią skazany , ot toksyczna osobowość
    Znaczy że ja mam go zgłosić ? Na smog nie da rady.
    A z tego co się orientuje, to były u niego jakieś kontrole które coś wykryły. Śmieci, podatek od firmy (że ma firme w domu, a nie płaci od podatku od firmy do miasta)
    Ostatnio edytowane przez tofel3 ; 10-01-2022 o 07:49

  14. #14
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    W tej chwili wydaje mi się że on się już zafiksował na tym punkcie.

    Ale miałem kilka kontroli od straży miejskiej, urząd miasta, po powiatowe środowisko, nadzór budowlany czy wojewódzkie środowisko i winb. DOSŁOWNIE NIC nie wykryli. No wariat jakiś.
    A to że firma jest zarejestrowana na terenie to nic nie znaczy.
    Ostatnio edytowane przez tofel3 ; 10-01-2022 o 07:50

  15. #15
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Jeśli jest zarejestrowana firma lub umowa na wynajem, to podatek od budynku może być wyższy. Zobacz stawki podatku dla twojej gminy.

  16. #16
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar Janekk1234
    Zarejestrowany
    Apr 2017
    Skąd
    TSA
    Kod pocztowy
    77-430
    Posty
    1.647
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    3

    Domyślnie

    Cytat Napisał tofel3 Zobacz post
    I tak co pieć minut może zgłaszać ? Bez przesady ?

    Nie ma tam działalności, budynek jest tylko wynajęty pod moją firmę.
    no to budynek jest wynajęty pod firmę ale nie ma działalności ? czyli żadna produkcja nie idzie ani żadne usługi.

    więc jedyne co można się doczepić to czy podatek od tej części nieruchomości liczony jest jak od biznesu a nie jak od mieszkalnego.

  17. #17
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    Nie może się do tego doczepić bo to jest zgłoszone i jest płacony odpowiedni podatek To już też sąsiad chciał zgłosić, nawet osobiście, ale lekko się zdziwił jak urzędnik oznajmił mu że wszystko jest zgłoszone.
    Ostatnio edytowane przez tofel3 ; 11-01-2022 o 08:14

  18. #18
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar tofel3
    Zarejestrowany
    Dec 2012
    Skąd
    Otwock
    Posty
    175

    Domyślnie

    No dokładnie.
    To co, to co chwile może to zgłaszać do PINB ?

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony