Koszt budowy domu "Dom przy Cyprysowej 12"

[damianb12]

Witam, standardowe pytanie:
ile wyniosłyby koszty budowy domu https://tiny.pl/9w3lm w 2022 r?
Czy zmieszczę się w 500 tysiącach zł?

Chodzi o budowę pod klucz, w sytuacji gdy nie zrobię dużo samemu.

[Sativum]

Znajdź porównywalny projekt na archon, wejdź w kosztorys, zsumuj średni koszt budowy w systemie zleconym, dodaj koszt instalacji, dodaj VAT 23% , na koniec dodaj 20% i wyjdzie Ci przybliżony koszt budowy.
Warto też pamiętać, że podane na stronie koszty, to poziom minimum (np. tanie drzwi, tanie okna, tani dach). Jeśli zechcesz dodać np. rolety, silniki, większe okna, cieplejsze drzwi etc. to cena wzrośnie.
Nie ma za to sensu opierać się na kalkulacjach na portalu kb.pl . Za podane tam ceny nie ma szans się wybudować

[Toty]

Te wszystie kosztorysy są dwa lata do tyłu. Ceny tylko w 2021r wzrosły o ponad 50% w wiekszosci usług i materiałów.
OCzywiście koszt budowy bardzo zależy od lokalizacji ale 500tyś to może nie starczyć nawet na deweloperski. Teraz są takie ceny że pokrycie dachu z mateiałem takiego małego domku to często 70tyś, tyle samo ocieplenie.

[matyspio]

Tanio już było... Właśnie zakończyłem w "domu w Karmazynach G2" stan 0, i jak by nie liczyć to 80k wyszło .

[Sativum]

Witam, standardowe pytanie:
ile wyniosłyby koszty budowy domu https://tiny.pl/9w3lm w 2022 r?
Czy zmieszczę się w 500 tysiącach zł?

Chodzi o budowę pod klucz, w sytuacji gdy nie zrobię dużo samemu.

Jeśli nie będziesz robił sporo samemu to liczyłbym koszt prac tak - koszt materiału + drugie tyle za robociznę.
Dom 140 m2 chcesz wybudować za 500 tys. Wychodzi 3.500 zł za m2.
W podane na stronie 200 tys. netto za stan zamknięty bym nie wierzył jednak.

[Sativum]

Tanio już było... Właśnie zakończyłem w "domu w Karmazynach G2" stan 0, i jak by nie liczyć to 80k wyszło .

Gratuluję zakończenia pierwszego etapu
Stal tak pociągnęła?

[matyspio]

Wszystko ciągnie, głupie ułożenie kanalizy 4k ...
STAL 10.950
BLOCZKI 3.393
Materiały (styropian, izolacje, cement, wapno, beton, piasek) 30.690
Robocizna (w tym koparka) 33.610

[Sativum]

Wszystko ciągnie, głupie ułożenie kanalizy 4k ...
STAL 10.950
BLOCZKI 3.393
Materiały (styropian, izolacje, cement, wapno, beton, piasek) 30.690
Robocizna (w tym koparka) 33.610

50 mb fundamentu zgadza się?
Bloczki betonowe? zaprawa gotowa, czy mieszana na budowie?
izolacja typu dysperbit, czy coś lepszego?

Dla porównania u mnie w 2020 r. ok. 100 mb fundamentu x 90 cm wys. wyszło 66k

[matyspio]

U nas projekt lekko powiększony , fundamentów coś koło 100 mb.
Bloczki betonowe, beton przywieziony gotowy, Izolowane tytanem + papa termozgrzewalna.

[Sativum]

U nas projekt lekko powiększony , fundamentów coś koło 100 mb.
Beton przywieziony gotowy, Izolowane tytanem + papa termozgrzewalna.

Dziś po pracy lub w weekend dopiszę w moim dzienniku jak u mnie wyglądały prace 0 - co, ile, za ile i jak. Zapraszam do lektury