Dzień dobry, jestem właścicielem dwóch działek: leśnej (LsVI) i budowlanej. Na działce budowlanej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Mam w planach rozbudowę budynku mieszkalnego do granicy z działką leśną - rozbudowę o około 4 metry do samej granicy. Na działce leśnej chciałbym natomiast zlokalizować garaż blaszany na płycie betonowej oraz zabrukować do niej dojazd wraz z wycinką sosn które się tam znajdują - 12 sztuk. Powierzchnia działki do odlesienia do 500 m2. Obydwie działki są wąskie, dzięki temu zabiegowi zyskałbym trochę przestrzeni.
W gminie nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym co czytałem na internecie należy wystąpić do odpowiedniej dyrekcji lasów załączając decyzję o warunkach zabudowy. Działka ma uproszczony plan urządzenia lasu. stąd moje pytania:
1. Czy jest szansa uzyskania pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy?
2. Czy teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów, tj. czy spełniam warunki aby móc wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy?