dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 11 z 11
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Parut9505

    Zarejestrowany
    Oct 2021
    Skąd
    Wielki Komorsk
    Kod pocztowy
    86-160
    Posty
    3

    Domyślnie Remont starego domu

    Witam. Wiem, że tematów tego typu jest tysiące, chciałbym się zwrócić o poradę. A więc mam dom 70-80 letni z cegły. Dom ma drewniane podłogi, piece kaflowe, drewniane okna, czyli wszystko trzeba robić w środku od podstaw. Wymiana dachu, burzenie ścian działowych. Robienie od nowa stropu, a bardziej sufitu podwieszanego i chciałbym zrobić małą dobudówkę. Jest kanaliza i woda, więc jakieś oszczędności będą. Zostaje do podłączenia prąd na nowo. No i w sumie trzeba zrobić konserwację fundamentów. Reasumując po przeliczeniu oszczędzę około 80 tysięcy, odliczając stawianie domu od podstaw podłączenie kanalizy i wody. Opłaca się inwestować? Czy lepiej rozebrać mury i fundamenty i budować od nowa?

  2. #2
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEMMODERATOR FORUM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    47.688
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Policz ile kosztować będzie rozbiórka ścian, dachów, skuwanie tynków, wywiezienie gruzu, izolacja fundamentów i podłogi. Bo po mojemu te 80 tyś

  3. #3
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Parut9505

    Zarejestrowany
    Oct 2021
    Skąd
    Wielki Komorsk
    Kod pocztowy
    86-160
    Posty
    3

    Domyślnie

    Wszystko rezebrałbym sam z małą pomocą rodziny, a z gruzem nie będzie żadnego problemu

  4. #4

    Domyślnie

    Nawet z płatnym wywozem rozbiórka to jedyna dobra rada. W tym przypadku nie ma sie nad czy zastanawiać.
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa 10cm XPS+22EPS100, ściany silikat +22cm grafit 0.031, ~40cm celulozy na dachu.
    Podłogówka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  5. #5
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Parut9505

    Zarejestrowany
    Oct 2021
    Skąd
    Wielki Komorsk
    Kod pocztowy
    86-160
    Posty
    3

    Domyślnie

    Czyli warto czy nie warto?

  6. #6
    ELITA FORUM (min. 1000)
    Stermaj

    Zarejestrowany
    Jan 2017
    Skąd
    Podkarpacie
    Kod pocztowy
    38-400
    Posty
    1.461

    Domyślnie

    Trzeba ocenić fundamenty i mury czy wymagają dużo zachodu no i stropy czy zostawiasz czy je zmieniasz. Roboty będzie w cholerę kurzu i tak zwanego syfu. Nie da się doradzić nie widząc co to jest i w jakim stanie. Właściwie obecnie w takich sytuacjach wszyscy doradzają wyburzenie i od nowa. Przynajmniej będziesz wiedział na czym stoisz. Kanalizację i tak trzeba będzie wymienić oraz instalację wodną. Tak więc niewiele zostanie z tego co jest.

  7. #7

    Domyślnie

    Cytat Napisał Parut9505 Zobacz post
    Czyli warto czy nie warto?
    Warto wyburzyć. Taki dom to syf. Sam szprzedaje taki dom w centrum miasta. Idzie pod wyburzenie. Jeszcze z 10 lat temu konczyła sie moda na remonty takich starych domów. Sam robiłem ze dwa takie projekty. Dramat. Wyszło drożej od nowego domu.
    Chyba, że w grę wchodzi nostalgia za dawnymi czasy..Ukochana babcia tam cie karmiła. Wtedy nie ma zmiłuj, trzeba remontować.
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa 10cm XPS+22EPS100, ściany silikat +22cm grafit 0.031, ~40cm celulozy na dachu.
    Podłogówka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  8. #8
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEMMODERATOR FORUM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    47.688
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    albo dom ma wysoką wartość architektoniczną

  9. #9

    Domyślnie

    Moim zdaniem buduj nowe. Czasami takie remonty wychodzą tyle co nowy dom ale on nigdy nowy nie będzie.

    Nowy dom to sobie wybierasz projekt jaki chcesz, rozkład pomieszczeń jakie chcesz, od fundamentów po dach wszystko jest nowe i się nie martwisz przez kolejne lata. Wartość w razie odsprzedaży też jest wyższa nowego domu niż prawie 100 latka po generalnym remoncie.

  10. #10
    STAŁY BYWALEC (min. 300)
    hipodrom

    Zarejestrowany
    Aug 2019
    Skąd
    Wrocław
    Posty
    316
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    1

    Domyślnie

    Za remontem przemawia z drugiej strony
    * wykorzystanie działki, jeśli budynek stoi niezgodnie z obecnymi WT - wtedy prawdopodobnie lepiej wykorzystujesz działkę
    * zdobycie różnych dofinansowań do termomodernizacji

  11. #11

    Domyślnie

    remontuj nawet się nie zastanawiaj
    Ostatnio edytowane przez Elfir ; 20-10-2021 o 00:52 Powód: spamer

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony