Sprzedaż mieszkania z niepodzielony gruntem.

[wiertar]

Witam, mam pewien problem. Mianowicie Chce sprzedać moje mieszkanie w domu dwu rodzinnym. Dom jest podzielony na dwa lokale własnościowe. Budynek znajduje się na gruncie który nie został podzielony tylko przy tworzeniu ksiąg wieczystych (moje mieszkanie ma swoją księgę) było zastrzeżone że jestem współwłaścicielem 1/5 gruntu (moje mieszkanie to też 1/5 całego domu).


Co mogę lub muszę w tym przypadku zrobić? Działka jest nieduża gdyż to około 7arów.
Mogę sprzedać mieszkanie bez podziału gruntu przekazując swoje 1/5 udziału w gruncie?

Ewentualnie do kogo się udać aby zasięgnąć fachowej porady?

[Elfir]

Masz po prostu małą wspólnotę mieszkaniową.
Sprzedajesz lokal z udziałem w gruncie.

[Bertha]

Sprzedajesz udział w gruncie , reszta współwłaścicieli kiedyś przypadkiem się dowie: O ile zajrzą do KW (to zobaczą za kilka miesięcy, po ujawnieniu wpisu) lub wcześniej o ile będą mieli ochotę na zrobienie czegoś wspólnego (akurat nie mam pomysłu, na co wspólnego mogą mieć chęć). Sprzedaż gładka i bezproblemowa. Obie strony do notariusza (on wcześniej wyjaśni jakie dokumenty macie dostarczyć) , max. godzinka i szampan.